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文档简介
嘉兴开预售合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:嘉兴开预售合同协议书
一、协议主体
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
鉴于甲方为嘉兴市某房地产项目的开发商,拥有合法的预售资格,乙方自愿购买甲方的预售房产,现双方就预售房产事宜,经友好协商,达成以下协议:
二、房产基本信息
1.房产项目名称:__________
2.房产位置:嘉兴市__________
3.房产面积:__________平方米
4.房产户型:__________
5.交付标准:__________
三、预售价格及付款方式
1.预售价格:双方确认,预售房产的总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.付款方式:
a)乙方在本协议签订之日起七个工作日内,向甲方支付预售房产总价款的_____%,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元;
b)乙方在房产取得预售许可证之日起七个工作日内,向甲方支付预售房产总价款的_____%,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元;
c)乙方在房产主体结构封顶之日起七个工作日内,向甲方支付预售房产总价款的_____%,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元;
d)乙方在房产竣工验收合格并取得不动产权证书之日起七个工作日内,向甲方支付预售房产总价款的剩余款项。
四、房产交付
1.甲方应在房产竣工验收合格并取得不动产权证书之日起三十日内,将房产交付乙方。
2.甲方应保证房产符合合同约定的交付标准,如房产存在质量问题,甲方应负责修复至符合合同约定。
3.交付房产时,双方应共同办理房产交接手续,确认房产现状。
五、违约责任
1.甲方未按约定时间交付房产的,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期天数×预售房产总价款×万分之五。
2.乙方未按约定时间付款的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期天数×预售房产总价款×万分之五。
六、争议解决
1.本协议在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
2.如协商无果,双方同意将争议提交嘉兴市仲裁委员会仲裁。
七、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):___
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