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文档简介
交房时物业合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:交房时物业合同协议书
尊敬的业主/购房人:
在您即将入住新房之际,为确保您在物业使用过程中的权益得到充分保障,甲乙双方特此签订本物业合同协议书。本协议书旨在规范物业管理服务,维护业主和物业公司的合法权益,实现双方共赢。
一、物业公司基本信息
1.1物业公司名称:____________物业管理有限责任公司
1.2物业公司地址:____________________
1.3联系电话:____________________
二、业主基本信息
2.1业主姓名:____________________
2.2联系方式:____________________
2.3房屋地址:____________________
三、物业服务内容
3.1物业公司应向业主提供以下基本服务:
(1)房屋及设施设备的维护和管理;
(2)公共区域的环境卫生和绿化养护;
(3)公共秩序的维护和安全防范;
(4)物业服务费用的收取;
(5)业主投诉的处理;
(6)其他双方约定的服务项目。
3.2物业公司应按照相关法律法规和行业标准,保证物业服务质量,确保业主居住舒适。
四、物业服务费用
4.1物业服务费用包括以下项目:
(1)物业管理费:按照建筑面积及物业公司收费标准计算;
(2)公共设施维修基金:按照业主房屋建筑面积及政府规定比例收取;
(3)其他双方约定的费用。
4.2物业服务费用支付方式:
(1)业主可选择每月一次性支付;
(2)业主可选择每季度一次性支付;
(3)业主可选择每年一次性支付。
五、合同期限
5.1本合同自签订之日起生效,有效期为____年。
5.2合同期满前,双方可协商续签。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2物业公司未按照约定提供服务,业主有权要求物业公司改正,并可要求赔偿。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
甲方(物业公司):____________物业管理有限责任公司
乙方(业主):____________________
签订日期:____________________
请根据您的实际情况对本合同内容进行修改和完善,以确保双
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