呼和浩特写字楼市场调研报告

呼和浩特实景图呼和浩特市--包头--东胜经济区，是内蒙古自治区资源富集区与外延并举的发展方针;九五"以来，实现了第一产业、第二产业、第年增长15％。其中第一产业增加值395亿元，增长16％，工业结构调整初见成效。呼和浩特作为内蒙古自治区重要的工家。伊利股份有限公司、内蒙古民族实业集团公司、金宇集团、仕奇实业集团已成为国内上市公司。组建了铁骑集团、大众集团、众环集步形成外贸企业、自营出口企业;三资"企业等多元化的出口新格局。乳制品、环球卡盘、沙漠王牌轮胎、伊诗兰雅羊绒衫、牧星牌饲料添铁路通达。商业、饮食、服务网点遍布全市，饭店、金融及娱乐场所对内对外开放方兴未艾。为促进呼和浩特经济和社会的全面发展，全市开展了全方位、大跨度、高起点的外引内联。与海内外联系开放的新格局。到术合作关系，与国内各省市开展了大规模的区域经济联合，与4发展空间广阔，涌现了一批全国知名企业。各产业辐射面广，彼此间融合，升级速度快，拉动了一大批中小企业的快速成长。从而最终推动并刺激了写字楼市场的发展，为房地产革命带来了新在今年政府工作报告当中明确提出了要遏制部分城市房价过快于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔国务院这一系列政策措施，目的就是坚决遏制部分城市房价过快上从投资构成看，商品住宅投资43574万元，与上年同比增长额写字楼在整个房地产投资构成中是投资增长率最快的,可见大多47.29%；待开发土地面积724664平方米，同比下降了38.87%。（见图3）0本年完成开发土地面积待开发土地面积市区内写字楼、住宅、公寓等具有投资性产品，将会成为日后投资者用房施工面积460852平方米，同比下降8.2％。写重减少，办公楼、商业营业用房和其他用房占比重有所增加，结果如%。住宅新开工面积为248281平方米，同比下降77.96％；写字楼下降53.95%。其中商品住宅630470平方米，同比下降63.93%；商业米米%%%%表3）0单位：元/平方米商品房商品住房办公楼商业营业用房房府纯写字楼项目，按甲级写字楼标准设计，5A智能化配套，预留地市，必将提升首府写字楼的品质，入驻宇泰商务广场，提升企业品牌外部环境：内蒙古国税局、呼市地税局、内蒙古日报社办公大楼、呼市烟厂、传媒大厦、内蒙古盐业公司、中粮集团、内蒙古工商局、内蒙古华电、呼市中院、呼市检察院、武警医院、小南国酒店等多家项交通状况现在有5路、21路、66路、78路、81路到颐和小售楼地址呼和浩特市金桥新区昭乌达路与世纪六路交汇处间2007-11-01，二期开盘时间2010-06-30，五证齐全。现处于二期汇商广场位于南二环边赛罕区政府附近,项目从南向北连贯而成,售楼地址昭乌达路与南二环交叉西北角(赛本项目由内蒙古利佰佳房地产开发有限责任公司开发建设，位仿石材涂料供电系统：双路供电，供水系统：市政，供暖：高档中央物业地址金桥开发区昭乌达路东侧销售情况：利佰佳国际公寓、写字楼户型范围60㎡—该项目地处呼和浩特市金桥市区，按照“拉开城市框架、拓展城金桥新市区已建成，道路、供水、供电、供暖、排污、通讯、天然气在新市区城市建设的不断加快和功能更好的完善下由内蒙古建发房共计五层的商业办公楼，是集商业、休闲、娱乐、写字楼为一体的商物业地址赛罕南二环路与昭乌达路交汇处东南角（宾悦大酒店司飞机场、医院、娱乐场所等，相对市区来说，不是很健全，且远离市各开发商均以打折优惠的形式向外推售房源，优惠92㎡51㎡80㎡99㎡修修修修修修修修修修修修修修修修修现今，国家出台了一系列房地产相关政策来限制房地产业的过快过热发展，但其主要针对的是住宅市场来加以限制的，专门针对商务地产的政策调控较少。在宏观调控下，目前住宅市场观望气氛浓厚，调控政策可能会使部分开发商开始转型投资写字楼市场，从而推动写字楼源较为充足，但同时，伴随着呼和浩特近年来经济的快速发展，以及整体产业结构的调整和升级，促使大量的年增大，导致，写字楼升值潜力较住宅和公寓来说，要满足现有的办公调节，促使写字也随着市场环境更新换代。目前呼和浩特最新一代写字楼已经达到了‘5A’级标准，即办公智能化、楼宇自动化、通讯传输