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文档简介

农村租房托管合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农村租房托管合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（托管方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋托管给乙方进行出租事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于_______省/市/县/镇/村，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋的权属证明文件为_______，甲方对该房屋享有完整的所有权和处置权。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2托管期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。

三、托管费用及支付方式

3.1乙方应支付给甲方的托管费用为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将当月托管费用支付至甲方指定的账户。

四、房屋出租及收益分配

4.1乙方负责将甲方房屋出租给第三方，并负责房屋的日常管理工作。

4.2房屋出租所得收益扣除相关费用后的70%归甲方所有，30%归乙方所有。具体收益分配方式如下：

（1）租金收入：扣除租金、水电费、物业管理费、维修费等费用后的净收益按70%与30%的比例分配。

（2）其他收益：包括但不限于押金、广告费、推广费等，扣除相关费用后的净收益按70%与30%的比例分配。

五、房屋维护与维修

5.1乙方应确保房屋在托管期间保持良好的居住条件，负责房屋的日常维护与维修工作。

5.2因房屋正常使用导致的自然损耗，由甲方承担维修费用；因乙方管理不善导致的房屋损失，由乙方承担维修费用。

六、合同的变更、解除与终止

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月书面通知对方。

6.2发生以下情况之一的，本合同自行终止：

（1）托管期限届满，甲乙双方未签订书面续约协议的；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同的；

（3）法律法规规定的其他情形。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

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