2024版在建房屋转让协议书

2024版在建房屋转让协议书甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方为在建房屋的合法所有者，且该房屋目前正处于建设过程中，乙方有意向购买甲方所有的在建房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，订立本转让协议书：第一条在建房屋概况1.1在建房屋位置：位于_______，项目名称为_______。1.2在建房屋结构：_______（如：钢筋混凝土结构、钢结构等）。1.3在建房屋面积：建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。1.4在建房屋状态：目前建设进度为_______%，预计竣工日期为_______年_______月_______日。第二条转让价格2.1甲乙双方同意，该在建房屋的转让价格为人民币_______元（大写：_______）。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付在建房屋转让款项：3.1.1签订本协议书之日起_______日内，支付定金人民币_______元。3.1.2余款人民币_______元，乙方应于_______年_______月_______日前一次性支付给甲方。第四条产权转移4.1甲方应在乙方支付全部转让款项后_______日内，协助乙方办理在建房屋产权转移手续。第五条房屋交付5.1甲方应在房屋竣工并取得相关验收合格证明后_______日内，将房屋交付给乙方。5.2交付时，乙方有权对房屋进行验收，甲方应予以配合。第六条甲方的权利和义务6.1甲方保证对所转让的在建房屋拥有完全的处分权，无抵押、查封等权利负担。6.2甲方应保证在建房屋的建设质量符合国家相关标准和规范。第七条乙方的权利和义务7.1乙方有权了解在建房屋的建设进度和质量情况。7.2乙方应按照本协议书约定的时间和方式支付转让款项。第八条违约责任8.1如甲方逾期交付房屋或交付的房屋不符合合同约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_______%。8.2如乙方逾期支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的_______%。第九条税费承担9.1本次交易中产生的税费，由_______方承担。第十条争议解决10.1本协议书在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条协议书的变更与解除11.1本协议书一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。11.2如遇不可抗力因素，双方可协商解除协议书。第十二条通知与送达12.1双方因履行本协议书而相互发出的通知、请求、要求等，均应以书面形式进行。12.2通知的送达方式可以是邮寄、电子邮件、传真或双方约定的其他方式。第十三条附件13.1本协议书的附件是本协议书不可分割的一部分，与本协议书具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于在建房屋设计图纸、建设进度表、甲方身份证明或公司营业执照复印件等。第十四条其他14.1本协议书未尽事宜，双方可另行协商确定。14.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________授权代表签字：____________________乙方（盖章）：____________________授权代表签字：____________________签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为协议书的前半部分，正文结束。）第十五条附件15.1本协议书的附件包括但不限于以下文件，这些文件是本协议书不可分割的一部分：附件一：在建房屋的建筑设计图纸及说明书附件二：在建房屋的施工进度报告和施工日志附件三：在建房屋的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证复印件附件四：甲方对在建房屋拥有所有权的证明文件附件五：乙方支付定金和余款的银行转账凭证或其他支付证明第十六条违约行为及认定16.1违约行为包括但不限于以下情形：16.1.1甲方未按协议书约定时间交付房屋或交付的房屋存在重大质量缺陷。16.1.2乙方未按协议书约定支付转让款项或逾期支付。16.1.3任何一方违反保密条款或未履行协议书中的其他义务。16.2违约认定应由守约方书面通知违约方，并给予违约方合理的改正期限。违约方在合理期限内未能改正的，守约方有权要求违约方承担违约责任。第十七条法律名词及解释17.1本协议书中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。17.2对协议书中未明确解释的术语，按照相关行业惯例或通常理解进行解释。第十八条执行中遇到的问题及解决办法18.1在协议书执行过程中，如遇到任何问题，双方应首先通过友好协商解决。18.2如果协商无法解决，双方可以采取以下措施：18.2.1请求有关行业协会或专业机构进行调解。18.2.2根据协议书第十条的规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十九条所有应用场景19.1本协议书适用于以下所有应用场景：19.1.1甲方转让的各类在建房屋。19.1.2乙方受让的各类在建房屋。19.1.3双方在合作过程中产生的所有商业活动。第二十条协议书的生效20.1本协议书自双方签字盖章之日起生效。第二十一条协议书的终止21.1本协议书在以下情况下终止：21.1.1房屋交付完成，乙方支付全部转让款项。21.1.2一方严重违约，另一方根据本协议书第八条的规定解除协议书。21.1.3双方协商一致同意终止本协议书。第二十二条通知与送达22.1双方因履行本协议书而相互发出的通知、请求、要求等，均应以书面形式进行。22.2通知的送达方式可以是邮寄、电子邮件、传真或双方约定的其他方式。第二十三条其他23.1本协议书的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式确定。23.2本协议书的解释权归双方共同所有。甲方（盖章）：_________________