2024版长春购房合同范本

2024版长春购房合同范本合同编号：___________甲方（卖方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______地址：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方出售的房屋达成如下合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______省_______市_______区（县）_______路（街）_______号，建筑面积为_______平方米。1.2房屋结构：_______。1.3房屋用途：_______。1.4房屋权属：甲方保证对上述房屋拥有合法的所有权，且房屋无抵押、无查封等权利限制。第二条房屋价格2.1甲乙双方约定该房屋的成交价格为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。2.2房屋价格包括房屋本身以及房屋内的固定装修和附属设施。第三条付款方式3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。3.2余款支付方式：乙方应于_______年_______月_______日前，将余款人民币（大写）_______元整（￥_______元）一次性支付给甲方。3.3甲方收到全部房款后，应向乙方开具收款凭证。第四条房屋交付4.1甲方应于乙方支付全部房款之日起_______日内，将房屋交付给乙方。4.2交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，符合居住条件。4.3甲方应向乙方提供房屋的产权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件。第五条房屋过户5.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由_______方承担。5.2双方应于_______年_______月_______日前，共同前往房屋所在地的房地产交易中心办理过户手续。第六条违约责任6.1如甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在权利瑕疵，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2如乙方未按约定时间支付房款，乙方应承担违约责任，并按未付款项的_______%支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签章）：_______日期：_______年_______月_______日（注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师。）[正文结束]第九条附件9.1本合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。9.2附件包括但不限于以下文件：9.2.1房屋产权证书复印件。9.2.2土地使用权证书复印件。9.2.3房屋平面图及结构图。9.2.4房屋现状照片或视频资料。9.2.5甲方身份证明文件复印件。第十条违约行为及认定10.1违约行为包括但不限于以下情形：10.1.1甲方未按约定时间交付房屋。10.1.2乙方未按约定时间支付房款。10.1.3甲方交付的房屋存在权利瑕疵或结构安全问题。10.1.4乙方在房屋过户前擅自改变房屋结构或用途。10.2违约行为的认定应以合同约定及实际行为为准，双方应本着公平、公正的原则进行协商解决。第十一条法律名词及解释11.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。11.2合同中未明确解释的法律名词，双方可协商确定或向有关法律专业人士咨询。第十二条执行中遇到的问题及解决办法12.1在合同执行过程中，如遇到不可抗力或其他特殊情况，双方应及时沟通，并根据实际情况协商解决办法。12.2如因一方原因导致合同无法继续执行，该方应及时通知对方，并承担相应的违约责任。第十三条所有应用场景13.1本合同适用于以下场景：13.1.1个人购买住宅用房。13.1.2企业购买办公用房。13.1.3投资购买商业用房。13.2双方应根据实