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文档简介

商业项目包租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商业项目包租合同协议书

甲方：____________

乙方：____________

鉴于甲方拥有商业项目的所有权并希望将其出租，乙方愿意租赁甲方拥有的该商业项目，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________的商业项目（以下简称“项目”）出租给乙方。

1.2乙方同意租赁甲方的项目，并按照本合同约定支付租金。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、租赁用途

乙方租赁本项目仅用于合法经营，并应遵守国家法律法规及甲方提供的物业管理规定。如乙方经营范围或项目发生变更，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

五、维修责任

5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的设施设备损坏，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责维修。

六、保险

乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单据，证明已为本项目购买了包括但不限于火灾、爆炸、水灾、盗窃等保险，保险金额不得低于本项目的实际价值。

七、合同的变更和解除

7.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为本合同剩余租金的__%。

八、违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

代表（签名）：____________代表（签名）：____________

日期：____年__月__日日期：_

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