2024年房屋装饰装修合同参考模板（三篇）

第5页共5页2024年房屋装饰装修合同参考模板工，明确约定工期为____天。二、关于工程价款及结算的正式约定1.工程总价款为人民币￥____元，大写（人民币）为_____元整。2.工程款付款方式严格遵循以下规定进行支付：（1）首次支付：在双方对预算设计认可并签订合同之日，支付____元作为订金，该订金将在第二次付款时扣除。（2）第二次支付：合同签订后，于开工前支付工程总造价的50%，合计____元。（3）第三次支付：在施工过程中，当工期进度过半时，支付工程总造价的40%，合计____元。（4）第四次支付：竣工验收当天，支付工程总造价的剩余10%，合计____元。（5）本工程保修期为两年。在工程款全部结清后，甲、乙双方将正式签订《工程保修单》，保修期自竣工验收签章之日起生效。三、关于材料供应的详细约定1.甲方负责提供的材料，具体详见合同装修工程报价单。甲方采购供应的材料、设备应符合设计要求且为合格产品，需按时送达现场，乙方应负责办理验收手续。若甲方提供的材料、设备存在质量问题或规格不符，乙方需立即以书面形式向甲方提出。若甲方坚持使用，因此造成的工程损失，责任由甲方承担。甲方材料抵达现场后，经乙方验收合格，由乙方负责保管。乙方可按双方约定费率向甲方收取材料保管费，但因保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.乙方承诺，对甲方采购的装饰材料、设备，将全部用于本合同规定的住宅装饰工程，未经甲方同意，不得擅自挪作他用。若乙方违反此规定，需按挪用材料、设备价款的双倍向甲方进行补偿。3.乙方提供的材料、设备，若不符合质量要求或规格不符，严禁使用。若已使用并造成工程损失，责任由乙方承担。若乙方提供的材料、设备为伪劣商品，乙方需按材料、设备价款的双倍向甲方进行补偿。四、关于工程质量及验收的正式约定1.本工程严格执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》以及市建设行政主管部门制定的其他相关地方标准和质量评定验收标准。2.本工程的施工方案由____方负责设计。3.若因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，且工期相应顺延。若因乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，但工期不变。4.在施工过程中，甲方如需提出设计修改意见或增减工程项目，需提前与乙方沟通并取得双方同意后，方可进行施工。由此可能影响的竣工日期，由甲、乙双方共同商定。5.工程验收时，甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。若甲方未能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，复验及返工费用由甲方承担，且工期相应顺延。6.工程竣工后，乙方应提前三天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后三日内组织验收。若甲方在规定时间内无法组织验收，需及时通知乙方并另定验收日期。五、关于安全生产和防火的详细约定（具体内容待补充）六、其他重要事项1.甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并进行现场交底。同时，甲方需为乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。甲方还需负责协调施工中临时性使用公用部位操作以及可能产生的邻里关系等问题。2.乙方应参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底会议，并按要求组织施工，确保工程保质保量、按期完成。乙方需解决由其负责的各项事宜，并对其行为负责。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，乙方不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、关于违约责任的明确界定1.若因甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方需补偿乙方因此造成的停工、窝工等损失。每停工一天，甲方需向乙方支付____元作为补偿。若甲方未按合同约定付款，每逾期一天，需支付____元作为违约金。2.若因乙方原因导致工程逾期竣工，每逾期一天，乙方需按甲方已付款的____%向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式的正式规定双方在执行本合同过程中若发生争议，应首先通过2024年房屋装饰装修合同参考模板（二）甲方（委托方）与乙方（承接方）经友好协商，甲方决定委托乙方承担居室装潢工作，为此，双方订立以下合同条款，以供共同遵守。第一条：工程详情1、工程地点位于______。2、工程承包方式经双方同意采取以下第(1)种形式：(1)乙方负责全部工料；(2)乙方负责部分工料，甲方提供部分材料；(3)乙方仅负责施工，甲方提供全部材料。3、工程总价款为______。4、工程计划开工日期为____年____月____日。