花溪黄伞特色小镇项目(金盾影视基地)可行性研究报告

第四章项目总体方案设计 第八章环境保护分析 第十章组织机构与人力资源配置 3项目建设单位：##市沐林生态农业科技开发有限公司地处岷江下游两崖，西连屏山县，东靠翠屏区，北与李场镇、真溪乡，南安边镇，喜捷镇相邻，是省级试点小城镇、省级坏境优美示范镇。始建于清乾隆年间,横跨岷江两岸,交通优势明显,有黄金水道的岷江码头。有国家级重点文物单位,黄伞汉代岩墓群,名人遗址“丹山碧水”、佛教圣地、青山福地、风光迤逦花溪秘境,避暑绝境、七井园林、人间仙境、疗养圣地。环境地貌有低山、丘4亩），其他规划用地为流转，我公司计划分三期向政府购买土地。其中：建设建设适合于该生态小镇作为旅游与供拍摄电影及电视剧的影视基地（金盾影视）；）；保高科技农业示范园，该规划由台湾农业部前官员及农业方面的博士专家负责5上海是我国第一个将包括“观光农业”在内的“都市农业”列入国民经济发展规划农业观光园，它主要用山坡、林地建设创意观光农业公园项目，该园区主要建设成高效益的观光农业。为我国传统农业的现代化提供了一条可持续发展的途生态农业观光园是把观光旅游与农业结合在一起的一种旅游活动，它的形2.农业公园：按照公园的经营思路，把农业生产场所、闲旅游场所结合为一体。除了保留种植传统的优良农特产品，并引进国际其它国家和台湾地区的优新蔬菜和果品。例如日本有葡萄园公园，将葡萄园景观的观赏、葡萄的采摘、葡萄制品的品尝以及与葡萄有关的品评、绘画、写作、摄影等活动融为一体。除了果品、水稻、花卉、茶叶等专业性农业公园别外，目前大多数是综合性的，包括服务区、景观区、草原区、森林区、水果区、花卉又有几十公顷的果树公园。我公司开发建设的高科技生态农业示范园项目按此6邀请台湾长庚养生文化村的前部分高管,在生态小镇将台湾成熟的养生、养生、养老、康养社区,也是生态小镇在未来实施过程中遂步形成白己的特色和以让全职护理的护工住),全部设有独立层、方位、设置,采取租赁形式给那些根据白己需求进来养生养老的人。康养一无忧养老产业,积极推进社会核心价值休闲体系建设和道徳建设。养老园由独立的两单元三层电梯别墅群，主要包括：“老年普通高档公富”、“老年康复育年住房，可供5000人,老人拎包入住。集养体,环境清幽.是老年人尽享天伦之乐的美好家园,结合现有地形,尊重自然地7老年人群以及未来数十年不断增长的趋势，决层）所用材料全部采用新型环保节能材料，结合现有地形,修建顺地型建设，邀清参与了国内以横店为代表作的和规划设计过国内其它影视基地的专业设计师,根据我们小镇的特色和因地制宜去规划，以围绕打造深蕴的黄伞古镇为主题去建设和修建适合于该生态小镇作为拍摄电影及电视剧的基地。该影视8温泉是旅游资源中较为珍贵的生态旅游资源，我公司项目系观斗山温泉,a、河道的治理搞可呼吸性的河道(海面式河床),资金约1300万元，共需投入资金约4000万元。停车场和景区入口的服务中心及游江码头,因为该基础设施,既是整个景区的集中接接待中心为旅游者提供完善的接待服务条件；同时也是整个景区的主要c、亲情游乐场,从景区大门进入,首先看到的梦幻游乐场,包括陆地游乐园9童戏水等设施，采用五彩斑斓的梦幻色彩创造童话般奇妙的场景。为孩子们编），●四川省民政厅关于贯彻落实《养老机构设立许●国家农业综合开发办公室关于印发《国家农业农民新村建设(幸福新村)美丽新村等推进目标是未来政府推广的必由之路。该邀请以台湾农业部的一些前官员和部份农业方面的博士为主,将台湾精致的高新农业为我们构建一个多业态、经营型、复合型、高新农业的多村典范。