停车位买卖合同范本2024年

停车位买卖合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同双方2.1甲方（卖方）的基本信息2.2乙方（买方）的基本信息2.3双方的资格与条件第三章：买卖标的物3.1停车位的描述3.2停车位的所有权3.3停车位的交付标准第四章：交易价格与支付方式4.1交易价格的确定4.2付款方式与期限4.3价格调整机制第五章：交付与验收5.1交付时间与地点5.2交付条件5.3验收程序第六章：产权转移与登记6.1产权转移的条件6.2产权登记的责任6.3登记期限与费用第七章：质量保证与维修7.1质量保证期限7.2维修责任7.3质量争议的处理第八章：违约责任8.1违约的认定8.2违约责任的承担8.3违约金的确定与支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：其他条款11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3合同的转让与继承第十二章：签字与备案12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点12.4合同备案与公示合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于停车位买卖的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和顺利进行。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方出售给乙方的停车位，以及双方基于停车位买卖所达成的所有协议和约定。第二章：合同双方2.1甲方（卖方）的基本信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（买方）的基本信息乙方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3双方的资格与条件双方均应具备完全民事行为能力，并符合相关法律法规规定的交易资格。第三章：买卖标的物3.1停车位的描述停车位位于______，编号为______，面积为______平方米。3.2停车位的所有权甲方保证对停车位拥有合法的所有权，并有权出售给乙方。3.3停车位的交付标准停车位交付时，应符合以下标准：(a)地面平整；(b)标线清晰；(c)照明和监控设施完好。3.3.1额外设施若停车位包含额外设施，如充电桩等，甲方应保证其功能正常。第四章：交易价格与支付方式4.1交易价格的确定停车位的交易价格为人民币______元。4.2付款方式与期限乙方应按照以下方式和期限支付交易款项：(a)首付款：______元，于合同签订之日起______日内支付；(b)余款：______元，于产权过户登记完成之日起______日内支付。4.3价格调整机制若遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整交易价格。第五章：交付与验收5.1交付时间与地点甲方应于______年______月______日前，在______地点将停车位交付给乙方。5.2交付条件停车位交付时，应满足以下条件：(a)无权利瑕疵；(b)无影响使用的物理瑕疵。5.3验收程序乙方应在接收停车位后______日内完成验收，如有异议应书面通知甲方。第六章：产权转移与登记6.1产权转移的条件甲方应在乙方支付全部交易款项后，协助乙方完成产权转移。6.2产权登记的责任甲方负责办理产权转移登记手续，乙方应提供必要的协助。6.3登记期限与费用产权转移登记应在交易款项支付完成后______日内完成，相关费用由______方承担。第七章：质量保证与维修7.1质量保证期限甲方对停车位提供______年的质量保证。7.2维修责任在质量保证期内，甲方负责对停车位的维修工作。7.3质量争议的处理如乙方在质量保证期内发现质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后______日内响应并处理。第八章：违约责任8.1违约的认定任何一方违反合同约定的条款，即构成违约。8.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。8.3违约金的确定与支付违约金为违约行为发生时交易价格的______%，违约方应在违约行为发生后______日内支付给守约方。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3合同终止的情形合同在产权转移登记完成、双方协商一致解除合同或一方违约时终止。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2争议解决的程序如协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。10.3法律适用与管辖本合同的签订、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他条款11.1保密条款甲乙双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务。11.2不可抗力条款11.2.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时书面通知对方，并在合理期限内提供证明。11.2.3不可抗力的处理因不可抗力导致合同无法履行的，受影响一方不承担违约责任，双方应协商解决合同的后续处理。11.3合同的转让与继承未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。甲方有权在不影响乙方权益的前提下转让合同权利。第十二章：签字与备案12.1签字栏甲方代表签字：______日期：______乙方代表签字：______日期：______12.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。12.3签订地点本合同签订地点为______。12.4合同备案与公示本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。必要时，双方应将合同提交相关部门备案。第十三章：合同的生效条件13.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同的备案甲方应在合同生效后______个工作日内，将合同副本提交至______进行备案。第十四章：合同的履行与监督14.1履行监督甲方有权对乙方履行合同的情况进行监督，乙方应予以配合。14.2履行报告乙方应定期向甲方提供履行合同的报告，包括但不限于停车位使用情况、产权登记情况等。第十五章：合同的续签15.1续签条件若乙方希望在产权转移后继续使用停车位，应提前______个月向甲方提出续签申请。15.2续签程序双方同意续签的，应重新签订使用合同，并按照新合同的条款执行。第十六章：合同的解除与赔偿16.1解除条件一方违反合同约定，经另一方书面通知后______天内未改正的，另一方有权解除合同。16.2赔偿责任合同解除后，违约方应根据给对方造成的实际损失支付赔偿金。第十七章：合同的终止与清算17.1终止条件合同因产权转移完成、双方协商一致或一方违约而终止。17.2清算程序合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，包括但不限于交易款项的结算、产权的返还等。第十八章：附加条款18.1附加条款的提出甲方可根据实际情况提出附加条款，乙方有权要求对附加条款进行协商。18.2附加条款的效力经双方协商一致后的附加条款，作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十九章：争议解决的补充条款19.1争议解决的补充方式双方亦可选择调解、仲裁等