厂房建设工程承包注意事项2024年

厂房建设工程承包注意事项2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：承包方资质2.1承包方资质要求2.2资质审核流程2.3资质变更与更新第三章：工程内容与要求3.1工程内容概述3.2工程质量要求3.3工程进度要求第四章：合同价格与支付4.1合同价格确定4.2预付款支付4.3进度款支付第五章：工程变更与调整5.1变更申请与审批5.2变更费用调整5.3变更管理流程第六章：工程质量与验收6.1质量标准6.2验收流程6.3验收标准第七章：安全生产与环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护措施7.3安全事故处理第八章：合同违约与责任8.1违约情形8.2违约责任8.3责任免除第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一章：附则11.1合同生效11.2合同解释11.3其他签字栏：甲方代表签字：______乙方代表签字：______签订时间：______签订地点：______合同编号______厂房建设工程承包注意事项（2024年）第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在厂房建设工程承包过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的厂房建设工程承包项目。1.3合同定义本合同中所称的“厂房建设工程”是指甲方委托乙方按照约定标准完成的建筑物及其附属设施的建设工作。第二章：承包方资质2.1承包方资质要求乙方必须具备国家规定的相应资质等级，并在资质证书有效期内承接本工程。2.2资质审核流程甲方负责对乙方的资质进行审核，确保乙方符合承接本工程的资质要求。2.3资质变更与更新乙方在资质变更或更新时，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。第三章：工程内容与要求3.1工程内容概述本工程包括但不限于厂房的土建、钢结构、装修、设备安装等。3.2工程质量要求乙方应按照国家及行业标准，确保工程质量达到合同约定的标准。3.3工程进度要求乙方应根据合同约定的工程进度计划，合理安排施工，确保按时完成。3.3.1进度计划乙方应提交详细的工程进度计划，并经甲方确认。3.3.2进度监督甲方有权监督工程进度，乙方应配合甲方的监督工作。第四章：合同价格与支付4.1合同价格确定合同价格根据工程量清单、市场价格及双方协商确定。4.2预付款支付甲方在合同签订后______天内支付合同总价的______%作为预付款。4.3进度款支付乙方按照工程进度，向甲方申请进度款，甲方在核实后支付。4.3.1进度款申请乙方应根据实际完成的工程量向甲方申请进度款。4.3.2进度款核实甲方应在收到申请后______天内完成核实，并支付进度款。第五章：工程变更与调整5.1变更申请与审批任何工程变更需经乙方提出申请，甲方审批同意后方可执行。5.2变更费用调整工程变更导致的额外费用，由双方协商确定。5.3变更管理流程乙方应建立工程变更管理流程，确保变更的合理性和及时性。5.3.1变更记录乙方应详细记录所有工程变更，并及时通报甲方。5.3.2变更协商双方应就变更内容进行充分协商，达成一致后执行。第六章：工程质量与验收6.1质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准和合同约定。6.2验收流程工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方组织验收。6.3验收标准验收应按照合同约定的质量标准和验收流程进行。6.3.1初步验收乙方完成单项工程后，应进行初步验收，并邀请甲方参与。6.3.2最终验收整个工程完成后，甲方应组织最终验收，确认工程质量。6.3.3验收合格工程验收合格后，双方应签署验收合格证明。[注：此处正文结束，以下无正文]由于用户要求正文结束后不需要任何提示语言，因此以上内容即为合同前半部分的完整正文。第七章：安全生产与环境保护7.1安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产管理体系。7.1.1安全教育培训乙方应对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。7.1.2安全生产措施乙方应采取有效措施，预防和控制安全风险，确保施工安全。7.2环境保护措施乙方在施工过程中应遵守环境保护法规，采取措施减少对环境的影响。7.2.1废弃物处理乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，防止环境污染。7.2.2噪音与粉尘控制乙方应控制施工噪音和粉尘，减少对周边环境的影响。7.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并及时通报甲方。7.3.1事故报告乙方应在事故发生后______小时内向甲方报告事故情况。7.3.2事故处理乙方应配合甲方和有关部门进行事故调查和处理。第八章：合同违约与责任8.1违约情形包括但不限于未按期完成工程、工程质量不符合约定、违反安全生产规定等。8.1.1工程延期乙方未按合同约定的工期完成工程，视为违约。8.1.2质量违约工程质量未达到合同约定标准，视为违约。8.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.2.1违约金违约方应按照合同约定支付违约金。8.2.2赔偿损失违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。8.3责任免除不可抗力情况下，双方可根据实际情况免除或减轻责任。8.3.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。8.3.2责任免除条件因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，受影响一方可免除或减轻责任。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.1.1变更条件合同变更应基于双方的共同利益，且不得违反法律法规。9.1.2变更程序合同变更应签订书面协议，并经双方授权代表签字盖章。9.2合同解除合同可在一方违约或出现法律规定的情形时解除。9.2.1解除条件一方严重违约或出现法律规定的解除情形时，另一方可解除合同。9.2.2解除程序合同解除应书面通知对方，并说明解除原因和依据。9.3合同终止合同在履行完毕、解除或不可抗力导致无法履行时终止。9.3.1履行完毕终止合同项下所有权利义务履行完毕后，合同自然终止。9.3.2解除或不可抗力终止合同因解除或不可抗力导致无法履行时终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.1.1协商解决双方应本着公平、诚信的原则，通过友好协商解决争议。10.1.2仲裁或诉讼协商不成时，可提交双方约定的仲裁机构仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决应遵循以下程序：10.2.1提出争议一方应在知道或应当知道争议发生之日起______天内提出。10.2.2解决时限双方应在提出争议之日起______天内解决争议。第十一章：附则11.1合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.1.1生效条件合同的生效条件为双方签字盖章。11.1.2生效时间合同的生效时间为双方签字盖章之日。11.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有，解释应遵循合同目的和文意。11.2.1解释原则合同解释应遵循公平、诚信的原则。11.2.2补充协议补充协议