并借此机会将生态小镇打造成观光旅游的重要产业平台,探索发展新机制,扩大就业,该项目也是新型产业发展的新方向，一方面拓宽了生态农业外兼养老及乡村观光旅游的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽：另一方面改变了人们的休闲养生传统和落后的耕种方式，极大的优化了农业经济的组合，开拓了人们休闲的天地和农业土地被利用的新领域，强化产业自我积累、自我发展的运行机制，增加综合产业的商品量和农业附加值，加速城乡一体化向现代城镇转变，是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施。围绕建设生态养老、红色旅游、现代农业产业大市场，进一步调整优化产业结构，通过现代农业综合产业示范基地项目的建设，引导做强农业、做新做特农村、做精做细旅游、做亮做美城镇”的发展战代农业产业的发展，引入养老养生、乡村休闲旅游等产业，使广大农民在不离A、党的十八大报告和新一届国务院的《政府工作报告》都明确提出：“积B、四川省老龄事业发展“十二五”规划：“深刻认识发展老龄事业的重要性伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业——观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空问，开辟了旅游业发展的新领金沙江高峡平湖乡村旅游带、岷江丹山碧水乡村旅游带、南广河田园风光乡村旅游带、淯江河生态画廊乡村旅游带,以及川南民俗风情乡村旅游区。“一核五带一区”建成后,##将形成集农业生产、农耕体验、文化娱乐、教育展示、水同时,##还将全力推进乡村旅游特色示范村(点)建设,今年将创建市级乡建设工程,加快推进翠屏区金兰花谷、南溪区花千谷、##县幸福公社、长宁县此外，为推进乡村旅游标准化建设和精品建设，今年##还将开展四川星级花果人家、生态渔庄、森林人家、创意文园、美食美味、民族风宛等特色业态现代社会，人们渴望能存优美的环境中放松、休闲。于是，回归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农生态观光农业园主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品种。种植项目应引进速生、抗病丰产、好看、好吃，或在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果、蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。利润和效益是普通种养业生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融进直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益为一体的现代农业新体生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们特别在从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提业目录中，“粮食、蔬菜、水果、禽畜产品、水产品的储臧、保鲜和加工”等若干与农业资源开发相关的产业列在了首要的位置。四川气候温和和潮湿，水资源丰富，拥有大量的平原和浅丘，劳动力廉价，在农业及其相关产业方面具有比较优势。四川省正在加大农业现代化的步伐，对农业新科技的需求极为迫收入,还将増加若干就业岗位,直接促进周边农户就业及农家乐也可以大量得到+旅游”形成旅游业新生态圈,跨产业融合,万众创新该项目的主线:建设生态环保的高新农业,也是地方政府所想,所急的,所以将会得到地方政府的大力配合,这是不容置疑,不管在硬件上,软件上都会得大力支该生态小镇在建设过程中将积极响应政府号召,配合政府大力推进乡村旅游扶贫,通过我们已成熟的模式为周边的一些相对落后的村庄举行专业培训,加大更为重要的是项目实施还将带动周边农户増收游客带来相关消费也就直接増加农户收入。可开农家乐，多村、酒店，到农户田地间快乐自由采摘，该项经营型、复合型、互访式新产业的乡村观光游的重要产业平台。