中梁期房合同范本

中梁期房合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（出卖人）：公司名称：[中梁公司具体名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]乙方（买受人）：姓名：[买受人姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[买受人地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拟开发建设位于[具体地址]的房地产项目，并已取得相关的土地使用权及规划许可等手续，乙方有意购买甲方开发的期房，双方经友好协商，就乙方购买甲方开发的期房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.乙方所购房屋位于[具体楼栋、单元、楼层、房号]，房屋用途为[住宅/商业等]，建筑面积为[具体面积]平方米，套内建筑面积为[具体面积]平方米。2.该房屋的户型、朝向、结构等以甲方提供的规划设计图纸及相关说明为准。二、房屋价格及付款方式1.该房屋的单价为人民币[具体单价]元/平方米，总价款为人民币[总价]元（大写[大写金额]）。（1）一次性付款：乙方应在签订本合同之日起[具体日期]日内，一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方应在签订本合同之日起[具体日期]日内支付购房款的[百分比]作为首付款，计人民币[首付款金额]元；在[具体日期]日前支付购房款的[百分比]，计人民币[第二期付款金额]元；在房屋交付前支付剩余购房款。（3）银行按揭贷款：乙方应在签订本合同之日起[具体日期]日内支付购房款的[百分比]作为首付款，计人民币[首付款金额]元，并按照银行要求提供相关资料办理按揭贷款手续。三、房屋交付1.甲方应在[预计交付日期]前，将符合本合同约定及国家相关标准的房屋交付给乙方使用。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致房屋交付延期，甲方应在发生之日起[通知期限]日内书面通知乙方，并在不可抗力因素消除后尽快交付房屋，但最长延期时间不得超过[最长延期期限]个月。3.房屋交付时，双方应按照本合同约定及国家相关标准进行验收。如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应在[维修期限]日内负责修复或更换，直至符合交付标准。四、产权登记1.甲方应在房屋交付后[具体期限]日内，将办理房屋权属登记所需的资料报产权登记机关备案。2.因甲方原因导致乙方未能在规定期限内取得房屋权属证书的，甲方应按照本合同约定承担违约责任。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付总房款[百分比]的违约金。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照已付房款的[违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付房款及利息，同时甲方应按照总房款的[百分比]向乙方支付违约金。3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋权属证书的，甲方应按照已付房款的[百分比]向乙方支付违约金，并继续协助乙方办理权属登记手续。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力