2024年宾馆房屋租赁合同范文（三篇）

第5页共5页2024年宾馆房屋租赁合同范文____租赁合同条款____一、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金计算与支付方式：1.租金标准为____元/㎡，月租金总额为人民币____元整。2.租金按五年为一个递增周期，每个周期内租金递增____%。3.租金支付方式为半年度一缴，乙方应于每年X月____日及X月____日前向甲方足额支付当期租金。三、改造装饰期租金处理：1.本合同生效后，甲方将物业交付乙方进行为期一年的改造与装饰。此期间内，甲方不收取租金。2.改造装饰期满后的前六个月为乙方试业期，试业期内租金按正常标准的____%计收。四、物业改造装饰约定：乙方在不改变大楼主体结构及确保使用安全的前提下，可对物业进行局部改造与装饰，以提升物业外观及内部环境。具体改造方案包括：1.重新设计并改造大楼外立面，铲除现有外墙砖，采用外墙漆进行装饰，并合理隐藏空调主机。2.增强大楼消防配套设施。甲方已同意上述改造方案。五、改造装饰费用与投入：改造装饰总费用预计为人民币____万元，涵盖铝窗改造、外立面翻新、消防设施增设等，全部由乙方承担。六、经营管理模式：1.甲方仅负责物业出租，乙方享有独立经营权，并需按时向甲方支付租金。2.甲方不参与乙方经营管理，不承担经营风险，亦不分享经营收益。七、双方权利与义务：1.甲方仅承担物业出租责任，对乙方经营活动产生的法律、经济、治安及消防等责任不负连带责任，但应配合乙方相关工作。2.甲方保证物业产权清晰，无任何债权债务纠纷、抵押、查封或其他限制使用情形。因甲方原因导致的纠纷影响乙方正常使用物业的，视为甲方违约。3.乙方享有物业使用权、经营权及转租权（部分转租），但需按时缴纳租金。逾期缴纳将按日计收滞纳金，逾期超过一年则视为乙方违约。4.租赁期内如遇市政规划需收回物业，乙方应配合。拆迁补偿按双方投入比例分配，甲方提前收回物业非因市政规划原因的，视为甲方违约。5.乙方负责解决环境卫生、治安及消防等问题，并承担相关费用。6.租赁期满，乙方投入的经营设施归甲方所有。甲方续租时，乙方享有优先权。7.合同生效后，甲方应向乙方提供物业相关资料，包括建筑图纸、产权证复印件等。8.甲方应协助乙方办理经营所需手续，费用由乙方承担。9.租赁期间，物业的供水、供电、消防、电梯等设施由乙方管理。甲方使用水电需设分表计费，并按比例分摊费用。八、违约责任：1.甲方违约时，应双倍赔偿乙方未分摊的改造装饰及附属设施投入总值，该值由有资质的评估机构评估后按剩余租赁年限折旧计算。2.乙方违约时，甲方有权收回物业，且乙方在物业上的所有投入归甲方所有。九、争议解决：本合同执行中发生的争议，首先由双方协商解决；协商不成时，提交佛山市仲裁机构仲裁。十、其他约定：1.租赁期间遇不可抗力导致物业受损的，修复责任及租金减免依具体情况协商确定；乙方放弃修复的，合同无条件终止，损失各自承担。2.本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式四份，双方各执两份，自签订之日起生效。合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2024年宾馆房屋租赁合同范文（二）出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____,主要装修设备__________________________________________________________________________________________________________________________出租给乙方作_____使用。第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。拖欠租金____个月或空关____个月的,甲方可以终止合同，收回房屋。甲乙双方议定月租金____元，首次租金由乙方在____月____日交纳_____给甲方。采用付_____压____方式。1.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。违约责任1.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的____%,以天数计算向甲方交付违约金。2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。