房地产转让合同协议范本(2024版)

房地产转让合同协议范本(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义和术语解释第二章：合同主体2.1转让方2.2受让方2.3双方资质和条件第三章：房地产信息3.1房地产基本情况3.2房地产权属情况3.3房地产现状描述第四章：转让条件与价格4.1转让条件4.2转让价格4.3支付方式与期限第五章：权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务5.3双方共同义务第六章：合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3变更与解除的法律后果第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿范围与计算方法第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决程序第九章：附则9.1合同生效条件9.2合同文本9.3通知与送达第十章：签字栏10.1转让方签字10.2受让方签字10.3签订时间10.4签订地点以上为房地产转让合同协议范本（2024版）的目录内容。合同编号：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确房地产转让双方的权利和义务，确保转让过程的合法性、公平性和透明性。1.2合同适用范围本合同适用于转让方与受让方之间关于房地产的转让事宜，不涉及其他任何第三方。1.3合同定义和术语解释1.3.1“房地产”指转让方拥有并同意转让给受让方的不动产。1.3.2“转让方”指拥有房地产并同意转让的一方。1.3.3“受让方”指同意接受转让方转让的房地产的一方。第二章：合同主体2.1转让方转让方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2受让方受让方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方资质和条件2.3.1转让方应具备合法的房地产所有权，并有权进行转让。2.3.2受让方应具备购买房地产的资格，并能够支付相应的转让款项。第三章：房地产信息3.1房地产基本情况房地产坐落：______，建筑面积：平方米，用途：。3.2房地产权属情况房地产权属证明编号：，权属证明日期：。3.3房地产现状描述3.3.1房地产目前使用状况：______。3.3.2房地产附属设施及设备情况：______。第四章：转让条件与价格4.1转让条件转让方同意在满足以下条件后将房地产转让给受让方：受让方支付全部转让款项。受让方完成相关法律手续。4.2转让价格转让价格为人民币______元整（￥______）。4.3支付方式与期限4.3.1受让方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元整（￥______）。4.3.2剩余款项应在房地产过户手续完成后______日内支付完毕。第五章：权利与义务5.1转让方的权利与义务5.1.1转让方有权收取转让款项。5.1.2转让方应保证房地产权属清晰，无争议。5.2受让方的权利与义务5.2.1受让方有权在支付全部转让款项后取得房地产。5.2.2受让方应按时支付转让款项，并完成相关法律手续。5.3双方共同义务5.3.1双方应共同遵守合同约定，确保转让过程顺利进行。5.3.2双方应积极配合，完成房地产过户及相关手续。第六章：合同变更与解除6.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.2合同解除6.2.1转让方在以下情况下有权解除合同：受让方未按时支付转让款项。受让方违反合同其他条款。6.2.2受让方在以下情况下有权解除合同：转让方未按约定交付房地产。转让方隐瞒房地产权属情况。6.3变更与解除的法律后果6.3.1合同变更或解除后，双方应根据实际损失情况协商解决赔偿事宜。6.3.2合同解除后，转让方应返还受让方已支付的转让款项，并支付相应的违约金。第七章：违约责任7.1违约情形7.1.1转让方违约情形包括但不限于：未按合同约定交付房地产。隐瞒房地产权属情况或存在未告知的债务。7.1.2受让方违约情形包括但不限于：未按合同约定支付转让款项。未按时完成房地产过户手续。7.2违约责任7.2.1转让方违约，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的______%。7.2.2受让方违约，应向转让方支付违约金，违约金为未支付转让款项的______%。7.3赔偿范围与计算方法7.3.1赔偿范围包括但不限于：因违约行为导致的直接经济损失。因违约行为导致的间接经济损失。7.3.2赔偿计算方法应根据实际损失情况，由双方协商确定。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。8.1.2如协商不成，可提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。8.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决程序8.3.1双方应首先书面通知对方争议事项。8.3.2双方应在收到通知后______日内进行协商。8.3.3如协商不成，可按合同约定的仲裁方式解决。第九章：附则9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同文本本合同一式两份，转让方和受让方各执一份，具有同等法律效力。9.3通知与送达9.3.1双方应以书面形式通知对方合同履行过程中的相关事宜。9.3.2通知应发送至合同中载明的地址，或双方另行书面约定的其他地址。第十章：签字栏10.1转让方签字转让方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______日期：______1