2024建设工程总承包合同

合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：1.业主拟进行建设工程，工程地点位于__________，工程内容包括__________；2.承包商具备相应资质，愿意承担该工程的设计、采购、施工、验收等相关工作；3.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致签订本合同。第一条合同范围与工程概况1.1本合同范围内的工程包括但不限于：__________。1.2工程规模、投资金额及工期：__________。1.3工程质量标准：__________。第二条合同价格与支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：（1）业主自开工之日起，每满一个月，按当月已完成工程量的70%支付工程进度款；（2）工程验收合格后，支付剩余的30%工程款；（3）具体支付时间及金额，双方可签订补充协议予以明确。第三条合同履行3.1承包商应按合同约定，完成工程的设计、采购、施工、验收等工作；3.2业主应按合同约定，及时支付工程进度款及尾款；3.3双方应共同参加工程验收，工程验收合格后，业主支付剩余工程款。第四条违约责任4.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任；4.2承包商未按约定完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为：__________。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有独立法人资格的单位或合法的自然人，如有疑问，应及时核实。解决办法：双方提供有效的营业执照或身份证明，以确保主体资格合法。2.工程质量与安全：关注工程质量标准及安全施工要求，确保工程质量符合国家标准及行业规定。解决办法：设立专门的质量安全管理机构，定期进行质量安全检查，发现问题及时整改。3.合同价款与支付：明确合同总价、支付方式、支付时间等条款，避免出现支付纠纷。解决办法：双方按照合同约定履行支付义务，如有变更，需签订补充协议予以明确。4.工期与进度：关注工程进度及工期要求，确保工程按时完成。解决办法：制定详细的施工计划，并按照计划推进工程进度，如遇特殊情况，可签订延期协议。5.违约责任：明确双方违约责任及违约金计算方式，以防出现违约纠纷。解决办法：严格按照合同约定履行合同义务，如有违约，按照约定承担违约责任。6.争议解决：了解争议解决方式，确保在发生争议时能够及时解决。解决办法：双方通过友好协商解决争议，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.独立法人资格：指具有独立承担民事责任、独立享有民事权利、独立实施民事行为能力的法人。2.建设工程：指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程、装修装饰工程等。3.设计：指对建设工程的规划、结构、工艺、设备、装饰等进行构思和创作的活动。4.采购：指为建设工程购买所需的材料、设备、构配件等。5.施工：指按照设计文件和施工标准，进行建设工程的施工活动。6.验收：指对建设工程的质量、安全、功能、外观等进行检查，确认其是否符合设计文件和合同约定。7.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，如住宅、商业、工业、公共设施等。2.适用于工程总承包模式，包括设计、采购、施工、验收等环节。3.适用于甲方为业主，乙方为具有相应资质的承包商的情况。补充条款：1.工程变更条款：包括工程范围、工程内容、工程量、工程进度等方面的变更。2.工程延期条款：包括延期原因、延期时间、延期导致的费用变化等。3.不可抗力条款：包括不可抗力的定义、不可抗力事件的影响、不可抗力导致的合同变更或解除等。4.保密条款：包括双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。5.知识产权条款：包括工程设计、技术创新等方面的知识产权归属、使用、保护等。6.环境保护条款：包括工程环境保护要求、环保设施建设、环保费用承担等。7.安全生产条款：包括安全生产责任、安全管理制度、安全事故处理等。附件列表：1.甲方的营业执照或身份证明文件。2.乙方的营业执照、资质证书、相关许可证等。3.工程设计文件、施工图纸、技术说明书等。4.工程量清单、材料设备明细表等。5.合同价