2024年厂房租赁合同范本标准

2024年厂房租赁合同范本标准合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的状况3.3租赁物的使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与续签第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：租赁物的交付与验收6.1交付条件6.2验收程序6.3交付与验收的确认第七章：租赁物的使用与维护7.1乙方的使用责任7.2租赁物的维护与保养7.3维修责任的划分第八章：安全管理8.1安全生产责任8.2安全事故的处理8.3安全设施的配备第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3变更与解除的程序第十章：违约责任10.1违约的定义10.2违约的后果10.3违约赔偿的计算第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3法律适用与管辖第十二章：其他约定12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3通知与送达方式第十三章：合同的生效与终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同终止后的权利义务第十四章：签字栏14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签订时间14.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于厂房租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到保障。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租厂房的所有相关事宜。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方的权利与义务甲方应提供符合约定条件的厂房，并保证乙方的合法使用权。2.3.2乙方的权利与义务乙方应按时支付租金，并按照约定的用途使用厂房。第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物为位于______的厂房，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的状况租赁物应处于良好的使用和安全状态，具体状况详见附件一。3.3租赁物的使用范围乙方应将租赁物用于______，不得用于非法或违反约定的用途。3.3.1具体用途乙方承诺将租赁物用于______。3.3.2禁止使用情形乙方不得将租赁物用于______。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日。4.3租赁期限的延长与续签租赁期满前，双方可协商延长租赁期限或续签租赁合同。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定租金为每月人民币（大写）：______元。5.2租金的支付方式乙方应于每月的第______日前，将租金支付至甲方指定账户。5.3租金的调整机制租金在合同期内原则上不作调整，但如遇特殊情况，双方可协商调整。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付条件甲方应确保租赁物在交付时符合合同约定的条件。6.2验收程序乙方应在接收租赁物后______天内完成验收，并书面通知甲方验收结果。6.3交付与验收的确认双方对租赁物的交付和验收无异议后，应签署交付验收确认书。6.3.1确认书内容确认书应包括租赁物的清单、状态描述及双方的签字盖章。第七章：租赁物的使用与维护7.1乙方的使用责任乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方的使用规定。7.2租赁物的维护与保养乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其良好状态。7.3维修责任的划分租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修；自然损耗由甲方负责。7.3.1使用不当的界定使用不当包括______。7.3.2自然损耗的界定自然损耗包括______。第八章：安全管理8.1安全生产责任乙方应遵守安全生产法律法规，确保租赁物的安全使用。8.2安全事故的处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施并通知甲方。8.3安全设施的配备乙方应根据需要配备必要的安全设施，并定期进行检查。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式通知对方，并经双方协商一致后执行。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第十章：违约责任10.1违约的定义违约是指一方不履行或不完全履行合同义务，或履行合同义务不符合约定的行为。10.2违约的后果违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.3违约赔偿的计算违约赔偿应根据实际损失、合同条款及有关法律规定计算。10.3.1损失的确定损失包括直接损失和间接损失，具体包括______。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。11.2争议解决的程序协商不成时，可提交甲方所在地的仲裁委员会仲裁解决。11.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：其他约定12.1保密条款双方应对合同内容及在合作过程中知悉的商业秘密予以保密。12.2不可抗力条款不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。12.3通知与送达方式双方的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同所列地址为准。第十三章：合同的生效与终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件合同期满、双方协商一致或一方违约等情形出现时，合同终止。13.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定清理债权债务。第十四章：签字栏14.1甲方代表签字：______14.2乙方代表签字：______14.3签订时间：______14.4签订地点：______第十五章：附件15.1附件的效力本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。15.2附件清单附件包括但不限于厂房平面图、设施设备清单、租赁物现状说明等。15.3附件的更新合同履行过程中，任何对附件的更新均应经双方书面确认。第十六章：租赁物的返还16.1返还条件租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。16.2返还状态租赁物应保持返还时的状态，正常磨损除外。16.3返还验收甲方应在乙方返还租赁物后______天内完成验收。第十七章：租赁物的转租17.1转租的条件乙方转租租赁物应经甲方书面同意。17.2转租的限制转租不得违反本合同的约定和相关法律规定。17.3转租的责任乙方应对转租后的租赁物使用情况承担责任。第十八章：租赁物的扩建和改造18.1扩建和改造的条件乙方对租赁物进行扩建或改造应经甲方书面同意。18.2扩建和改造的费用相关费用由______方承担。18.3扩建和改造的产权扩建和改造后的产权归属由双方协商确定。第十九章：租赁物的保险19.1保险的责任甲方应为租赁物投保相应的保险。19.2保险的范围保险应覆盖租赁物的