探索发展新机制,扩大就业,培养人才，发展建立农村文化产业发展与旅游资源开发营型旅游、农业休闲观光区。据初步测算,世界旅游组织公布资料显示：每増加现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有政善生态环境质量，为人们提郊野露营、观光采摘等消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然的心理需求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感。人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业、农村与旅游业边缘交叉的新型产业——生态观光农业应运而生。可以肯定，生态观光农业##市沐林生态科技开发有限公司是一家从事农业科学技术开发销售；家禽、家畜、水产养殖、销售；畜牧养殖业；农场观光、垂钓服务、餐饮服务。公司所开发建设的##花溪黄伞特色小镇（金盾影视基地）项目座落于四川省##市高场镇。具有土地肥沃、雨水充沛、资源丰富、交通方便旅游、养老休闲为宗旨，集现代农业科研、种养植、旅游、摄影及生态养老休高场镇区位条件优越，地理位置得天独厚，交通、通信十分便利，是岷江较强的吞吐能力。邮电通信、水、电、气、闭路电视等主要基础设施功能日趋亚热带温湿性季风气候，气候温和，雨量充沛，光照适宜，雨热同季，平均气农村产业结构调整中，高场镇紧紧依托区位优势和地域优势，重点发展中元，第三产业1014万元；城乡居民储蓄存款余额4137万元，实现财政收入456食产量达18419吨。油樟、马铃薯、肉兔是高场镇金沙江高峡平湖乡村旅游带、岷江丹山碧水乡村旅游带、南广河田园风光乡村旅游带、淯江河生态画廊乡村旅游带,以及川南民俗风情乡村旅游区。“一核五带一区”建成后,##将形成集农业生产、农耕体验、文化娱乐、教育展示、水同时,##还将全力推进乡村旅游特色示范村(点)建设,今年将创建市级乡建设工程,加快推进翠屏区金兰花谷、南溪区花千谷、##县幸福公社、长宁县此外，为推进乡村旅游标准化建设和精品建设，今年##还将开展四川星级花果人家、生态渔庄、森林人家、创意文园、美食美味、民族风宛等特色业态高场镇水利、旅游资源丰富。镇内有省级文物保护单位——黄伞汉代岩墓群，保存完成；另有青云庵及丹山碧水胜景，青山万亩生态观光林也是不可多凿建在坐北向南的岩壁上、面临岷江、离地面高5米的这个墓,是一个一堂米。门的左右两侧靠壁处,各雕置一石阙,阙虽然风化了，但我们仍然有幸看到阙盖。门的中间分列两根门柱,将墓门分成三个入口处。门的上方为仿口格式,浮雕有筒瓦、瓦(王+当)、檀格、檐橼。檐下刻有巨型斗拱、棂窗、楼台、入物、走兽等图像。这些雕刻，刀法细致,构图大方,风格突出，典型的汉仿等图像,三方均有檐口,完全像一个庭院。享堂后壁有三条甬道,各通一个墓室。三条甬道均是平顶,三个墓室则为券顶。每个墓室内都有壁龛和石灶，名人远去,再也看不到队队的纤夫和江上的白帆,但是它在历史的长卷中却留下了浓需求方面：消费投资稳步趋升，对外贸易形势较好，经济增长的需求拉力从运行质量看，财政居民稳定增收，企业效益逐步回升，经济结构进一步优化：财政稳定增收。增值税、营业税和企业所得税等主体税种增长较快，对从发展环境看，资源瓶颈约束趋缓，物价涨幅逐步回落，经济发展活力日益增强：资源约束趋缓。随着国家一系列宏舰调控措施的有效实施，煤电等供项目所在地高场镇即四川省##县高场镇。高场镇位于四川盆地南部丘陵地区##县中部，地处岷江下游两崖，西连屏山县，高场镇区位条件优越，地理位置得天独厚，交通、通信十分便利，是岷江较强的吞吐能力。