2024年小区车库买卖合同样本（五篇）

第2页共2页2024年小区车库买卖合同样本甲方：(以下称第一方)乙方：(以下称第二方)基于平等、自愿和诚实守信的原则，第一方与第二方经过友好协商，就第一方出售位于云梦县建新龙岗的毛坯车库给第二方事宜，达成以下一致协议：一、车库位置：车库坐落在云梦县建新龙岗地区。二、车库详情：出售的车库为第一方所建的东单元西侧车库。三、总价款：车库的包干总价为___________________________。四、付款安排：1.签订合同时，第二方向第一方支付车库定金。2.在交付车库钥匙时，第二方支付剩余款项元。六、保修责任：车库交付后，第一方提供一年的土建保修和屋面保修。如因第二方原因造成的损坏，由第二方自行负责维修。七、使用规定：第二方接收车库后，不得擅自扩建或改建。如擅自改动，由此引发的事故和损失由第二方承担全部责任。八、车库标准：1.车库内墙采用混合砂浆抹灰处理。2.楼地面刮糙处理。3.车库门为大卷闸门，已接通水、电接口。4.窗户为塑钢材质。九、交接规定：车库交接后，第二方必须按照第一方的要求接受和使用车库。十、违约责任：如任一方违反本协议，违约方需支付贰万元整的违约金。十一、合同效力：本合同共三份，第一、第二方各持一份，另一份由相关机构存档。合同自双方签字后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年小区车库买卖合同样本（二）协议如下：一、乙方通过公开拍卖程序成功竞得____小区内特定幢号的车库，该车库属于____结构。二、乙方已按照相关规定全额支付了成交款项及拍卖佣金。三、甲方将统一负责办理《产权证》，车库的实际面积以产权登记部门的最终登记为准。办理过程中产生的所有费用由乙方承担。四、甲方目前按照小区物业管理费的标准向乙方收取车库物业管理费，即每平方米建筑面积____元。若未来物业管理费标准有所调整，将按照新的标准执行。五、甲方对车库内的设施提供有偿的维护与修理服务。六、乙方在使用车库时，必须严格遵守以下规定：1.禁止将车库用于任何经营性活动。2.禁止将车库出售、租赁或以其他任何形式转让给____小区以外的住户或单位使用。3.乙方需在购得车库后，将停放的车辆牌照、车主姓名及车库编号在物业管理公司进行统一登记。4.禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共区域。5.严禁在车库内存放易燃易爆、有毒、腐蚀性或刺激性物品，确保防火、防爆、防污染，不对小区住户造成任何不良影响。6.文明驾驶，安全行车。在小区内行驶时应减速慢行，注意行人及车辆安全。小区内禁止鸣笛，以免影响其他住户。7.严格遵守物业管理条例及物业管理公司对小区的各项管理规定，自觉接受管理人员的监督与管理。乙方需与小区物业管理公司签订《车库物业管理委托合同》。对于违反上述规定的行为，甲方授权的物业管理公司有权进行制止或采取相应处理措施。七、本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效。双方各执一份，具有同等法律效力。对于本协议未尽事宜，双方应本着友好协商的原则进行解决。甲方：____省房地产公司代表：_________乙方：_________乙方身份证号码：_________甲方签字：_____乙方签字：_____证明人签字：_____日期：____年____月____日房地产车库买卖标准合同书出卖人：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资格证书：_____法定代表人：_____联系电话：_____买受人姓名：_____身份证：_____地址：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，买受人与出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房车库事宜达成如下协议：一、买受人系____小区____幢____单元____的业主，购买____号车库，该车库为____结构，价款为人民币____元整。二、车库产权将单独办理，面积以产权登记部门的最终登记为准。三、出卖人暂按小区物业管理费标准向买受人收取车库物业管理费，即每平方米建筑面积____元。若未来物业管理费标准有所调整，将按照新的标准执行。四、出卖人对车库设施提供有偿的维护与修理服务。五、买受人在使用车库时必须严格遵守以下规定（同前述第六条）。六、双方均应严格履行本协议，任何一方违约均需向守约方赔偿因此造成的一切经济损失。七、本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效。买受人与出卖人各执一份，具有同等法律效力。出卖人签字：_____买受人签字：_____日期：____年____月____日2024年小区车库买卖合同样本（三）____合同编号：_____________出卖人信息____：*名称：_____*注册地址：_____*营业执照注册号：_____*企业资格证书编号：_____*法定代表人：_____*联系电话：_________买受人信息____：*姓名：_____*身份证号码：_____*住址：_________合同依据____：依据《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，出卖人与买受人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房附属车库事宜，达成如下正式合同。