4.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。出租方：_____承租方：_____身份证号：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____签约地点：_____签约时间：_____合同有效期限：至____年____月____日随着科技的飞速发展，我们的生活变得越来越便捷。从智能手机到智能家居，从无人驾驶汽车到远程医疗服务，这些创新不仅改变了我们的生活方式，还极大地提高了我们的生活质量。然而，在享受这些便利的同时，我们也应关注科技背后的伦理问题和社会影响。在科技领域，我们始终坚守以人为本的原则，致力于推动科技向善。我们深知，科技的力量是双刃剑，既能带来福祉，也可能引发一系列问题。因此，在研发和应用新技术时，我们必须充分考虑其可能带来的伦理和社会影响，确保技术的健康发展。针对当前科技发展中存在的伦理问题，我们提出了以下建议：一是加强科技伦理教育，提高公众对科技伦理的认识和意识；二是建立健全科技伦理审查机制，对新技术进行严格的伦理评估；三是加强国际合作与交流，共同应对全球性科技伦理挑战。展望未来，我们将继续秉承以人为本的理念，积极推动科技与社会的和谐发展。我们相信，在全体科技工作者的共同努力下，科技将更好地服务于人类社会的发展和进步。2024年宾馆房屋租赁合同范文（三）____合同改写________一、试业期条款____本合同生效后，乙方享有为期六个月的试业期。在此期间，甲方将按照正常租金标准的50%向乙方计收租金。____二、物业改造装饰协议____乙方承诺，在不影响大楼总体结构和使用安全的前提下，对租赁物业进行局部改造，旨在提升物业外观美观度、内部装饰品质及配套设施设备的合理性与使用便捷性。甲方已审阅并批准乙方提交的以下改造装饰方案：1.重新设计并改造大楼外立面，包括拆除现有外墙砖，改用外墙漆进行装饰，并巧妙设计空调主机位，实现外观整洁美观。2.增强大楼的消防配套设施，确保消防安全。____三、改造装饰造价与资金来源____本次改造装饰的总造价为人民币____万元（涵盖铝窗改造、外立面翻新、新增消防设施等费用），该笔费用全部由乙方自行筹集并投入。____四、租赁物业的经营管理____1.甲方仅负责将物业出租给乙方，乙方享有独立自主的经营权，并需按时向甲方支付租金。2.甲方不参与乙方的日常经营管理，不承担任何经营盈亏风险，亦不分享乙方的经营收益。____五、双方权利与义务____1.甲方作为物业出租方，对乙方经营过程中产生的法律、经济、治安、消防等责任问题不承担连带责任，但应配合乙方开展相关工作。2.甲方保证，在合同签订前，该出租物业的产权清晰，无任何债权债务纠纷，未设定抵押或被法院查封等限制情形。若因甲方物业权属问题或其他原因导致乙方无法正常经营，视为甲方违约。3.租赁期间，乙方拥有物业的使用权、经营权及转租权（部分转租，不得整体或分割转租）。4.乙方需按时缴纳租金，逾期将按日0.3%计收滞纳金；逾期超过一年未缴，视为乙方违约。5.如因市政规划需要，甲方需收回物业，乙方应予以配合。拆迁补偿费将按双方投入比例分配。甲方因非市政规划原因提前收回物业，视为违约。6.乙方负责解决环境卫生、治安、消防等社会问题，并承担相关费用。7.租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方所有；甲方续租时，乙方享有优先权。8.合同生效后，甲方应向乙方提供大楼相关资料，包括但不限于建筑图纸、产权证复印件等。9.甲方应协助乙方办理经营所需手续，相关费用由乙方承担。10.租赁期间，大楼的供水、供电、消防、电梯等设施设备由乙方负责管理维护。甲方办公用水电可单独计费，双方按实际使用比例分摊费用。甲方使用乙方其他设施设备的，应视情况支付费用。____六、违约责任____1.甲方违约时，应依据有资质的资产评估机构评估的乙方投入总值（扣除已折旧部分），向乙方双倍赔偿未分摊的投入。2.乙方违约时，甲方有权收回物业，乙方在物业上的所有投入归甲方所有。____七、争议解决____本合同执行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交佛山市仲裁机构进行仲裁。____八、其他约定____1.遇不可抗力导致物业受损时，双方应根据受损情况及修复难度协商处理方案，必要时可免除乙方维修期间的租金。若乙方放弃恢复经营，则合同无条件终止，损失各自承担。