商场租赁协议范例2024年

商场租赁协议范例2024年合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定义与解释第二章：租赁物2.1租赁物的具体描述2.2租赁物的状况2.3租赁物的使用范围第三章：租赁双方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3双方的资质与保证第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的续展与终止第五章：租金与费用5.1租金的数额5.2租金的支付方式5.3其他相关费用第六章：租赁物的交付与验收6.1交付的条件6.2验收的程序6.3交付后的整改责任第七章：租赁物的使用、维护与保养7.1使用规定7.2维护与保养责任7.3维修与修缮第八章：安全管理与保险8.1安全管理责任8.2保险要求8.3事故处理第九章：违约责任9.1违约的认定9.2违约的后果9.3违约金的计算与支付第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3变更与解除后的权利义务第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2协商解决11.3仲裁或诉讼第十二章：附加条款12.1特殊约定12.2补充协议12.3其他事项第十三章：合同生效13.1生效条件13.2合同备案13.3合同份数与文本第十四章：签字栏14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签订日期14.4签订地点合同编号_______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商场租赁的权利和义务。1.2合同背景鉴于出租方是______的合法所有者，承租方希望租赁该商场进行商业运营。1.3定义与解释本合同中的术语和表达，其定义和解释见本章附件。第二章：租赁物2.1租赁物的具体描述租赁物位于______，包括商场建筑、设施等。2.2租赁物的状况租赁物应处于良好的使用和安全状态。2.3租赁物的使用范围承租方应将租赁物用于商业经营活动，不得用于非法目的。第三章：租赁双方3.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。3.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。3.3双方的资质与保证双方应保证具有签订和履行本合同的资质和能力。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。4.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。4.3租赁期限的续展与终止租赁期满前，双方可协商续展；一方可依法提前终止合同。第五章：租金与费用5.1租金的数额租金为每月______元。5.2租金的支付方式租金应于每月的第______日前支付给出租方。5.3其他相关费用包括物业管理费、水电费等，由承租方承担。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付的条件出租方应确保租赁物符合约定的交付条件。6.2验收的程序承租方应在交付后的______天内完成验收。6.3交付后的整改责任如租赁物存在问题，出租方应在______天内负责整改。第七章：租赁物的使用、维护与保养7.1使用规定承租方应合理使用租赁物，遵守相关法律法规。7.2维护与保养责任承租方负责租赁物的日常维护与保养。7.3维修与修缮对于重大维修，出租方应负责或承担相应费用。第八章：安全管理与保险8.1安全管理责任承租方应实施安全管理措施，确保租赁物和人员的安全。8.2保险要求承租方应为租赁物投保适当的保险。8.3事故处理发生安全事故时，承租方应立即采取措施并通知出租方。以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第九章：违约责任9.1违约的认定如一方未能履行或不完全履行合同义务，应视为违约。9.2违约的后果违约方需赔偿守约方因违约所遭受的所有损失。9.3违约金的计算与支付违约金按未履行部分的一定比例计算，并于确定违约之日起______天内支付。9.4违约补救措施违约方应采取合理措施以减轻违约给对方造成的损害。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的条件一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。10.3变更与解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据合同规定和实际情况处理相关事宜。10.4解除通知解除合同的一方应以书面形式通知对方，并说明解除原因。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同争议应首先通过友好协商解决。11.2协商解决协商不成时，双方可寻求第三方调解。11.3仲裁或诉讼调解无效时，争议提交至______仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十二章：附加条款12.1特殊约定双方可根据实际情况，对合同进行特殊约定。12.2补充协议补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3其他事项本合同未尽事宜，双方应协商解决。第十三章：合同生效13.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同备案根据相关法律规定，本合同应向有关部门备案。13.3合同份数与文本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章：签字栏14.1出租方签字：______职务：______14.2承租方签字：______职务：______14.3签订日期：______14.4签订地点：______第十五章：租赁物的返还15.1返还条件租赁期满或合同终止后，承租方应按约定条件返还租赁物。15.2返还验收出租方应在承租方返还租赁物后进行验收。15.3返还后的结算双方应对租赁物返还后的租金、费用等进行结算。第十六章：租赁期间的特别事项16.1装修与改造承租方如对租赁物进行装修或改造，需经出租方书面同意。16.2转租与转让未经出租方书面同意，承租方不得转租或转让租赁物。16.3安全生产与环境保护承租方应遵守安全生产法规，并采取有效措施保护环境。第十七章：法律适用17.1法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。17.2协议解释对本协议条款的理解发生争议时，应按照合同目的和通常理解予以解释。17.3法律变更如遇法律法规变更，双方应协商调整合同相关内容。第十八章：其他约定18.1通知与送达双方应以书面形式进