邮电通信、水、电、气、闭路电视等主要基础设施功能日趋）；收入,还将増加若干就业岗位,直接促进周边农户就业及农家乐也可以大量得到+旅游”形成旅游业新生态圈,跨产业融合,万众创新该生态小镇在建设过程中将积极响应政府号召,配合政府大力推进乡村旅游扶贫,通过我们已成熟的模式为周边的一些相对落后的村庄举行专业培训,加大更为重要的是项目实施还将带动周边农户増收游客带来相关消费也就直接増加农户收入。可开农家乐，多村、酒店，到农户田地间快乐自由采摘，该项经营型、复合型、互访式新产业的乡村观光游的重要产业平台。探索发展新机制,扩大就业,培养人才，发展建立农村文化产业发展与旅游资源开发近年来，伴随全球养老和农业的产业化发展，人们发现，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着养老产业的新起为当地人增加了收入，人们闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的休闲，尤其希望能在典型的农村自然环境中放松自己。于是，农业、养老、观光旅游边缘交叉的新型产业——现代农业综合产业示范基地应运而生。各地掀起尊老爱老、观光农A.高科技生态农业种植养殖示范园区：邀请以台湾农业部的一些前官员和部份农业方面的博士为主,将台湾精致的高新农业为典范栽种高产高效益的农它的形式和类型很多，我公司开发建设的是特色生态农业、休闲观光、度假养老等景点，让游客入内摘果、赏花，品茶、享受田园乐趣。这是兼顾农业生产与科普教育功能的农业经营形态，即利用农园中所栽植的作物，饲养的动物以及配备的设施，如特色植物、热带植物、水耕设施栽培、传统农具展示等，进行农业科技示范、生态农业示范，传授游客农业知识。让亚健康人群乐意在此养老年服务业是高年龄段老人尤其需要发展的项目，兴建的养老服务基地主要为老年人提供建筑设施，如老“年普通高档公富”、“老年康复“老年大学”、“生态餐厅、休闲花园”等,集养老、休闲、保健、医疗、关爱为一体。住房对于老年人来说是养老和安身之处，拥有住房是一件十分重要的事情。但是，如果住房不能根据老年人的特点设计修建，那就会给老年人的生活带来诸多不便。比如，老年人由于年老体弱，楼层不宜住得太高；由于视力衰退，要求房间透光好；由于行动不便，要求复,可改善皮肤血液循环和新陈代谢、对神经性皮炎、湿疹等有明显疗效,对神E.旅游观光及游乐景点：人工栈道，滚水坝,景观灯亮化，游艇，大型的建设“花溪黄伞特色小镇”的对策分析,借鉴国内外一些成功的生态小镇的发展模式,立足于花溪小镇的开发范围,实行一体化,多方位构建其风格,其特色整合性:体现在对现状与问题做全面的分析探讨。开放性:则指规划应当为未来不可预见性因素留出充分的弹性,和接入口,建立应对变化的研究机制和基础,确保在规划完成后的相当时期内,在此基础上可事件、规划所提出的战略和理念有偏差时,应顺应变化而转化为近期、中期可实综上所述:项目的实施不仅直接拉动区域旅游消费,促进地方经济发展,提高政府财税收入,还将増加若干就业岗位,直接促进周边农户就业及农家乐也可以大量得到发展和可以大力开发休闲度假旅游产品,重点依据现有旅游资源,积极性化,拓展建设旅游房车,自驾车营地建设,向有特色化方向发展,开拓旅游消费第四章项目总体方案设计坚持差异化原则,调研分析国内外一些有特色和成功的生态小镇经验和模式。找准本项目的特色优势和独有的资源,在该小镇的定位和发展思路上走出一坚持可操作性原则。本规划的成果须切实可行地能推动“生态小镇”发展计划和建设管理的第一步骤。合理确定存在的发展目标与实施措施,节约和集约利在对现代农综合产业示范基地项目进行实地规划时将通过合理布局，采取高科技现代农业种植养殖，生态休闲观光、养老区、旅游等分开措施，既丰富在办公区、服务接待区、展示区、停车场、厕所等服务设施的规划上将采用现代化的材质和设计方案，特别是旅游观光者关心的卫生和洗手池的布置一##花溪黄伞特色小镇（金盾影视基地）项目的建设规划，将秉承“可发展”的原则，提倡自然循坏和自然生态，保护好生态环境，把资源开发和经实现产业化发展和生态环境相互可促进的良性循环。