2024版苗圃土地租赁协议书

2024版苗圃土地租赁协议书甲方（出租方）：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人（或委托代理人）：_______身份证号码（或营业执照号码）：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人（或委托代理人）：_______身份证号码（或营业执照号码）：_______鉴于甲方拥有位于_______的苗圃土地，乙方有意租赁该土地进行苗圃经营，经双方协商一致，特订立本租赁协议，以资共同遵守。第一条土地位置及面积1.1甲方同意将位于_______的苗圃土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。1.2租赁土地的面积为_______平方米（具体面积以实际测量为准）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____年。2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前_____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（￥_______）。3.2租金支付方式为：乙方应于每年_____月_____日前支付给甲方当年租金。第四条土地用途4.1乙方承诺租赁土地仅用于苗圃种植，不得擅自改变土地用途。4.2乙方不得在租赁土地上进行任何违法活动。第五条土地交付与验收5.1甲方应于本协议签订之日起_____天内将租赁土地交付给乙方使用。5.2乙方在接收土地时，应进行现场验收，确认土地状况符合本协议约定。第六条土地维护与修缮6.1乙方负责租赁期间土地的日常维护工作，确保土地处于良好状态。6.2如土地需要修缮，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修缮工作，费用由甲方承担。第七条违约责任7.1如甲方未按约定时间交付土地，或土地状况不符合本协议约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2如乙方未按期支付租金或擅自改变土地用途，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条协议的变更与解除8.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。8.2如遇不可抗力因素，导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（或委托代理人）签字：_______法定代表人（或委托代理人）签字：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十一条附件11.1本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于以下内容：-土地使用权证明文件-土地位置图及四至界限图-土地现状照片或视频资料-双方营业执照复印件或身份证复印件第十二条违约行为及认定12.1违约行为包括但不限于：-未按约定时间支付租金-擅自改变土地用途-未履行土地维护与修缮义务-违反本协议其他条款12.2违约行为的认定由双方协商确定，或由具有法律效力的第三方机构进行认定。第十三条法律名词及解释13.1本协议中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规进行解释。13.2对于本协议中未明确解释的法律名词，双方应根据实际情况和相关法律法规协商确定。第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1在本协议执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过协商解决。14.2如协商不成，可寻求法律途径解决，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。第十五条所有应用场景15.1本协议适用于苗圃土地租赁的所有相关场景，包括但不限于：-土地使用权的租赁-土地的日常维护与修缮-租金的支付与收取-违约责任的认定与承担-协议的变更、解除与争议解决附件一：土地使用权证明文件详细列出甲方拥有的土地使用权的证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地登记证明等。附件二：土地位置图及四至界限图提供租赁土地的具体位置图，明确标示土地的四至界限，确保乙方对土地范围有清晰的认识。附件三：土地现状照片或视频资料提供租赁土地的现场照片或视频资料，以证明土地交付时的状态。附件四：双方营业执照复印件或身份证复印件甲方和乙方需提供各自的营业执照复印件或身份证复印件，作为本协议的附件。违约行为及认定细则详细列出违约行为的具体情形，包括但不限于逾期支付租金的具体天数、擅自改变土地用途的具体表现等，并明确违约行为的认定流程和标准。法律名词解释对本协议中可能涉及的法律名词进行详细解释，包括但不限于“不可抗力”、“租赁期限”、“租金”等，确保双方对相关法律概念有统一的理解。执行中遇到的问题及解决办法针对可能出现的问题，如租金支付争议、土地使用权争议等，提出具体的解决