第二条：质量标准1、所有主要材料的品种、规格、名称需经双方确认。2、验收标准参照国家相关法规执行。3、甲方有特殊施工项目或特殊质量要求，双方需确认并调整相应费用，另签补充协议。4、甲方自购材料设备，质量由甲方负责，施工质量由乙方承担。5、甲方如聘请工程监理，需在开工前通知乙方，确保工作衔接。第三条：材料供应1、乙方应按照国家价格规定对材料实行明码标价，甲方提供的材料仅限用于本合同工程。2、乙方提供的材料设备如不符质量或规格差异，应禁止使用，否则由此导致的工程损失由乙方负责。3、甲方供应的材料设备应符合设计要求，按时供应至现场。如延误，施工期顺延，并按延误罚款处理。乙方验收后应妥善保管，因保管不当造成的损失由乙方赔偿。第四条：付款方式1、合同签订后，甲方应支付____%工程款，剩余____%尾款在工程竣工验收后结算。2、施工中如有项目增减或变动，双方应签订补充协议，由乙方负责施工变更，并通知工地负责人，增减项目的费用当场结清。3、甲方未按期支付工程款，每逾期一天按未付款额的____%支付违约金给乙方。第五条：违约责任合同生效后，任何一方擅自解除合同，应按合同总额的____%作为违约金支付给对方。若违约造成对方实际损失超过违约金，应进行相应赔偿。第六条：合同效力1、合同及附件经双方盖章、签字后生效，未尽事宜通过协商解决。2、补充合同与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：______乙方：______银行账号：______签约日期：____年____月____日银行账号：______2024年房屋装饰装修合同参考模板（三）____合同条款改写________第一条审批与许可____1.承包方负责就结构重组或设备管线的调整，向相关部门办理必要的审批手续。____第三条施工期间特殊安排____3.5若发包方在施工期间仍需部分使用该场所，承包方应确保施工现场的安全保卫及消防措施到位。3.6承包方参与工程质量和施工进度的监督，并负责材料进场验收及最终的竣工验收工作。____第四条承包方义务____4.1承包方在施工中应严格遵守安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，确保工程按期保质完成。4.2承包方应严格执行施工现场管理规定，避免对周边居民造成干扰及环境污染。4.3承包方需妥善保护原场所内的家具和陈设，确保室内上下水管道畅通无阻。4.4承包方应维护施工现场的整洁，并在工程竣工后负责清理现场。____第五条工程变更____双方就工程项目及施工方式的任何变更应达成一致，并签署书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（参见装饰装修工程增减项目单）。____第六条材料提供与验收____6.1发包方提供的材料、设备（详见明细表），应在运抵施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续。6.2承包方提供的材料、设备（详见明细表），亦需在运抵前通知发包方，并接受其检验。____第七条工期延误处理____7.1因工程量变化、设计变更、不可抗力或发包方同意的其他情况导致的竣工日期延误，经发包方确认后，工期相应顺延。7.2发包方未按时完成其职责或提供的材料、设备质量不合格导致工期延误或返工，相关费用由发包方承担，工期顺延。7.3发包方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。7.4因承包方责任导致的工期延误或工程质量问题，承包方承担相应责任及费用，工期不顺延。____第八条工程款支付方式____8.1双方约定按以下方式支付工程款：（1）合同生效后，发包人按约定时间节点直接向承包人支付工程款，具体为：开工前三日支付XX元，工程进度过半支付XX元，双方验收合格支付XX元（工程进度过半定义见合同附件）。（2）其他支付方式（如有）需双方另行约定。8.2工程验收合格后，承包人提交工程结算及相关资料给发包人。发包人在收到资料后XX日内无异议，即视为同意结算，双方填写并签字工程结算单，发包人随即支付工程尾款。8.3工程款结清后，承包人应开具正式统一发票。8.4本工程保修期为双方签字之日起XX个月。____第九条违约责任____9.1任何一方未履行合同义务或违反法律法规造成损失，责任方需承担相应责任并赔偿对方经济损失。9.2发包方未经验收擅自使用工程成品造成损失，由发包方负责。9.3因一方原因导致合同无法履行时，应及时通知对方并办理合同终止手续，责任方赔偿对方经济损失。9.4发包方未按期支付工程款，每延误一天支付违约金XX元。9.5承包方原因导致工程质量不达标，需负责修理且工期不顺延。9.6承包方原因导致工期延误，每延误一天支付违约金XX元。____第十条争议解决____合同履行中发生的争议，双方应协商解决；协商不成时，可选择仲裁或诉讼方式解决（具体方式见合同约定）。____第十一条附则____11.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至合同履行完毕终止。11.2本合同签订后，工程不得转包。11.3本合同一式XX份，双方各执XX份，XX部门留存XX份。11.4合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合