____车库基本情况____：一、买受人作为____小区____幢____单元____室的业主，自愿购买该小区____号车库，该车库为____结构，成交价为人民币____元。二、该车库的产权证将单独办理，其面积以产权登记部门最终确认的面积为准。三、出卖人暂按小区物业管理费标准向买受人收取车库物业管理费，具体标准为每平方建筑面积____元。若物业管理费标准发生调整，则按调整后的新标准执行。四、出卖人承诺对车库内设施提供有偿的维护与修理服务。五、买受人在使用车库时，应严格遵守以下规定：1.严禁将车库用于经营性活动。2.禁止将车库出售、租赁或以其他形式转让给非本小区住户或单位使用。3.买受人在购得车库后，需将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号等信息在物业管理公司处进行统一登记。4.车库内严禁存放易燃易爆、有毒、腐蚀性、刺激性物品，确保防火、防爆、防污染，避免对小区住户造成不良影响。5.文明驾驶，安全行车。在小区内行驶时应减速慢行，如发生交通意外，责任自负。同时，禁止在小区内鸣号，以免影响小区住户的正常生活。6.对于违反上述规定的行为，出卖人授权的物业管理公司有权进行制止或采取相应处理措施。____合同效力____：本车库买卖合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。双方应全面履行合同约定的各项义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2024年小区车库买卖合同样本（四）出售方：(甲方)购买方：(乙方)甲方同意将其所有的车库转让给乙方，现双方在自愿的基础上达成如下协议，共同遵守：1、甲方将位于____小区____号的车库转让给乙方。2、车库详细描述如下：位置位于____，四邻分别是____，面积为____，产权性质为_______。3、该车库的出售价格为____元，乙方需在签署本合同后一次性支付给甲方。4、自本合同生效之日起，车库的所有权转归乙方所有。甲方需将车库及所有相关手续交付乙方，并配合完成过户手续。5、甲方保证车库的出售行为合法，无任何抵押或债务纠纷。若有此类情况，甲方将被视为欺诈行为，需承担双倍返还的法律责任。6、车库转移前产生的所有费用由甲方承担，转移后产生的费用由乙方承担。7、甲乙双方应严格履行本合同义务，乙方延迟付款需支付应付款项每日千分之三的违约金；甲方延迟交付车库则需承担车库价格每日千分之三的违约金。8、对于本合同未规定的事宜，由甲乙双方协商解决。9、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。甲方：(签字盖章)乙方：(签字盖章)____年____月____日2024年小区车库买卖合同样本（五）甲方(出售方)：身份证号码乙方(购买方)：身份证号码双方在友好协商的基础上，秉持平等、自愿、诚信的原则，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋详情1.甲方自愿将以下描述的房屋出售给乙方，乙方已充分了解并接受房屋的现状：(1)房屋位于，建筑面积为平方米，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米；(2)房屋所有权证号为；(3)房屋平面图及其四至以房产证为准。2.房屋附属的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等设施、设备一并转让，转让价格已包含在房屋总价款中，乙方无需额外支付。3.该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随房屋一并转让。第二条权属保证甲方保证对所述房屋的权属状况和其他具体状况的陈述真实无误，保证房屋无任何担保、抵押等权属纠纷，不受他人合法追索。第三条价款与支付方式1.双方同意，房屋总房价款为：_____元整(小写：____￥元)。2.付款方式及时间：(1)乙方在合同签订当日支付定金人民币____万元整(小写：____￥元)。(2)房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起____日内，乙方支付剩余房款万元(小写：____￥元)。3.甲方每次收取款项后，应向乙方开具收款凭证并注明收款时间。第四条交付期限1.双方同意在合同生效且乙方支付定金之日起____日内办理过户手续。2.过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日，甲方应正式交付房屋，保证交付的房屋为空房。3.房屋正式交付乙方后____日内，双方应办理相关附属设施和权益的更名手续。4.甲方应在合同生效之日起____日内将户籍关系迁出该房屋。第五条违约责任1.甲方应配合办理产权过户，如因延误导致损失，由甲方负责赔偿。2.甲方逾期办理过户或交付房屋，应支付违约金；逾期超过3个月，乙方有权解除合同，甲方除支付违约金外，还需双倍返还定金及已支付的房价款。3.乙方逾期支付房价款，应支付违约金；逾期超过3个月，甲方有权解除合同。第六条其他条款1.房屋正式交付前，甲方应结清所有杂费。2.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同履行中发生争议，协商不成的，可向房屋所在地法院提起诉讼。4.本合同一式份，甲方、乙方各执