2024年百货店门面租赁合同范文

2024年百货店门面租赁合同范文合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定义1.3适用范围第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的法律地位第三章：租赁物描述3.1门面位置与面积3.2门面设施与条件3.3租赁物的使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与续租第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3租金的调整与免除第六章：租赁物的交付与验收6.1交付标准6.2验收程序6.3交付与验收的日期第七章：租赁物的使用与维护7.1正常使用与维护责任7.2装修与改造7.3维修与保养第八章：保证金与费用8.1保证金的数额与支付8.2保证金的退还8.3相关费用的承担第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿范围与方式第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决机构第十二章：其他约定12.1特别约定12.2附加条款12.3通知与送达第十三章：签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3签订日期13.4签订地点第十四章：附件14.1附件清单14.2附件效力14.3附件的更新与维护以上为合同目录，具体内容将在后续章节中详细阐述。合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就百货店门面租赁事项的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同中的关键术语和定义详见附件一《术语定义表》。1.3适用范围本合同适用于甲乙双方就位于______的百货店门面租赁。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的法律地位2.3.1甲方应为拥有租赁物合法产权的自然人或法人。2.3.2乙方应为具备合法经营资格的自然人或法人。第三章：租赁物描述3.1门面位置与面积3.1.1租赁门面位于______，建筑面积为______平方米。3.2门面设施与条件3.2.1租赁门面包括附属设施和现有装修状况。3.3租赁物的使用范围3.3.1乙方承诺将租赁门面仅用于合法的商业经营活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.1.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期4.2.2租赁期限结束日期为______年______月______日。4.3租赁期限的延长与续租4.3.1租赁期满前，乙方可申请续租，经甲方同意后按新条件签订续租合同。第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.1.1租金为______元/月，总计______元。5.2支付方式5.2.1租金按月/季/年支付，具体支付日期为每月/每季/每年______日前。5.3租金的调整与免除5.3.1租金调整应根据市场行情和合同约定进行，任何免除需双方书面同意。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付标准6.1.1甲方应按照合同约定的条件和时间向乙方交付租赁物。6.2验收程序6.2.1乙方应在接收租赁物时进行验收，并在验收单上签字确认。6.3交付与验收的日期6.3.1租赁物的交付日期为______年______月______日。第七章：租赁物的使用与维护7.1正常使用与维护责任7.1.1乙方应合理使用租赁物，并承担日常维护责任。7.2装修与改造7.2.1乙方如进行装修或改造，需提前获得甲方书面同意。7.3维修与保养7.3.1对于租赁物的非正常损坏，乙方应负责修复或赔偿。以上为合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。第八章：保证金与费用8.1保证金的数额与支付8.1.1乙方应于合同签订时支付保证金______元。8.1.2保证金用于保障甲方利益，防止乙方违约。8.2保证金的退还8.2.1租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。8.3相关费用的承担8.3.1租赁期间，乙方应承担水电费、物业管理费等相关费用。第九章：违约责任9.1违约情形9.1.1如乙方逾期支付租金或违反合同其他条款，视为违约。9.1.2如甲方未能按期交付租赁物，或租赁物存在权利瑕疵，视为违约。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3赔偿范围与方式9.3.1赔偿范围包括守约方的实际损失及合理的预期利益损失。第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更10.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。10.1.2双方可就合同未尽事宜签订补充协议。10.2合同解除10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同终止10.3.1合同履行完毕，自然终止。10.3.2合同解除或因不可抗力导致无法继续履行时，合同终止。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。11.1.2协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。11.2适用法律11.2.1本合同的订立、解释、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。11.3争议解决机构11.3.1双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提交______仲裁委员会仲裁。第十二章：其他约定12.1特别约定12.1.1双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜另行协商确定。12.2附加条款12.2.1如有附加条款，双方应以书面形式明确。12.3通知与送达12.3.1双方应以书面形式进行通知，通知以送达对方注册地址或通讯地址为准。第十三章：签字盖章13.1甲方签字盖章13.1.1甲方授权代表签字：，盖章：。13.2乙方签字盖章13.2.1乙方授权代表签字：，盖章：。13.3签订日期13.3.1本合同签订日期为：______年______月______日。13.4签订地点13.4.1本合同签订地点为：______。第十四章：附件14.1附件清单14.1.1本合同附件包括但不限于租赁物平面图、设施