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文档简介

奉贤小型厂房出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：奉贤小型厂房出租合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、厂房基本信息

1.1甲方出租的厂房位于上海市奉贤区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

1.2厂房结构为XX，所有权人为甲方。

1.3厂房现状为空地，乙方有权根据实际需要对厂房进行装修改造。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自2021年1月1日起至____年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币XX元，租金支付方式为每季度支付一次。

3.2乙方应在每季度第一个月的前十天内支付当季度租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

四、使用范围

4.1乙方只能将厂房用于合法经营活动，不得用于违法用途。

4.2乙方在租赁期间需遵守国家的法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、维修责任

5.1租赁期间，因自然损耗、正常使用导致的厂房及附属设施损毁，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损毁，由乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同的任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合同文档，

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