2024年土地居间服务合同范本

2024年土地居间服务合同范本合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3定义和术语第二章：合同主体2.1委托方（甲方）2.2居间方（乙方）2.3第三方（丙方）第三章：居间服务内容3.1服务范围3.2服务要求3.3服务期限第四章：居间服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五章：甲方的权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3甲方的保密责任第六章：乙方的权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务6.3乙方的信息披露义务第七章：丙方的权利与义务7.1丙方权利7.2丙方义务7.3丙方的保密责任第八章：居间服务的实施8.1服务流程8.2服务标准8.3服务监督与评估第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约处理9.3赔偿范围第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除后的权利义务第十二章：签字盖章12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附加条款13.1保密协议13.2知识产权条款13.3其他附加条款第十四章：合同生效14.1生效条件14.2生效时间第十五章：附件15.1居间服务详细说明15.2相关资质证明15.3其他相关文件合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在土地居间服务中的权利、义务和责任。1.2合同背景鉴于甲方需要土地居间服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质。1.3定义和术语本合同中的特殊术语和定义见附件一《术语解释》。第二章：合同主体2.1委托方（甲方）甲方是土地居间服务的委托方，具有完全民事行为能力。2.2居间方（乙方）乙方是提供土地居间服务的一方，具有相应的资质和经验。2.3第三方（丙方）丙方是土地交易的另一方，与甲方通过乙方的居间服务达成交易。第三章：居间服务内容3.1服务范围乙方提供的服务包括但不限于土地信息搜集、交易撮合、法律咨询等。3.2服务要求乙方应根据甲方的要求，提供专业、高效、诚信的服务。3.3服务期限服务期限自合同签订之日起至______年______月______日。3.3.1服务期限的延长在特定情况下，双方可协商延长服务期限。第四章：居间服务费用4.1费用构成居间服务费用包括基本服务费和交易成功佣金两部分。4.2费用支付方式甲方应按照约定的时间和方式支付居间服务费用。4.3费用调整机制如遇市场变化等不可预见因素，双方可协商调整服务费用。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方权利甲方有权获得乙方提供的居间服务，并监督服务的实施。5.2甲方义务甲方应按照合同约定支付服务费用，并提供必要的协助。5.3甲方的保密责任甲方应对乙方提供的商业秘密和交易信息予以保密。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方权利乙方有权按照合同约定收取居间服务费用。6.2乙方义务乙方应按照合同约定提供居间服务，并保证服务质量。6.3乙方的信息披露义务乙方应向甲方披露与土地交易相关的所有重要信息。第七章：丙方的权利与义务7.1丙方权利丙方有权通过乙方的居间服务与甲方进行土地交易。7.2丙方义务丙方应按照合同约定参与交易，并支付相关费用。7.3丙方的保密责任丙方应对通过乙方获得的商业秘密和交易信息予以保密。第八章：居间服务的实施8.1服务流程乙方应根据合同约定和甲方要求，制定并执行服务流程。8.2服务标准乙方提供的服务应符合国家和行业的标准。8.3服务监督与评估甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估。（注：此处为合同前半部分正文，后半部分将在后续提问中继续完善。）第九章：违约责任9.1违约情形任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。9.2违约处理违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。9.3赔偿范围违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。9.4违约责任的免除因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致违约，可免除违约责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议首选协商解决；协商不成，可提交至______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序双方应遵循仲裁规则或法院程序，通过仲裁或诉讼解决争议。10.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更合同的任何变更需双方协商一致，并以书面形式确定。11.2合同解除一方严重违约或出现法律规定的解除情形时，另一方有权解除合同。11.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理解除后的权利义务。第十二章：签字盖章12.1签字栏甲方代表签字：______日期：______乙方代表签字：______日期：______丙方代表签字：______日期：______12.2签订时间本合同签订时间为：______12.3签订地点本合同签订地点为：______第十三章：附加条款13.1保密协议双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。13.2知识产权条款因履行本合同产生的知识产权，其归属和使用由双方协商确定。13.3其他附加条款双方可根据实际情况，约定其他附加条款。第十四章：合同生效14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效时间本合同生效日期为：______第十五章：附件15.1居间服务详细说明包括服务流程、服务标准等详细说明。15.2相关资质证明乙方应提供其居间服务资质的相关证明文件。15.3其他相关文件包括但不限于土地信息资料、交易意向书等。第十六章：合同的解释权16.1解释权的归属本合同的最终解释权归双方共同所有。16.2解释的原则合同解释应遵循公平、诚信的原则。第十七章：合同的备案17.1备案要求本合同签订后，应按规定向有关部门备案。17.2备案责任双方应共同负责合同的备案工作。第十八章：不可抗力18.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。18.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或延迟履行合同时，应及时通知对方。18.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商处理合同的履行问题。第十九章：合同的补充与修改19.1补充协议双方可就本合同未尽事宜签订补充协议。19.2