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文档简介
合同编号:__________甲方(委托方):乙方(承包方):一、工程概况1.1工程地点:____________________1.2工程内容:____________________1.3工程预算:____________________1.4工程工期:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、乙方责任2.1乙方应按照甲方的要求,保质、保量、按时完成家庭居室装修施工任务。2.2乙方应确保施工过程中安全无事故,遵守施工安全规范。2.3乙方应严格按照国家及地方有关环保法规进行施工,确保施工过程中对环境的影响降到最低。2.4乙方应妥善保管甲方的财物,如有损坏或丢失,乙方应按价赔偿。三、甲方责任3.1甲方应按照约定向乙方支付工程款。3.2甲方应提供施工场地,确保乙方顺利施工。3.3甲方应协助乙方办理相关施工手续。3.4甲方应在施工过程中提供必要的配合与支持。四、合同价款及支付方式4.1本工程合同总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。4.2甲方支付方式如下:(1)合同签订后三个工作日内,甲方支付乙方工程款的30%;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程款的30%;(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程款的20%;(4)剩余10%作为质保金,质保期结束后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。五、工程验收5.1工程验收标准:按照国家及地方相关法律法规、施工图纸、施工规范等进行验收。5.2工程验收时间:自工程完工之日起五日内,甲方组织验收。5.3验收不合格的,乙方应在甲方指定期限内无偿整改,直至达到验收标准。六、质保期6.1本工程质保期为____年,自工程验收合格之日起计算。6.2质保期内,如出现质量问题,乙方应及时予以修复,费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反合同条款,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的违约责任。7.2乙方如未能按照约定时间完成工程,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:合同总价款的____%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的质保期满之日终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日注意事项及解决办法:1.注意合同的履行期限,确保乙方在约定的时间内完成工程。如乙方未能按时完成,甲方有权追究违约责任。解决办法:甲方按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为合同总价款的1%。2.注意工程质量,确保乙方按照约定的标准进行施工。如工程验收不合格,乙方应在甲方指定期限内无偿整改,直至达到验收标准。解决办法:甲方组织验收,乙方负责整改。3.注意合同价款的支付,甲方应按照约定的时间向乙方支付工程款。如甲方逾期支付,乙方有权追究违约责任。解决办法:甲方按逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为合同总价款的1%。4.注意甲方的配合与支持,甲方应在施工过程中提供必要的配合与支持,确保乙方顺利施工。解决办法:甲方未能提供配合与支持导致工程进度受到影响,乙方有权要求甲方承担相应责任。5.注意乙方对甲方财物的保管,乙方应妥善保管甲方的财物,如有损坏或丢失,乙方应按价赔偿。解决办法:乙方损坏或丢失甲方财物,按价赔偿。法律名词及名词解释:1.合同法:是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称,包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法:是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称,包括建筑设计、施工、监理、验收等环节。3.违约金:是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,按照合同约定向对方支付的金钱。4.质保金:是指在合同中约定的一定比例的工程款,作为乙方在质保期内对工程质量负责的担保。5.质保期:是指合同约定的乙方对工程质量承担保证责任的期限。6.合同总价款:是指双方约定的完成合同约定的全部工程量所应支付的金额。应用场合:1.适用于个人或家庭委托承包商进行家庭居室装修的情况。2.适用于承包商接受个人或家庭居室装修施工任务的情况。补充条款:1.甲方如需变更施工内容或工程量,应提前书面通知乙方,并按实际情况调整合同价款。2.乙方如需调整施工计划或人员,应提前书面通知甲方,并征得甲方同意。3.如遇不可抗力因素导致工程无法正常进行,双方可协商顺延合同履行期限。4.双方应遵守国家及地方相关法律法规,如有违反,应承担相应法律责任。5.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
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