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文档简介
以息代租合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:以息代租合同协议书
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方以息代租方式将房屋出租给乙方使用,乙方支付租金等相关事宜,经协商一致,签订本合同协议书。
一、房屋基本情况
1.甲方出租房屋地址:____________________
2.房屋结构及面积:____________________
3.甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方采用以息代租方式支付租金,即乙方一次性支付给甲方等同于租金总额的款项,甲方在租赁期间按照约定的利率计算利息,作为乙方的租金。
2.租金总额为人民币____元整,乙方应在签订本合同当日一次性支付给甲方。
3.利率:双方约定年利率为____%,按月计算,每月支付一次。
4.租赁期满后,甲方按照乙方实际租赁期限,退还乙方已支付的租金总额。
四、甲方权利义务
1.甲方保证出租房屋符合国家安全、消防、环保等规定,并保证房屋设施设备正常运行。
2.甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施,确保房屋正常使用。
3.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营。
五、乙方权利义务
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施,按照约定用途使用房屋。
2.乙方应按照约定支付租金,如有逾期,应按照逾期天数支付相应的违约金。
3.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。
六、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
2.若因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方互不承担违约责任。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):_______
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