2024物业管理服务政府采购合同

2024物业管理服务政府采购合同甲方（采购方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______政府采购单位代码：_______开户银行：_______账号：_______乙方（服务提供方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______资质证书编号：_______开户银行：_______账号：_______鉴于甲方作为政府采购单位，需采购物业管理服务以满足其办公及公共区域的管理需求，乙方作为具备相应资质的物业管理服务提供者，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方采购乙方物业管理服务事宜，经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条服务内容1.1乙方应根据甲方的需求，提供以下物业管理服务：1.1.1公共区域的清洁与维护；1.1.2公共设施设备的运行与维护；1.1.3安全保卫服务；1.1.4绿化养护服务；1.1.5车辆停放管理；1.1.6应急事件处理；1.1.7其他经双方协商一致的服务内容。第二条服务期限2.1本合同项下的物业管理服务期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第三条服务费用及支付方式3.1物业管理服务费用总额为人民币（大写）：元整（￥）。3.2甲方应按照以下方式支付物业管理服务费：3.2.1合同签订后_____天内支付总额的_____%作为预付款；3.2.2服务期限过半后_____天内支付总额的_____%；3.2.3服务期满且经甲方验收合格后_____天内支付余款。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估。4.2甲方应按时支付物业管理服务费用。4.3甲方应提供乙方所需的相关资料和信息，以便乙方提供服务。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费。5.2乙方应保证提供的物业管理服务符合国家及地方相关法律法规和行业标准。5.3乙方应对服务过程中知悉的甲方信息保密。第六条服务标准与质量保证6.1乙方应根据国家及地方物业管理服务标准提供服务。6.2乙方应建立服务质量保证体系，确保服务达到约定标准。第七条违约责任7.1如甲方未按期支付服务费，应按未付款项的_____%/日向乙方支付违约金。7.2如乙方提供的服务未达到约定标准，应按服务费用总额的_____%向甲方支付违约金。第八条合同变更与解除8.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2因不可抗力或合同约定的其他情形导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______[正文结束]附件及其他补充说明一、附件列表：物业管理服务详细方案服务费用预算报告服务期限工作计划表服务质量保证措施政府采购合同审批文件政府采购合同备案证明乙方资质证明文件政府采购项目验收标准政府采购项目监督和评估报告二、违约行为及认定：甲方未按合同约定时间支付服务费用，经乙方书面催告后在规定时间内仍未支付的，视为甲方违约。乙方未按合同约定提供服务或所提供服务未达到约定标准，经甲方书面通知后在规定时间内未改正的，视为乙方违约。任何一方违反合同中关于保密条款的约定，泄露或不当使用对方商业秘密或保密信息的，视为违约。任何一方未经对方书面同意，擅自变更或解除合同的，视为违约。三、法律名词及解释：政府采购：指使用财政性资金采购货物、工程和服务的活动，包括公开招标、邀请招标、竞争性谈判、询价和单一来源采购等方式。公开招标：指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织、个人投标的采购方式。预付款：指甲方根据合同约定，在服务开始前预先支付给乙方的一部分服务费用。验收合格：指甲方根据合同约定的验收标准对乙方提供的服务进行验收，确认服务满足要求。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同不能履行或需延迟履行的情形。四、执行中遇到的问题及解决办法：服务费用支付延迟：甲方应确保按时支付服务费用，如有特殊情况需延迟支付，应提前与乙方协商，并取得乙方同意。服务质量不符合要求：乙方应确保服务质量，如甲方提出质量问题，乙方应及时响应并采取整改措施。合同变更或解除：任何一方需变更或解除合同，应提前与对方协商，并达成书面协议。争议解决：合同履行过程中出现的争议，双方应首先通过协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：政府办公楼物业管理：政府办公楼的日常维护、安全保卫、环境清洁等服务。公共设施物业管理：如图书馆、博物馆、体育馆等公共设施的物业管理服务。政府资助的住宅小区物业管理：政府资助建设的住宅小区的物业管理，包括居民服务、环境维护等。政府投