现代农综合产业示范基地项目根据自身特点和现状，因地制宜，利用“山”的优势和“水”的优势，坚走可持续发展道路，按照“统一规划，分期实施，开发一片，建成一片，受益一片，滚动发展”的原则，以现代农综合产业示范基地主要功能区进行开发建设，形成发展长龙经济的“三个构想”：发展绿色高效产业，积极发展旅游观##花溪黄伞特色小镇（金盾影视基地）项目的规划将从整注重旅游观光区和服务区与周边环境的有机结合。从基地内部讲，整个功能区尽管有各自的特点，但并不是一个个无机的、分散的结构，而是种开放式的有小镇自身的生产生活将更为注重生态方面的要求，节制引用外来物种，保##花溪黄伞特色小镇（金盾影视基地）项目将充分发挥我公司的优势调用最少的人工和资金投入来健全自然生态过程，强调有效利用有限的土地资源；同时，除了小镇本身项目以外、还将发展生态农家乐、生态旅馆、游乐场所及各种不同的养生项目等，以带来更多的经济效益求得基地自身良性循环，特色是基地经济发展的生命之所在，愈有特色其竞争力和发展潜力就会愈强，因此，基地会明确资源特色，选准突破口，使还将现代农业综合产业示范现代农业综合产业示范基地项目的规划建设并不是一蹴而就的，需要统筹逐步建设。为保证其健康发展，一要搞好规划，按规划组织实施，二要根据投第五章项目技术方案本项目的技术方案依照项目区的经济、社会条件、遵循自然、社会和经济系统协调发展的原则，以充分利用当地的自然和人文资源，建立具有鲜明地域重点推广使用现代化种养殖术和“畜---沼---果”、“种---养---沼---能”生态利用模式。对坡耕地和裸露坡地采用生物与农艺措施相结合进行改造，控制土壤侵蚀、降低地表骨流、提高生物生产量，形成土涵水、水养土、生物生长旺盛的高效利用模式。在农业生产上，推广应用新型高效生态利用模式，把养殖所产生的粪便，人类的生活垃圾及污水通过沼气池发酵，沼气作为能源再利用，沼液浇灌果园、沼渣作为肥料施入农田，从而实现资源高效利用，也优化公司将严格控制财政资金的使用，确保资金安全，专款专用，提高资金使的常规来做算其投资回收期与收益投资是可观的,同时国家目前对农业科技这方项的老人,去世后,而有剰下的年限,该床位将会将每年所需的费用和计提该床位职护理的护工住),全部设有独立卫生间、高级电动马桶、小型厨房、独立冷暖空客源市场:##市北大门,紧邻国家级风景区竹海长宁、李庄古镇、兴文石海等市内风景未来客源:随着##市旅游强县的不断发展成熟,来自自贡市、富顺县、泸州市、临接云南水富县等游客;一个小时经济圈；乐山市、犍为、内江市等游客半小时经济圈##逐渐由半旅游中转半旅游目的地转向为国际度假旅游目的地,面向国内该项目完成后,观光旅游最大的年接待量可容纳300万人次以上,如达到该和旅游。实行其高科技农业和养生、养老及旅游景点的收益进行互补,从而可以折旧与摊销采用平均年限法，建筑物折旧按年限20年，机械设备折旧年限该项费用什算方法按占固定资产原值得比率和道路维护费用计算，本项目其它管理费用为景区日常管理所发生的办公费、差旅费、日常维护、旅游依据现行财税制度，项目缴纳企业所得税财务内部收益率(FIRR)是反映项目在计算期内投资盈利能力的动态评价指该项目做了投资的敏感性分析。考虑项目实施过程中一些不确定因素的变化，分别对营业收入、经营成本、和固定资产投资做单因素变化对财务内部收益及财务净现值，其中营业收入的提高或降低最为敏感，固定资产投资次之，经营具有一定的盈利能力；从财务不确定性分析看，项目具有一定的抗风险能力。因该项目按照几条主线去建设，做到长、中、短的结合去投资，也是该项目公共部门与企业部门互相取长补短,共担风险、共享收益，所以该项目有充分理第八章环境保护分析项目地位于四川盆地南部丘陵地区##县中部，地处岷江下游两崖于上，山清水秀，绿树成荫。