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文档简介
住房与夫妻合租协议书范本
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
丙方(合租方):_____________________
鉴于甲方为位于____________________(以下简称“租赁物业”)的合法所有者,乙方与丙方为合法夫妻,现经三方协商一致,就乙方与丙方共同租赁甲方物业事宜达成如下协议:
第一条租赁物业的描述
1.1甲方同意将位于____________________的物业(以下简称“租赁物业”)出租给乙方与丙方共同使用。
1.2租赁物业的建筑面积为______平方米,具体布局及设施状况详见附件一。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,乙方与丙方需继续租赁的,应提前____个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)______元整(¥______)。
3.2租金支付方式为每____个月支付一次,乙方与丙方应于每____个月的第____日前支付至甲方指定账户。
3.3甲方收到租金后,应向乙方与丙方出具相应的租金收据。
第四条押金
4.1乙方与丙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币(大写)______元整(¥______)。
4.2押金用于保障甲方的权益,如乙方与丙方违反本协议约定,甲方有权从押金中扣除相应金额。
4.3租赁期满,乙方与丙方如无违约行为,甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还押金。
第五条物业使用与维护
5.1乙方与丙方应合理使用租赁物业,并负责日常维护。
5.2乙方与丙方不得擅自改变物业结构或用途,如需进行装修或改动,应事先征得甲方书面同意。
5.3乙方与丙方应负责租赁物业内的清洁卫生,并遵守甲方制定的物业管理规定。
第六条维修责任
6.1甲方负责租赁物业的结构性维修和保养。
6.2乙方与丙方负责租赁物业内部设施的日常维护和非结构性维修。
第七条违约责任
7.1如乙方与丙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未付租金的____%向甲方支付违约金。
7.2如乙方与丙方违反本协议其他条款,甲方有权要求乙方与丙方立即纠正,并可要求赔偿由此造成的损失。
第八条协议的变更与解除
8.1本协议一经签订,未经三方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
8.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行,任何一方均可提出解除协议。
第九条争议解决
9.1本协议在履行过程中如发生争议,三方应首先通过友好协商解决。
9.2协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本协议自三方签字盖章之日起生效。
10.2本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________________
乙方(签字):_____________________
丙方(签字):__
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