集体养殖场租赁协议书范本

集体养殖场租赁协议书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于_________________（地址）的集体养殖场的合法所有者，且乙方有意租赁该养殖场进行养殖活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本租赁协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其所有的位于_________________（地址）的集体养殖场（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的详细描述包括但不限于养殖场的建筑面积、设施设备、养殖区域、附属设施等，具体以附件一《租赁物清单》为准。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前___个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

3.2租金的支付方式为每___个月支付一次，乙方应于每___个月的第___日前支付下一期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的___%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日起___个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在___个工作日内无息退还乙方押金。

第五条租赁物的维护与保养

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护与保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

5.3租赁期限内，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物在本协议签订时无抵押、无债务纠纷。

6.2甲方应保证租赁物在交付乙方使用时处于良好的可使用状态。

6.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁物。

7.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法合规地进行养殖活动。

7.3乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方承担违约责任：

8.2.1逾期支付租金超过___天的；

8.2.2擅自改变租赁物结构或用途的；

8.2.3违反国家法律法规进行养殖活动的；

8.2.4其他严重违反本协议约定的行为。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2违约方应支付的违约金数额，根据违约行为的性质、情节及给对方造成的损失程度确定。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表签字：____________________

日期：___年___月___日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表签字：________________