2024年标准租房协议合同

2024年标准租房协议合同合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同性质1.3合同遵循的原则第二章：租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明与保证第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述3.2房屋设施与设备3.3房屋使用用途第四章：租赁期限4.1租期起止日期4.2续租与提前终止4.3租期延长条件第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间与周期第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规则6.2房屋维护责任6.3房屋损坏与修缮第七章：押金与保证金7.1押金数额7.2押金支付与退还7.3保证金条款第八章：房屋装修与改造8.1装修与改造规定8.2装修与改造申请8.3装修与改造的责任第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约处理9.3违约金与赔偿第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的法律后果第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3适用法律与管辖第十二章：其他约定12.1保密条款12.2通知与送达12.3不可抗力第十三章：签字栏13.1出租方签字13.2承租方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本租房协议旨在明确出租方与承租方的权利、义务和责任。1.2合同性质本合同为租赁性质的民事合同。1.3合同遵循的原则合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均应遵循公平、诚信的原则。第二章：租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：______2.2承租方信息承租方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：______2.3双方声明与保证双方声明具有完全民事行为能力，并保证所提供信息真实有效。第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋设施与设备房屋内现有设施与设备包括：______。3.3房屋使用用途该房屋仅限用于居住/商业用途。第四章：租赁期限4.1租期起止日期租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2续租与提前终止租赁期满，承租方享有优先续租权。任何一方需提前终止合同，应提前____通知对方。4.3租期延长条件租期延长应经双方协商一致，并签订书面协议。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为人民币（大写）：元整（￥）。5.2支付方式租金支付方式为：______（如银行转账、现金支付等）。5.3支付时间与周期租金按月/季/年支付，支付时间为每月/季/年的第______日前。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规则承租方应合理使用房屋及其设施设备，并遵守相关法律法规。6.2房屋维护责任出租方负责房屋的结构和外墙维护，承租方负责内部设施的日常维护。6.3房屋损坏与修缮房屋及设施设备因使用不当造成损坏，由责任方负责修缮。6.3.1修缮责任划分具体修缮责任的划分标准：______。第七章：押金与保证金7.1押金数额押金为人民币（大写）：元整（￥）。7.2押金支付与退还押金在合同签订时支付，租赁期满无息退还。7.3保证金条款保证金用于保障房屋及设施设备不受不当损害。7.3.1保证金扣除条件保证金扣除的具体条件：______。合同编号______第八章：房屋装修与改造8.1装修与改造规定承租方进行装修或改造前，需征得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。8.2装修与改造申请承租方应向出租方提交装修或改造的详细方案及申请。8.3装修与改造的责任装修或改造不得改变房屋主体结构，相关费用由承租方承担。8.3.1装修改造后的权属装修改造后的权属归属及补偿办法：______。第九章：违约责任9.1违约定义任何一方未能履行或不完全履行合同义务，视为违约。9.2违约处理违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。9.3违约金与赔偿违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3.1违约金的计算方法违约金的计算方法和标准：______。第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.2合同解除条件在以下情况下，一方可解除合同：______。10.3变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照约定处理相关事宜。10.3.1解除后财产返还合同解除后财产返还的具体方式：______。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2争议解决程序协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.3法律适用和管辖本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。11.3.1仲裁地点选择双方同意选择的仲裁地点：______。第十二章：其他约定12.1保密条款双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密保密。12.2通知与送达双方确认的通知与送达方式：______。12.3不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方。12.3.1不可抗力影响的处理不可抗力情况下合同履行的处理方式：______。第十三章：签字栏13.1出租方签字出租方（签字或盖章）：______日期：____年____月____日13.2承租方签字承租方（签字或盖章）：______日期：____年____月____日13.3签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。13.4签订地点本合同签订地点为：______。第十四章：附件14.1附件清单本合同附件包括但不限于：房屋平面图、设施设备清单等。14.2附件效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十五章：房屋交付与验收15.1交付条件房屋交付时，应满足以下条件：______。15.2验收程序承租方应在交付后______天内进行验收。15.3验收标准验收应达到的标准：______。第十六章：房屋返还16.1返还条件租赁期满或合同解除后，承租方应返还房屋。16.2返还标准房屋返还时应符合以下标准：______。16.3返还时的设施设备返还时，设施设备应保持正常使用状态。第十七章：房屋维修与保养17.1日常维修责任承租方负责房屋的日常维修与保养。17.2重大维修责任房屋的重大维修由出租方负责。17.3维修通知需要维修时，承租方应及时通知出租方。第十八章：房屋保险18.1保险责任出租方应为房屋投保相应保险。18.2保险范围保险范围应包括房屋结构、设施设备等。18.3保险凭证出租方应向承租方提供保险凭证。第十九章：