行政事业单位内部控制规范-合同

行政事业单位内部控制规范—合同1.1协议双方1.1.1租赁方（出租人）姓名：____________________________联系方式：____________________________1.1.2租客（承租人）姓名：____________________________联系方式：____________________________1.2租赁物品或物业1.2.1租赁物品或物业的详细描述：描述：____________________________1.2.2物品或物业的具体位置（如果适用）：地址：____________________________1.3受伤责任1.3.1租客在租赁物品或物业的使用过程中，如因租赁物品或物业存在缺陷、损坏或未按合同约定进行维护保养所致的伤害，出租方应承担相应的责任。出租方的责任包括但不限于未尽合理注意义务或未按照合同约定进行维修保养所导致的伤害。1.3.2租客在租赁期间如因个人使用不当、疏忽或未遵守使用说明而造成的伤害，出租方不承担任何责任。租客应承担因个人过失造成的伤害，包括但不限于不当使用、操作不当、未按照说明进行使用等。1.3.3租客在租赁期间应遵守所有适用的使用说明和安全操作规程，以减少事故的发生。如果租客未遵守说明或规程而导致事故，出租方不承担责任。1.4保险要求1.4.1租客在租赁期间应购买有效的个人意外伤害保险，保险金额不得低于____________________________。该保险应覆盖因租赁物品或物业使用过程中可能发生的所有意外伤害。1.4.2租客在签署合同后应向出租方提供保险购买证明。保险应在整个租赁期间有效，并在租赁期结束后立即终止。1.4.3如果租客未按照上述要求购买保险，出租方不对租客因事故或受伤产生的任何费用或赔偿承担责任。1.5赔偿条款1.5.1如因租赁物品或物业存在缺陷或未按约定进行维护保养导致租客受伤，出租方应根据法律规定或合同约定进行合理赔偿。赔偿金额应根据实际损失计算，包括但不限于医疗费用、误工费用及其他合理的赔偿费用。1.5.2赔偿方式可以为现金、医疗费用报销或双方同意的其他方式。具体赔偿金额应根据实际情况进行协商并达成一致。1.5.3出租方应在确认赔偿责任后，在[具体时间，例如30个工作日]内完成赔偿。如果因特殊原因无法按时赔偿，出租方应及时通知租客并说明原因。1.6事故报告和处理1.6.1租客在发生受伤事故后，应在事故发生后的[具体时间，例如24小时内]向出租方报告。报告内容应包括事故的详细情况、伤害程度及其他相关信息。1.6.2租客应提供事故发生的证据，包括但不限于医疗报告、事故现场照片等。出租方应在收到事故报告后的[具体时间，例如5个工作日]内对事故进行调查，并提供处理意见。1.6.3租客和出租方在事故处理过程中应保持沟通，及时交换信息，以便尽快解决问题。出租方应积极配合租客提供必要的支持。1.7违约责任1.7.1租赁方和租客应按照合同约定履行各自的义务。任一方未能履行本协议条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失。1.7.2违约方应在接到另一方的违约通知后[具体时间，例如10个工作日]内进行整改和履行。如果未按时履行或整改，守约方有权要求违约方承担进一步的法律责任。1.7.3违约方应承担因违约行为造成的所有合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费及其他相关费用。1.8争议解决1.8.1双方因本协议产生的争议应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向合同签署地的法院提起诉讼或选择指定的仲裁机构进行仲裁。1.8.2争议解决的费用由败诉方承担。适用的法律为合同签署地的相关法律法规。1.9合同有效性和修改1.9.1本协议自双方签署之日起生效，并在租赁期内有效。协议的有效期为租赁期加上可能的延长期，具体有效期应以合同约定为准。1.9.2合同的任何修改或终止须经双方书面同意。修改协议应由双方签字确认并附上相应的修订内容。1.9.3本协议在租赁期结束后如有未尽事项，双方应协商解决，并在协商一致后进行书面确认。1.10其他事项1.10.1本协议的所有条款均为双方自愿达成的，并在双方签署后生效。任何未尽事宜应参照相关法律法规和合同约定处理。1.10.2双方在合同履行过程中如发现协议内容不符合实际情况或有进一步的需要，应及时沟通并修订相关条款。1.10.3本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。租赁方（签字）：____________________________租客（签字）：____________________________见证人（