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文档简介

商业房产转让合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商业房产转让合同协议书

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商业房产转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1甲方转让的商业房产位于（具体地址），房产证号为：（号码），土地使用权证号为：（号码）。

1.2该房产建筑面积为：（平方米），套内面积：（平方米），共有面积：（平方米），房产性质：（商品房/存量房等）。

1.3房产现状：（详细描述房产现状，如装修情况、设施设备等）。

二、转让价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定，该房产转让价格为人民币（大写）：（元整），小写：（元）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）本合同签订之日起（）日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：（元整），小写：（元），作为定金；

（2）剩余房款人民币（大写）：（元整），小写：（元），乙方向甲方支付日期为：（具体日期）。

三、房产过户及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起（）日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.2房产过户产生的税费，按照国家相关政策规定由甲乙双方各自承担。

四、甲方声明与承诺

4.1甲方保证其对转让的房产拥有合法、完整的所有权和处置权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响转让的因素。

4.2甲方保证在转让过程中提供的证件、材料真实、有效。

五、乙方声明与承诺

5.1乙方确认已充分了解该房产的现状及瑕疵，自愿承担与该房产相关的风险。

5.2乙方承诺按照本合同约定的时间和方式支付房款。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向守约方支付违约金人民币（大写）：（元整），小写：（元）。

6.2甲方未按约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：乙方（受让方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人：

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