房屋租赁增值服务明细合同范文

房屋租赁增值服务明细合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方联系人：______________1.1.4甲方联系电话：____________1.1.5甲方电子邮箱：___________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方联系人：______________1.2.4乙方联系电话：____________1.2.5乙方电子邮箱：___________第二章租赁房屋及增值服务内容2.1租赁房屋基本信息2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面积：____________平方米2.1.3房屋结构：________________2.1.4房屋用途：________________2.2增值服务内容2.2.1甲方提供的增值服务包括但不限于：房屋维修、保洁、安保、绿化等。2.2.2乙方有权根据实际需求选择甲方提供的增值服务。第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁费用3.2.1租赁费用总计为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2.2租赁费用支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的__日前支付当季度的租赁费用。第四章增值服务费用4.1增值服务费用4.1.1乙方选择甲方提供的增值服务，需支付相应费用。4.1.2增值服务费用标准由甲方制定，并在合同附件中予以明确。4.2增值服务费用支付4.2.1乙方应在享受增值服务后的__个工作日内，向甲方支付相应费用。4.2.2甲方有权根据市场情况调整增值服务费用，但需提前__个月通知乙方。第五章合同的变更、解除及终止5.1合同变更5.1.1在租赁期限内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。5.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。5.2合同解除5.2.1在租赁期限内，甲乙双方均有权提前解除合同，但需提前__个月书面通知对方。5.2.2解除合同的一方应承担相应的违约责任。5.3合同终止5.3.1合同到期或双方协商一致解除合同，本合同自动终止。5.3.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理房屋交接手续。第六章维修与保养6.1房屋维修6.1.1甲方应确保房屋及其附属设施在交付时符合正常使用和安全标准。6.1.2在租赁期间，乙方应及时通知甲方房屋及附属设施发生的损坏或故障。6.1.3甲方应在接到通知后合理期限内进行维修，保障乙方的正常使用。6.1.4乙方因使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.2日常保养6.2.1乙方应按照甲方提供的保养指南对房屋进行日常保养。6.2.2甲方有权定期检查房屋保养情况，乙方应予以配合。6.2.3乙方未按规定进行保养，导致房屋或设施损坏的，乙方应承担相应责任。第七章保险7.1保险责任7.1.1甲方应负责为房屋及其附属设施投保财产保险。7.1.2乙方应自行投保租赁期间的室内财产保险。7.2保险赔偿7.2.1发生保险事故时，甲乙双方应按照保险合同约定办理理赔手续。7.2.2甲方因保险事故获得的赔偿，应用于房屋及附属设施的修复或重建。第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定提供房屋或增值服务的，应支付乙方违约金，违约金为月租金的__%。8.1.2甲方未及时维修房屋及附属设施，影响乙方正常使用的，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定支付租赁费用或增值服务费用的，应支付甲方违约金，违约金为应付款项的__%。8.2.2乙方违反租赁用途或造成房屋严重损坏的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁9.2.1若协商不成，甲乙双方同意将争议提交至__仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。第十章其他条款10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.1.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施清单、增值服务费用标准等，附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同备案10.3.1本合同签订后，甲乙双方应按照相关规定办理合同备案手续。10.4合同效力10.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.5合同修改10.5.1任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。第十一章隐私与保密11.1隐私保护11.1.1甲乙双方应保护对方的个人隐私，不得泄露对方的个人信息。11.1.2未经对方同意，甲乙双方不得将对方的个人信息用于与合同无关的用途。11.2保密义务11.2.1甲乙双方对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。11.2.2保密义务不因合同的终止而解除，甲乙双方应继续承担保密责任。第十二章广告与宣传12.1广告宣传12.1.1乙方在使用租赁房屋进行广告宣传时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方利益。12.1.2乙方进行广告宣传前，应将宣传方案提交甲方审核，甲方应在合理期限内回复。12.2商标使用12.2.1乙方在租赁房屋内使用甲方商标或标识的，应获得甲方书面许可。12.2.2乙方未经甲方许可，不得擅自使用甲方商标或标识。第十三章知识产权13.1知识产权归属13.1.1甲方提供的增值服务中涉及的知识产权归甲方所有。13.1.2乙方在租赁期间创造的知识产权归乙方所有。13.2知识产权侵权13.2.1若第三方对甲乙双方之一提供的增值服务提出知识产权侵权主张，责任方应承担相应的法律责任。13.2.2非责任方应协助责任方处理侵权纠纷。第十四章税费与发票14.1税费承担14.1.1甲乙双方应按照国家法律法规的规定，各自承担相应的税费。14.1.2甲方应依法开具租赁发票，乙方应依法开具相关服务发票。14.2发票开具14.2.1乙方应在支付租赁费用后__个工作日内，向甲方提供合法的发票开具信息。14.2.2甲方应在收到乙方开具信息后的__个工作日内，向乙方开具相应发票。第十五章合同的生效与终止15.1合同生效15.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2本合同的有效期为__年，自合同生效之日起计算。15.2合同终止15.2.1合同到期或甲乙双方协商一致解除合同，本合同终止。15.2.2在合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。附件：附件一：房屋平面图附件二：设施清单附件三：增值服务费用标准附件四：租赁费用支付凭证附件五：维修保养记录