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文档简介

住房与夫妻合租协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（合租方）：_____________________

鉴于甲方为位于____________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方与丙方为合法夫妻，现经三方协商一致，就乙方与丙方共同租赁甲方物业事宜达成如下协议：

第一条租赁物业的描述

1.1甲方同意将位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方与丙方共同使用。

1.2租赁物业的建筑面积为______平方米，具体布局及设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方与丙方需继续租赁的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方与丙方应于每____个月的第____日前支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方与丙方出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方与丙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方与丙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.3租赁期满，乙方与丙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还押金。

第五条物业使用与维护

5.1乙方与丙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护。

5.2乙方与丙方不得擅自改变物业结构或用途，如需进行装修或改动，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方与丙方应负责租赁物业内的清洁卫生，并遵守甲方制定的物业管理规定。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁物业的结构性维修和保养。

6.2乙方与丙方负责租赁物业内部设施的日常维护和非结构性维修。

第七条违约责任

7.1如乙方与丙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

7.2如乙方与丙方违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方与丙方立即纠正，并可要求赔偿由此造成的损失。

第八条协议的变更与解除

8.1本协议一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，任何一方均可提出解除协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议自三方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

丙方（签字）：__

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