2024经营办公场地租赁合同

2024经营办公场地租赁合同合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有合法的办公场地出租权利，乙方需要租赁办公场地进行商业活动，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经协商一致，签订本经营办公场地租赁合同，以资共同遵守。第一条租赁物的描述1.1甲方同意将位于_______的办公场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，具体结构和设施状况详见附件一。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁物仅用于_______（具体用途）。2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。4.2租金支付方式为_______（如：季度支付、半年支付等），乙方应在每期租金到期前_______日支付下一期租金。4.3租金支付至甲方指定的以下账户：户名：_______账号：_______开户行：_______第五条保证金5.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付保证金人民币_______元给甲方。5.2保证金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物的维护等。5.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_______日内无息退还保证金。第六条租赁物的交付与验收6.1甲方应在_______年_______月_______日前将租赁物交付给乙方。6.2乙方应在接收租赁物后_______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。第七条租赁物的维护与修缮7.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。7.2乙方负责租赁物的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。7.3若租赁物发生非乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后_______日内进行修复。第八条甲方的权利与义务8.1甲方有权按合同约定收取租金和保证金。8.2甲方应保证租赁物的合法性和适租性。8.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。第九条乙方的权利与义务9.1乙方有权按合同约定使用租赁物。9.2乙方应按时支付租金和保证金。9.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。第十条违约责任10.1如甲方延迟交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付相当于日租金_______%的违约金。10.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付租金_______%的滞纳金。第十一条合同的变更与解除11.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。11.2任何一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。12.2协商不成时，任何一方可向_______（具体管辖法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四条合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______附件一：租赁物结构和设施状况说明（正文结束）附件一：办公场地结构和设施状况说明房屋结构：_______内部设施：_______附属设施：_______特别说明：_______附件二：租金支付确认书支付日期：_______支付金额：_______支付方式：_______确认签字：_______附件三：租赁物维护和修缮记录日期：_______维修事项：_______日期：_______维修事项：_______日期：_______维修事项：_______附件四：租赁物验收确认书验收日期：_______验收结果：_______乙方代表签字：_______附件列表：附件一：办公场地结构和设施状况说明附件二：租金支付确认书附件三：租赁物维护和修缮记录附件四：租赁物验收确认书二、违约行为及认定：延迟交付办公场地：甲方未在约定时间内交付办公场地。逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金。擅自改变租赁用途：乙方未经甲方同意改变租赁用途。损坏租赁物：乙方使用不当导致租赁物损坏。未履行维护义务：乙方未按规定进行租赁物的日常维护。违反合同其他条款：任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：租赁合同：指出租人将租赁物交给承租人使用，承租人支付租金的合同。租金：承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。保证金：为确保合同履行，乙方预先支付给甲方的一定金额。滞纳金：逾期支付款项时，按照约定比例支付的违约金。维护和修缮：对租赁物进行的保养和修复工作，以保持其正常使用状态。验收：乙方对租赁物进行检查，确认其符合约定条件。四、执行中遇到的问题及解决办法：延迟交付：甲方应与乙方协商，支付违约金或协商延期交付。租金支付争议：双方应根据合同条款协商解决，必要时可寻求第三方调解。用途变更：乙方需提前申请，经甲方同意后方可变更用途。租赁物损坏：根据损坏原因，确定责任方并进行修复或赔偿。维护和修缮争议：双方应根据合同约定，明确责任并及时处理。五、所有应用场景：商业用途：企业或个人用