该地区属四川盆地、亚热带山地湿润季风气候，终年温暖湿润，四季分明，夏无酷暑，冬无严寒，多年平均温度14.7℃,常年葱绿，四拟选建设场地周围无大污染源，环境质量现状良好，完全符合农业旅游项间利用当地的生活设施，不得新增生活污水排放口。施工人员生活污水必须收2、按环境影响报告表核实工艺规模，进行施工工作，合理选择沥青和灰土拌合地址，做到集中拌合，远离居区，并落实沥青烟污染防治措施，确保达标，现场施工采用沥青拌和站预制沥青，进行路面铺设。在丁程施工中运输料石、水泥等易产生扬尘的车辆须覆盖篷布，临时堆放的土石方、料场及临时道路等必要时应洒水。施工结束后应及时在道蹄上种植），并按《中华人民共和国环境噪声污染防治法》的有关规定实行施工噪声申报和各区间建立大型沼气池，利用分解后的生活垃圾解决各区间用气，其余做无公害处理。项目区将建生活污水处理设备，采用生化处理技术——接触氧化法进本项目建筑采用《民用建筑节能设计》等标准进行建设，采取缩小房屋体型系数，控制北向窗墙面积比，严格要求围护结构传热系数，在墙体拐脚等做交配电设备及其他耗能设备选用节能型产品，以达到节能降耗的目的。公栏杆等安全防护没施，并设置醒目的安全提示牌，在人员熙攘场所安排要的保安力量，搞好服务。建筑物要保证足够的通风量，设置应急照明系统、备用发电系统及报警通讯系统，并安排专职保卫人员负责紧急情况下的人员疏散。火灾预防要贯彻预防为主、防消结合的方针，在建设时根据项目现状，须充分考结合景区的建筑特点及经营性质，制定清晰、简洁、高效的“防患于未然”的防火制度，便于有关人员掌握、学习和在工作中严格执行，尽量将火灾风险确定消防安全责任人应完成的消防工作任务和应尽的消防工作责任，并同利用广播、标语等各种形式开展经常性的消防安全教育，提高内部职工及游客(4)定期组织防火检查，及时消除火灾隐患。定期严格组织防火检查，主要包括防火检查要坚持采用直观检查法和现代技术设备检查法相结合，对所(5)按照国家有关规定配置消防设施和器材，并定期检查、维修，确保消防设施和器材完好、有效。根据实际需要，配置消火栓、灭火器、消防水池等相应种水利资源、生物资源、气候资源、海洋资源五大类，或将其分为：非耗竭性资源（如太阳能、空气、风、降水、气候等）、耗竭性资源（如动物资源、植物资源、微生物资源、土地资源、水资源等）。资源风险，则是指农业资源的有农业是一个资源密集型的产业，各种资源的存在和有效供给，是农业安全的前面积较大，但是由于人口基数大和高山峡谷多，因此人均耕地面积不足，这是从资源经济学的角度看，现实中的农业技术可分为合理利用资源承载力的技术和超越资源承栽力极限的技术两种类型。过去，在推进农业现代化的过程中，出现了消耗大量非再生资源，又产生大量废弃物、农药残毒等生态环境问不可控性、不可抗拒性、自然条件的差异性及其变化的频繁性，可能造成农业市场风险，是指农产品供求失衡导致的价格波动和价值实现的困难。近年资本投入和劳动投入）、制度的变革、科技的进步，其中，后两种力量对农业作用日益增大。历史用事实反复论证了一个铁的定律：科技是农业发展的不竭动力，是解决农业问题的根本出路；具有了农业高新技术，就控制了农业发展农业已成为现代生物技术和信息技术应用最广阔、最活跃、最富有挑战性的领它直接关系到能否调动各方面的积极因素，使现代农业综合产业示范基地的发展充满生机和活力。现有的以家庭经营为基础的农业经济制度，充分调动使生态农业的发展受到了严重制约。如何在坚持和稳定现有制度的基础上，扩大经营规模，降低生态农业的发展成本，是我们的一项重要任务，这涉及到政在当前我国农村生产力水平比较低的情况下，离开了政府扶持，农业科学研究和开发就难以进行，真正把发展生态农业摆在重要的位置，为生态农业的发展现代农业观光区的发展更应允分发挥市场机制的作用，遵循价值规律，讲求经济效益和社会效益。从长远意义上说，离开了市场机制，农业生态观光园的研究、开发和成果的推广应用就难以发展。