借款协议商业物业管理投资三篇

借款协议商业物业管理投资三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方拟进行商业物业的投资管理，并需要借款用于该项目的资金周转；乙方愿意向甲方贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。1.2甲方贷款主要用于商业物业的投资管理，包括但不限于购买物业、装修改造、运营管理等。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方同意在甲方满足本合同约定的还款条件的前提下，可提前申请还款。第三条贷款利率与还款方式3.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，按季计息，计息方式为复利。3.2甲方应按照本合同约定的还款计划及时还款，还款方式为等额本息。第四条还款计划4.1本合同的还款计划如下：（1）____年__月__日前，支付首期还款款，首期还款款为贷款本金总额的__%；（2）自____年__月__日起，每季度末月还款日支付当季度的还款款；（3）最后一期还款款于____年__月__日前支付。4.2若甲方提前还款，应与乙方协商确定新的还款计划。第五条担保方式5.1本合同项下的贷款担保方式为：（1）甲方以其全部股权质押给乙方；（2）甲方其名下物业作为抵押物，抵押物价值应足以覆盖贷款本金及利息；（3）甲方信用担保，乙方同意在甲方未按期还款的情况下，要求甲方连带责任保证。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并按逾期还款的方式计算违约金。6.2甲方未按期还款的，应当按照逾期还款的方式计算违约金，并承担乙方因此遭受的损失。6.3乙方未按本合同约定贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日《合同篇二》合同编号：____________甲方（服务方）：乙方（客户方）：鉴于甲方具备商业物业管理的专业能力，乙方需要甲方物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条服务内容1.1本合同项下的服务内容包括：（1）物业的日常管理工作；（2）物业的维护、维修及保养工作；（3）为乙方物业相关的咨询服务。第二条服务数量与质量2.1甲方应按照乙方的要求，相应数量的服务。2.2甲方应保证的服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。第三条服务费用与支付3.1本合同项下的服务费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式及时支付服务费用。第四条服务交付及验收4.1甲方应按照本合同约定的服务内容、数量和质量要求，服务。4.2乙方应按照本合同约定的时间、地点和方式接收服务，并对服务进行验收。第五条知识产权5.1甲方在服务过程中产生的知识产权，归甲方所有。5.2乙方应尊重甲方的知识产权，未经甲方书面同意，不得复制、传播、发表甲方的知识产权。第六条合同变更与解除6.1双方同意，本合同的变更或解除应书面签署，并经双方协商一致。6.2甲方未按照本合同约定服务的，乙方有权解除本合同。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：（1）按照本合同约定服务；（2）保证服务的质量和数量；（3）尊重乙方的知识产权；（4）按照约定时间、地点和方式交付服务。7.2乙方的权利与义务：（1）按照本合同约定支付服务费用；（2）按照约定时间、地点和方式接收服务；（3）尊重甲方的知识产权；（4）协助甲方进行服务交付及验收。第八条违约责任8.1甲方未按照本合同约定服务的，应按照逾期交付服务的方式计算违约金，并承担乙方因此遭受的损失。8.2乙方未按照本合同约定支付服务费用的，应按照逾期支付服务费用的方式计算违约金，并承担甲方因此遭受的损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条保密条款10.1双方在签订本合同过程中及本合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2未经对方书面同意，不得向第三方披露本合同及与本合同相关的任何信息。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（服务方）：乙方（客户方）：签订日期：____年__月__日《合同篇三》合同编号：____________甲方（投资方）：乙方（管理方）：鉴于甲方拟对商业物业进行投资管理，并需乙方专业的物业管理服务，以确保物业的投资回报和价值增长；乙方愿意向甲方优质的物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条投资范围与服务内容1.1甲方同意对商业物业进行投资管理，投资范围包括但不限于物业的购买、改造、运营等。1.2乙方应包括但不限于以下内容的物业管理服务：（1）物业的日常管理工作；（2）物业的维护、维修及保养工作；（3）为甲方物业相关的咨询服务。第二条投资金额与服务费用2.1甲方的投资金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2乙方的物业管理服务费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.3甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式及时支付服务费用。第三条服务期限与交付3.1本合同项下的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方应按照本合同约定的服务内容、数量和质量要求，服务，并按照约定时间、地点和方式交付服务。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）按照本合同约定进行投资；（2）按照约定时间、地点和方式支付服务费用；（3）对乙方的服务进行验收；（4）尊重乙方的知识产权。4.2乙方的权利与义务：（1）按照本合同约定物业管理服务；（2）保证服务的质量和数量；（3）尊重甲方的知识产权；（4）按照约定时间、地点和方式交付服务。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定进行投资或未按期支付服务费用的，应按照逾期交付投资或支付服务费用的方式计算违约金，并承担乙方因此遭受的损失。5.2乙方未按照本合同约定物业管理服务或未按期交付服务的，应按照逾期交付服务的方式计算违约金，并承担甲方因此遭受的损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条保密条款7.1双方在签订本合同过程中及本合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2未经对方书面同意，不得向第三方披露本合同及与本合同相关的任何信息。第八条合同的修改与补充8.1对于本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方加盖公章和授权代表签字后方可生效。第九条合同签约须知：在签订本合同合作协议前，请双方仔细阅读并充分理解合同条款，并确认本