房屋租赁垃圾分类指导合同范文

房屋租赁垃圾分类指导合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方联系方式：______________1.1.4甲方法定代表人：___________1.1.5甲方统一社会信用代码：_______1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方联系方式：______________1.2.4乙方法定代表人：___________1.2.5乙方统一社会信用代码：_______第二章房屋租赁事项2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面积：________________2.1.3房屋结构：________________2.1.4房屋用途：________________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：_____________2.2.2租赁终止日期：_____________2.2.3租赁期限：________________2.3租金及支付方式2.3.1租金标准：________________2.3.2租金支付方式：_____________2.3.3租金支付周期：_____________第三章垃圾分类指导条款3.1垃圾分类原则3.1.1乙方应遵循国家及地方垃圾分类相关规定，对垃圾进行正确分类。3.1.2乙方应按照甲方提供的垃圾分类指南进行操作。3.2垃圾分类设施3.2.1甲方应提供垃圾分类所需的设施和容器。3.2.2乙方应合理使用甲方提供的垃圾分类设施。3.3垃圾分类责任3.3.1乙方负责将垃圾按照规定分类投放。3.3.2甲方有权对乙方垃圾分类情况进行监督和检查。第四章违约责任4.1甲方违约4.1.1甲方未按约定提供房屋或设施，应承担相应违约责任。4.1.2甲方违约导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。4.2乙方违约4.2.1乙方未按约定支付租金，应承担相应违约责任。4.2.2乙方未按规定进行垃圾分类，甲方有权要求乙方支付违约金。第五章争议解决5.1协商解决5.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2诉讼解决5.2.1如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3争议解决期间的合同履行5.3.1在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得擅自中断。第六章维修与保养6.1房屋维修6.1.1甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修，确保房屋安全使用。6.1.2乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。6.1.3甲方应在接到乙方通知后，合理期限内完成维修。6.2设施保养6.2.1乙方应合理使用房屋内设施，定期进行保养。6.2.2甲方有权对乙方使用房屋设施的情况进行监督，如发现损坏，乙方应承担修复费用。6.3维修费用6.3.1因乙方使用不当导致的维修，费用由乙方承担。6.3.2因房屋本身质量问题或正常损耗导致的维修，费用由甲方承担。第七章保险条款7.1房屋保险7.1.1甲方应购买房屋财产保险，保障房屋及附属设施的安全。7.1.2乙方有权要求甲方提供保险单据，以确认保险的有效性。7.2保险责任7.2.1甲方购买的保险应覆盖房屋租赁期间可能发生的自然灾害、意外事故等风险。7.2.2保险事故发生时，甲方应及时通知保险公司，并按照保险条款进行处理。7.3保险赔偿7.3.1保险事故造成的损失，甲方应按照保险公司的赔偿金额进行赔偿。7.3.2乙方因保险事故遭受的损失，甲方有权向保险公司追偿。第八章租赁物品清单8.1清单内容8.1.1双方应在合同附件中详细列明租赁物品的名称、数量、品牌、型号等。8.1.2租赁物品清单作为合同的一部分，具有同等法律效力。8.2租赁物品的交付与收回8.2.1甲方应在租赁起始日将租赁物品完好交付给乙方。8.2.2租赁终止时，乙方应将租赁物品按清单归还甲方。8.3租赁物品的损坏与赔偿8.3.1乙方应合理使用租赁物品，如有损坏，应按物品原价或市场价赔偿。8.3.2自然损耗或正常磨损不在此赔偿范围内。第九章合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1双方经协商一致，可以变更合同内容，并签订书面协议。9.1.2合同变更不得损害第三方的合法权益。9.2合同解除9.2.1在租赁期内，如双方协商一致，可以解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均可要求解除合同。9.3解除合同后的责任9.3.1合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续。9.3.2合同解除不影响双方在合同解除前已经产生的权利和义务。第十章其他条款10.1保密条款10.1.1双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止后两年止。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方确认，本合同条款的任何部分均不违反法律法规的强制性规定。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于租赁物品清单、垃圾分类指南等。10.3.2附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。10.4合同份数10.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章知识产权11.1知识产权归属11.1.1甲方拥有租赁房屋及其附属设施的所有权，包括相关的知识产权。11.1.2乙方在租赁期间产生的知识产权归乙方所有。11.2知识产权使用11.2.1乙方在使用租赁房屋及其设施时，不得侵犯第三方的知识产权。11.2.2甲方应保证其提供的房屋及设施不侵犯任何第三方的知识产权。11.3知识产权纠纷11.3.1如发生知识产权纠纷，责任方应承担相应的法律责任。11.3.2非责任方因知识产权纠纷受到的损失，有权向责任方追偿。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力事件12.2.1因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。12.3不可抗力后果12.3.1受不可抗力影响的一方部分或全部免除责任。12.3.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。第十三章遗留物品处理13.1遗留物品定义13.1.1遗留物品是指租赁期满后，乙方未按约定移除的物品。13.2遗留物品处理13.2.1甲方有权自行处理遗留物品，并有权向乙方追讨因此产生的费用。13.2.2乙方应承担因遗留物品处理而产生的所有费用。第十四章合同效力14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止14.2.1合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。14.3合同条款的独立性14.3.1本合同某一条款的无效，不影响其他条款的效力。第十五章通知与送达15.1通知方式15.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他双方认可的方式进行。15.2送达地址15.2.1除非双方另有约定，通知应送达至合同首部所列的地址。15.3送达时间15.3.1.1以挂号邮件或特快专递方式发出的，以邮戳日期为准；15.3.1.2以电子邮件方式发出的，以电子邮件发送时间为准。附件：附件一：租赁物品