市场需求是农业生态观光园发展科技创新是农业生态观光园发展的必由之路，我们一定要构建科技创新机制，依托西南科技大学，绵阳农业学校，为高科技农业的发展提供支撑。抓住农业生态观光同产业结构的关键与重点，选择关系到培育新产业生长点与传统产业改造等关键的高新技术。对这些技术要集中力量、重点突破，争取时效，农民收入水平长期得不到应有的提高，对风险的承受能力极低，农民的文现代农业综合产业示范基地必须调动全社会的力量，其中的核心问题是人才队伍建设。我们要通过体制改革、环境优化、观念转变，不拘一格，发现人才，使用人才，对有突出贡献的农业科技人员要实行重奖，鼓励农业科技人员鼓励回国、来去自由”的原则，鼓励和引导留学人员、留居海外的农业科技人员第十章组织机构与人力资源配置建设项目是一个系统工程，由于系统工程有其内在的规律，需要通过与之相适应的管理模式、管理程序、管理方法、管理技术去实现。就是说，需要有专门从事工程项目管理的组织为之服务。这种组织应该有与项目管理相应的功能、机构、程序、办法和技术；有相应的资质、人才、经验，能够为业主提供随着推行项目法人责任制，今年国家十五计划纲要又指出：全面实行投资项目法人责任制、招投标制、工程监理制、合同管理制，健全投资约束机制。这使业主是项目的投资主体，在项目实施过程中有最大的决策权，能否正确决策取决于业主的素质。业主不一定必须是项目管理专家，但作为工程建设项目质量三大控制，应该懂得项目的费用不一定越低越好，费用低到不能保证工程质量的程度，工程就会出质量事故。进度也不一定越快越好，建设周期压缩到不合理程度，就会不得不增加费用或影响质量：质量也不定越高越好，质量的实行总经理负责制和逐级管理，逐级考核的直线分层次管理体系。依靠有效的激励机制和制约机制，坚持自主管理，以人为本，以质量为中心，以责任总经理由公司批准任命，中层管理人员采取按条件在社会择优招聘办法解主要管理人员由单位组织外地考查学习和培训，工作人员由公司统一组织发展将进入一个新时代，即知识经济时代。与此同时，在市场经济方面也将发提高项目所在地绿化覆盖率，带动##市高场镇的环境治理，加速平武县整体风貌整治工程，再现高场镇几十年前的郁郁葱葱。空气将更加清新，环境更的养老床位，更为重要的是项目实施还将带动周边农户増收游客带来相关消费也就直接増加农户收入。可开农家乐，多村、酒店，到农户田地间快乐自由采摘，该项目的建设可带动与周边镇转型为“生态旅游型”众多个小镇,构建一个多业态、经营型、复合型、互访式新产业的乡村观光游的重要产业平台。探索发展新机制,扩大就业,培养人才，发展建立农村文化产业发展营型旅游、农业休闲观光区。据初步测算,世界旅游组织公布资料显示：每増加同时提高了周边农户的物质生活和精神生活水平。同时必将为地方政府带来可##花溪黄伞特色小镇（金盾影视基地）项目一方面拓宽了产业的广度，为新型产业增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽，另一方面改变了传统的产业结构，优化了市场经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化产业自我积累、自我发展的运行机制，增加第三产业的商品量和农业附加价值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴市场经济、优化产业结构的有效措施。同绕建设该项目工程建设中应多听取有关专家的意见和建议，有关论证、设计、监在经过经济效益，社会效益，环境效益综合分析后，可以得出本项目可行 第四章项目总体方案设计 第八章环境保护分析 第十章组织机构与人力资源配置 。 第二章项目背景及建设的必要性和可行性错误！未定义书签。第三章项目建设内容及规模错误！未定义书签。第四章场址选择及建设条件错误！未定义书签。第五章工程方案错误！未定义书签。第六章能源和资源节约措施错误！未定义书签。第七章环境影响评价错误！未定义书签。