2024房屋租房协议书合同范本

合同编号：__________房屋租房协议书合同范本甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋的目的仅为居住使用。1.2乙方承诺合理使用该房屋及其附属设施，并按照本协议约定的用途使用。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（小写：￥_______元），每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前三天内，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（小写：￥_______元）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋维修及保养5.1甲方负责该房屋及附属设施的日常维修及保养，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本协议其他条款，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离该房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照本协议约定提供房屋或未履行维修保养义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照本协议约定支付租金或未合理使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。解决办法：在合同签订前，由甲乙双方共同核实并确认所有相关信息。2.租金支付时间及方式应严格按照合同约定执行。解决办法：乙方应在每个季度第一个月的前三天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.妥善保管押金收据，以作为日后退还押金的凭证。解决办法：甲方在收到押金后，应向乙方出具正规押金收据。4.房屋维修及保养问题，应及时沟通协商解决。解决办法：甲乙双方可通过书面方式（如邮件、短信等）沟通维修及保养事项，并保留沟通记录。5.如遇合同变更或解除，必须书面协议并经双方签字盖章确认。解决办法：甲乙双方在达成一致意见后，签订书面协议，并保留签字盖章的合同副本。6.如有违约行为，应按照合同约定承担违约责任。解决办法：违约方应根据合同约定，向守约方支付相应的赔偿金。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，应承担的违约后果。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户。2.短期或长期房屋租赁。3.住宅或商业用途的房屋租赁。4.需要明确租金、押金、维修责任等条款的房屋租赁。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的规则。2.维修责任的具体划分：哪些维修是甲方负责，哪些是乙方负责。3.房屋改造限制：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需遵守的程序。4.提前解约条款：在租赁期限内，双方提前解约的条件和后果。5.租金调整机制：租赁期限内，租金调整的条件和方式。6.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，保险覆盖的范围。附件列表：1.房屋照片或视频资料：显示房屋现状的视觉资料。2.房屋所有权证明文件：证明甲方对房屋拥有所有权的文件。3.乙方的身份证明文件：如身份证、护照等。4.