2024年提前解除房屋租赁合同参考模板（五篇）

第3页共3页2024年提前解除房屋租赁合同参考模板《房屋租赁合同》提前终止协议书甲方（原出租方）：xxxxx材料股份有限公司乙方（原承租方）：陕西xxxx投资开发集团有限公司鉴于甲、乙双方于____年____月____日签署的《房屋租赁合同》，甲乙双方经协商一致，同意提前于____年11月____日终止该合同。基于平等、自愿和互谅互让原则，双方就终止合同的相关事宜达成以下条款：一、原合同租赁期限至____年____月____日。自____年11月____日起，未执行的合同条款不再执行。二、自____年____月____日起，甲方与第三方因房屋租赁产生的纠纷及法律责任与乙方无关。三、乙方须在____年____月____日前支付完毕所有应缴的物业费用。四、房屋租金按实际租赁天数结算，以确保租赁款项的准确无误。五、甲方自愿放弃因提前终止合同而产生的违约金索赔权利。双方在签署本协议时已共同确认房屋及附属设施、设备、水电使用等状况，无任何异议。自本协议生效之日起，双方因《房屋租赁合同》产生的权利义务终止，不得再向对方提出任何权利主张。六、其他条款：1.关于租房押金的处理：2.七、如对本协议的效力、解释或履行产生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商无果时，任何一方有权向租赁房屋所在地法院提起诉讼。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。《房屋租赁合同》（签订于____年____月____日）作为本协议附件。双方确认签字：甲方（盖章）：xxxxx金属材料股份有限公司法定代表人或委托代理人（签字）：乙方（盖章）：陕西xxxxxx投资开发集团有限公司法定代表人或委托代理人（签字）____年____月____日2024年提前解除房屋租赁合同参考模板（二）甲方与乙方于____年____月____日签署的《_____》中，租赁的物业位于，总面积为，双方至今履行合同状况良好。鉴于特定情况，一方提出提前终止房屋租赁合同。经双方友好协商，双方就提前终止合同事宜达成以下一致意见：1.双方同意自____年____月____日起提前解除《_____》，原合同租赁期限截止至____年____月____日，之后未履行的条款不再执行。2.乙方需在____年____月____日前按原状归还租赁物业及附属物品、设施设备等。归还前，双方共同验收租赁物业的设施设备、物品及水电使用情况，乙方承担归还日前的水费、电费等相关费用。3.租赁物业的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁物业内的原始装修、设施设备、物品等，如有损坏，乙方须照价赔偿（以合同附件的家具清单为准）。乙方撤离后遗留的物品视为放弃，甲方有权处置。4.若乙方未按时退租，每逾期一天，需向甲方支付原合同月租金____%的违约金。逾期五天，甲方有权强制收回租赁物业并进行清理，由此产生的一切损失和责任由乙方承担。5.如乙方未按期完成退租手续或给甲方造成其他损失，甲方有权从押金中抵扣乙方所欠费用或甲方遭受的损失。6.原合同终止时，若无异议，甲方应退还乙方全额房屋押金人民币仟佰元整(￥)，并返还当月剩余租金人民币仟佰拾元整(￥)。7.原租赁合同终止后，双方无需承担原合同中约定的权利和义务，同意互不追究原租赁合同相关的法律责任。8.本协议自双方盖章或签字之日起生效。9.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年提前解除房屋租赁合同参考模板（三）甲方（出租方）：_____（身份证号：_____）与乙方（承租方）：_____（身份证号：_____）于____年____月____日缔结《房屋租赁合同》，甲方将位于_____的房产出租给乙方作为居住使用。根据原租赁合同，租赁期限设定为____年____月____日至____年____月____日。然而，乙方因个人原因于____年____月____日提出提前终止租赁的申请。经双方平等协商，现同意以下条款，以终止原租赁合同：1.自本协议签署之日起，双方先前签订的《房屋租赁合同》终止，未执行的合同条款不再执行。2.乙方需在____年____月____日前结清租赁期间产生的所有费用，包括水电费、物业费、电视电话费、煤气费等。3.由于乙方原因导致租赁合同无法继续，双方同意不退还乙方剩余的租金及押金作为违约赔偿，甲方不再退还乙方已支付的押金和剩余租金。4.如因本协议引发的争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商无果时，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方需承担守约方因处理协议产生的仲裁费、律师费、差旅费等所有损失。5.本协议效力：本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。甲方签字：_____乙方签字：_____日期：_____日期：_____2024年提前解除房屋租赁合同参考模板（四）甲方与乙方于____年____月____日签署的《_____》中，租赁的物业位于，总面积为，双方至今履行合同状况良好。鉴于特定情况，一方提出提前终止房屋租赁合同。经双方友好协商，双方就提前终止合同事宜达成以下一致意见：1.双方同意自____年____月____日起提前解除《_____》，原合同租赁期限截止至____年____月____日，之后未履行的条款不再执行。2.乙方需在____年____月____日前按原状归还租赁物业及附属物品、设施设备等。归还前，双方共同验收租赁物业的设施设备、物品及水电使用情况，乙方承担归还日前的水费、电费等相关费用。3.租赁物业的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁物业内的原始装修、设施设备、物品等，如有损坏，乙方须照价赔偿（以合同附件的家具清单为准）。乙方撤离后遗留的物品视为放弃，甲方有权处置。4.若乙方未按时退租，每逾期一天，需向甲方支付原合同月租金3%的违约金。逾期五天，甲方有权强制收回租赁物业并进行清理，由此产生的一切损失和责任由乙方承担。5.如乙方未按期完成退租手续或给甲方造成其他损失，甲方有权从押金中抵扣乙方所欠费用或甲方遭受的损失。6.原合同终止时，若无异议，甲方应退还乙方的房屋押金人民币仟佰元整(￥)及当月剩余租金人民币仟佰拾元整(￥)。7.原租赁合同终止后，双方无需承担原合同中约定的权利和义务，同意互不追究原租赁合同相关的法律责任。8.本协议自双方盖章或签字之日起生效。9.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年提前解除房屋租赁合同参考模板（五）本案探讨的核心在于合同解除后损害赔偿的计算方式，尤其关注是否应包含“预期可得利益”。根据《合同法》第97条，合同解除后，确实允许索赔损失，但需合理公正。在本案例中，B商务大厦在A客户违约后已收回租赁场地并继续收取租金，若A客户还需按合同支付剩余租期租金作为违约金，B商务大厦将因A客户违约行为获得双倍租金权益，这在法律公平性上存在争议。首先，合同解除的目的是恢复合同订立前的状态，消除双方的法律关系，对未来的权利不得提前实现。非违约方可以选择继续履行合同或解除合同，两种选择的法律后果截然不同。选择解除合同意味着放弃未来可得利益，因为合同在解除时即终止，双方不再有获取这些利益的权利。其次，基于权利义务对等原则，非违约方在行使解除权后，不应再追求预期可得利益。解除合同的目的是寻找新的合同机会，若同时保留原有合同利益，将导致不公平的双份收益，违反合同法的公平原则。尽管合同双方可自由约定合同条款，但这些约定不能违反法律的基本原理。在A客户作为相