门面买卖合同样本

门面买卖合同样本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同双方1.3合同生效条件第二章：房屋买卖条款2.1房屋基本情况2.2房屋价格及支付方式2.3房屋交付第三章：双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四章：违约责任4.1违约情形4.2违约处理第五章：合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序第七章：附则7.1合同解释7.2其他事项第八章：签字栏8.1甲方签字8.2乙方签字8.3签订时间8.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）就门面房买卖事宜达成的条款与条件，确保双方权益得到保障。1.2合同双方甲方（卖方）：，身份证号码/营业执照号码：乙方（买方）：，身份证号码/营业执照号码：1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二章：房屋买卖条款2.1房屋基本情况甲方同意将位于______的门面房出售给乙方，房屋建筑面积为______平方米，房屋产权证编号为______。2.2房屋价格及支付方式房屋总价为人民币______元。乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，余款应在房屋过户手续完成之日起______日内一次性支付。2.3房屋交付甲方应在乙方支付全部购房款项后______个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。2.3.1房屋交付标准房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施设备完好，符合正常使用条件。第三章：双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权按合同约定收取房款。3.1.2甲方应保证出售房屋的合法性，提供房屋产权证明等相关文件。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按合同约定交付房屋。3.2.2乙方应按时支付房款，并承担房屋过户过程中的相关税费。3.2.3乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第四章：违约责任4.1违约情形若一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.2违约处理4.2.1甲方违约若甲方违反合同约定，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元。4.2.2乙方违约若乙方违反合同约定，已支付的定金不予退还，并支付违约金人民币______元。第五章：合同变更与解除5.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。5.2合同解除5.2.1双方协商一致，可以解除合同。5.2.2若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六章：争议解决6.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。6.2争议解决程序双方应遵循仲裁委员会的规则和程序，公正、及时地解决争议。第七章：附则7.1合同解释本合同的解释权归甲方所有，对合同条款的理解发生争议时，应以甲方的解释为准。7.2其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为合同附件。7.3合同备案本合同签订后，甲方应在______天内将合同副本提交至房屋所在地的房屋管理部门备案。第八章：签字栏8.1甲方签字：______日期：______8.2乙方签字：______日期：______8.3签订时间：______8.4签订地点：______第九章：房屋过户条款9.1过户责任甲方应协助乙方完成房屋过户手续，提供必要的文件和资料。9.2过户费用房屋过户过程中产生的税费和手续费由______方承担。9.3过户期限甲方应在乙方支付全部房款后______个工作日内，协助乙方完成房屋过户手续。第十章：房屋质量保证10.1质量保证期限甲方对房屋自交付之日起提供______年的质量保证。10.2质量保证范围甲方保证房屋结构安全、无重大缺陷，附属设施设备正常运行。10.3质量保证责任在质量保证期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。第十一章：房屋使用与维护11.1房屋使用规定乙方应遵守房屋所在地的物业管理规定，合理使用房屋。11.2房屋维护责任乙方应定期对房屋进行检查和维护，保持房屋良好状态。11.3装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，应遵守相关法律法规，并征得甲方同意。第十二章：房屋共有权与他项权利12.1共有权声明甲方声明房屋无共有权纠纷，乙方对此表示认可。12.2他项权利声明甲方声明房屋无抵押、查封等他项权利，乙方对此表示认可。第十三章：房屋权属变更13.1权属变更通知房屋权属变更后，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关手续。13.2权属变更责任如因甲方原因导致房屋权属变更，甲方应承担由此产生的一切责任。第十四章：房屋附属设施14.1附属设施清单甲方应提供房屋附属设施的详细清单，并确保其正常使用。14.2附属设施交付甲方在房屋交付时，应将附属设施一并交付给乙方。第十五章：合同的法律效力15.1合同的法律效力本合同是甲乙双方真实意思表示，具有法律效力。15.2合同的完整性本合同为双方就房屋买卖事宜达成的完整协议，取代之前所有口头或书面的协议。第十六章：特别条款16.1特别条款双方可根据实际情况在本章节增加特别条款。第十七章：合同的补充与修改17.1合同的补充双方可就本合同未尽事宜签订补充协议。17.2合同的修改任何对本合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十八章：合同的终止18.1合同的自然终止合同履行完毕，双方权利义务即告终止。18.2合同的提前终止一方提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并说明理由。第十九章：违约责任的补充19.1迟延交付房屋的违约金甲方迟延交付房屋，应按日支付迟延部分房款______%的违约金。19.2迟延支付房款的违约金乙方迟延支付房款，应按日支付迟延部分房款______%的违约金