2024年房地产战略合作协议书样本

2024年房地产战略合作协议书样本合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3合作原则第二章：合作双方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方资质与条件第三章：合作内容3.1合作范围3.2合作方式3.3合作期限第四章：权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3双方共同义务第五章：财务安排5.1投资比例5.2收益分配5.3费用承担第六章：风险管理6.1风险识别6.2风险控制6.3风险分担第七章：合同变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿机制第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决机构第十章：附加条款10.1保密协议10.2知识产权10.3其他约定第十一章：签字与生效11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件说明12.3附件效力第十三章：附则13.1合同解释权13.2合同修订13.3其他事项合同编号_______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产领域的战略合作关系，促进双方资源共享、优势互补，共同开拓市场，实现互利共赢。1.2合同背景鉴于甲方在房地产领域的丰富经验和乙方在相关领域的专业能力，双方决定建立长期稳定的战略合作关系。1.3合作原则双方应本着平等互利、诚实守信的原则，共同遵守本合同的各项条款，确保合作顺利进行。第二章：合作双方2.1甲方基本信息甲方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系方式：______2.2乙方基本信息乙方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系方式：______2.3双方资质与条件双方应具备履行本合同所需的资质和条件，并保证在合作期间持续满足相关要求。第三章：合作内容3.1合作范围本合同合作范围包括但不限于房地产开发、市场调研、项目策划、销售推广等。3.2合作方式双方可根据实际情况选择合作方式，包括但不限于合资、合作开发、技术支持等。3.3合作期限本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章：权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权根据合同约定获取合作收益，并有义务按照约定提供必要的资源和支持。4.2乙方权利与义务乙方有权根据合同约定参与项目决策，并有义务提供专业的技术和服务。4.3双方共同义务双方应共同遵守法律法规，维护合作项目的合法权益，确保项目顺利进行。第五章：财务安排5.1投资比例双方应根据实际情况和项目需求，协商确定各自的投资比例。5.2收益分配合作项目的收益应按照双方约定的比例进行分配。5.3费用承担双方应根据合同约定，各自承担相应的费用。第六章：风险管理6.1风险识别双方应共同识别合作过程中可能出现的风险，并制定相应的预防措施。6.2风险控制双方应采取有效措施，控制和降低合作过程中的风险。6.3风险分担合作过程中的风险应由双方根据实际情况和合同约定共同分担。第七章：合同变更与终止7.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同终止条件如遇不可抗力或其他合同约定的情形，双方可协商终止合同。7.3合同终止后的处理合同终止后，双方应根据实际情况，协商处理合同终止后的事宜。第八章：违约责任8.1违约情形任何一方违反合同约定，应视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3赔偿机制双方应根据违约情况，协商确定赔偿金额和方式。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决机构协商不成时，双方可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。第十章：附加条款10.1保密协议双方应对合作过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密。10.2知识产权合作过程中产生的知识产权，其归属和使用应按照双方约定执行。10.3其他约定双方可根据实际情况，协商确定其他必要的约定。第十一章：签字与生效11.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______11.2签订时间本合同自双方代表签字之日起生效。11.3签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：甲乙双方营业执照复印件项目可行性研究报告合作项目详细规划书12.2附件说明所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3附件效力附件如有修订或更新，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三章：附则13.1合同解释权本合同的最终解释权归双方共同所有，任何对合同条款的疑问或歧义，应由双方协商解决。13.2合同修订合同的任何修订或补充，必须以书面形式进行，并经双方代表签字盖章后生效。13.3其他事项双方应保证合同的履行不受任何第三方的不当干扰，任何一方因第三方原因导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。第十四章：通知与送达14.1通知方式合同履行过程中的所有通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。14.2送达地址甲乙双方应确保提供的送达地址准确无误，任何一方地址变更应及时书面通知对方。14.3通知生效通知自送达之日起生效，送达日期以回执或电子邮件发送日期为准。第十五章：合同的生效与备案15.1生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。15.2备案要求根据相关法律法规要求，本合同应向有关部门备案。15.3备案效力合同备案不影响其法律效力，但备案后可增强合同的公信力。第十六章：不可抗力16.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。16.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时书面通知对方。16.3不可抗力后果不可抗力发生时，受影响方可根据实际情况部分或全部免除责任。第十七章：合同的转让与继承17.1合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。17.2合同继承合同一方如发生合并、分立、解散等情形，其权利和义务由合法继承人或新的法人承担。第十八章：保密条款18.1商业秘密双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密严格保密。18.2保密期限保密义务自合同签订之日起至保密信息公开或不再具有商业价值之日止。18.3违约责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的一切损失。第十九章：知识产权保护19.1知识产权归属合作过程中产生的知识产权，其归属应根据双方约定或相关法律法规确定。19.2知识产权使用未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。19.3知识产权侵权一方发现对方知识产权被侵权时，应及时通知对方，并协助对方采取维权措施。第二十章：合同的终止与清算20.1合同终止合同期满或双方协商一致，可以终止合同。20.2清算程序合同终止后，双方应按照约定进行财产清算。20.3清算责任清算过程中，双方应承担相应的责任，确保清算工作的顺利进行。第二十一章：违约责任的特别约定21.1违约责任的确定违约责任的确定应根据违约行为的性质、程度及给对方造成的损失来确定。21.2违约金的支付违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。21.3赔偿范围赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第二十二章：合同的补充与解释22.1合同补充本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。22.2合同解释对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解进行解释。第二十三章：合同的法律适用23.1适用法律本合