农家乐房屋出租合同模板2024年

农家乐房屋出租合同模板2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的与定义1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：租赁物描述2.1租赁物位置与基本情况2.2租赁物的用途与限制2.3租赁物的设施与设备第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限的确定3.2租金的数额与支付方式3.3租金的调整与变更第四章：租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务4.3租赁物的使用与维护第五章：租赁物的交付与验收5.1交付的条件与时间5.2验收的标准与程序5.3交付与验收的证明文件第六章：租赁物的维修与保养6.1维修责任的划分6.2维修的程序与时限6.3保养的要求与标准第七章：违约责任7.1违约的界定与责任7.2违约赔偿的范围与计算7.3违约责任的免除条件第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的权利与条件8.3合同终止的情形与后果第九章：争议解决9.1争议解决的方式与程序9.2争议解决的法律适用9.3争议解决的费用承担第十章：其他约定10.1保密条款10.2不可抗力条款10.3附加协议的效力第十一章：签字与生效11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：附件12.1租赁物清单12.2相关证件复印件12.3其他相关资料合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的与定义本合同旨在明确出租方与承租方之间关于农家乐房屋租赁的法律关系，定义双方的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同遵循中华人民共和国相关法律法规，并根据平等、自愿、公平和诚实信用的原则订立。1.3合同的适用范围本合同适用于出租方与承租方就农家乐房屋租赁事宜达成的所有约定。第二章：租赁物描述2.1租赁物位置与基本情况租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体结构包括______。2.2租赁物的用途与限制租赁物仅供承租方用于农家乐经营活动，不得用于其他非法或违反合同约定的用途。2.3租赁物的设施与设备租赁物内配备有______等基本设施和设备，具体清单见附件。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限的确定租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。3.2租金的数额与支付方式租金为人民币（大写）：元整，小写：￥。支付方式为______。3.3租金的调整与变更租金在租赁期限内______（是否）可调整，调整条件为______。第四章：租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方有权按时收取租金，并有义务保证租赁物的正常使用。4.2承租方的权利与义务承租方有权使用租赁物进行农家乐经营，并有义务按时支付租金及合理使用租赁物。4.3租赁物的使用与维护承租方应按照约定用途使用租赁物，并负责日常维护，确保租赁物的良好状态。第五章：租赁物的交付与验收5.1交付的条件与时间出租方应在合同约定的时间内，将租赁物交付给承租方。5.2验收的标准与程序承租方在接收租赁物时，应按照合同约定的标准进行验收。5.3交付与验收的证明文件双方应在租赁物交付验收后，签署交付验收单作为合同履行的证明。第六章：租赁物的维修与保养6.1维修责任的划分租赁期间，租赁物的维修责任由______方承担。6.2维修的程序与时限维修请求应在发现问题后______小时内提出，维修工作应在提出后______日内完成。6.3保养的要求与标准承租方应按照租赁物的保养要求进行定期保养，确保租赁物的正常使用。第七章：违约责任7.1违约的界定与责任任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。7.2违约赔偿的范围与计算违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失。7.3违约责任的免除条件在不可抗力情况下，违约方可免除违约责任，但应及时通知对方并提供相应证明。（注：以上内容为示例，具体条款需根据实际情况填写和调整。）第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并取得书面同意。8.2合同解除的权利与条件双方均有权在对方严重违约的情况下解除合同。解除合同应以书面形式提出，并说明解除的理由和依据。8.3合同终止的情形与后果合同因履行完毕、协商解除、违约解除或不可抗力等原因终止。合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。8.4合同终止后的责任合同终止后，如因一方原因导致对方损失，该方应承担相应的赔偿责任。第九章：争议解决9.1争议解决的方式与程序合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决的法律适用争议解决适用中华人民共和国法律，并依据本合同的约定进行。9.3争议解决的费用承担除仲裁机构另有裁定外，争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十章：其他约定10.1保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力条款如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决后续事宜。10.3附加协议的效力本合同的任何补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章：签字与生效11.1签字栏出租方签字：______盖章：______日期：______承租方签字：______盖章：______日期：______11.2签订时间本合同签订时间为______年____月____日。11.3签订地点本合同签订地点为______。第十二章：附件12.1租赁物清单租赁物清单应包括租赁物的详细描述、数量、状态等，并由双方签字确认。12.2相关证件复印件出租方应提供租赁物的产权证明、身份证明等相关证件的复印件，并确保复印件的真实性。12.3其他相关资料双方认为有必要作为合同附件的其他资料，如租赁物的使用说明、维护手册等。第十三章：合同的备案13.1合同备案本合同签订后，应按照相关法律法规的要求进行备案。13.2备案的责任备案的责任由______方承担，确保合同的合法性和有效性。第十四章：合同的生效条件14.1生效条件本合同自双方签字盖章且满足以下条件之日起生效：双方已提供所有必要的证件和资料；双方已履行了合同规定的所有先决条件。第十五章：特别条款15.1特别约定双方可根据实际情况，就某些特殊事项进行特别约定。15.2特别条款的效力特别条款与合同其他条款不一致时，以特别条款为准。第十六章：合同的解释权16.1解释权的归属本合同的最终解释权归双方共同所有。16.2解释原则合同条款的解释应遵循公平、合理的原则，确保双方的合法权益。第十七章：争议解决的补充条款17.1争议解决的补充方式双方可协商选择调解、仲裁等其他争议解决方式。17.2争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十八章：合同的备案18.1合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的要求进行备案。18.2备案的责任备案的责任由______方承担，确保合同的合法性和有效性。第十九章：合同的生效条件19.1生效条件本合同自双方签字盖章且满足以下条件之日起生效：双方已提供所有必要的