2024年房屋租赁的合同参考范文（三篇）

第4页共4页2024年房屋租赁的合同参考范文出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____鉴于甲、乙双方就下述房屋的租赁事宜达成以下协议，特此明确如下条款，以资共同遵守：____第一条房屋基本情况____甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于温州市下吕浦_____层，具备合法出租条件。____第二条房屋用途____该房屋仅用于租赁住房。未经双方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。____第三条租赁期限____本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____第四条租金及调整____该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。在租赁期间，若遇国家政策调整影响租金标准的，则按新政策执行；除此之外，甲方不得无故调整租金。____第五条付款方式____乙方应按（季）度向甲方支付租金。____第六条房屋交付____甲方应在本合同生效之日起____日内，将该房屋交付乙方使用。____第七条房屋产权保证____甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷，并在交付前处理完毕所有按揭、抵押、债务、税项及租金等相关事宜。如有未尽事项导致乙方经济损失的，甲方应承担全部赔偿责任。____第八条维修养护责任____租赁期间，甲方应定期对房屋及其附属设施进行检查、修缮，乙方应给予积极协助。正常的大修理费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。因乙方使用不当造成的损失及维修费用，由乙方自行承担并赔偿。____第九条相关费用____租赁期间，以下费用由乙方承担：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费（如适用）；4.物业管理费。____第十条押金____自本合同签订之日起，乙方需向甲方支付相当于一个月房租的押金。____第十一条租赁期满____1.租赁期满，乙方如需续租，甲方应优先同意；2.甲方未明确表示不续租的，视为同意乙方继续承租；3.乙方决定不续租的，应提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的房租及押金。____第十二条违约责任____任何一方违反本合同约定，应按年度向对方支付三个月租金作为违约金。____第十三条不可抗力____因不可抗力导致房屋毁损或损失的，双方互不承担责任。____第十四条补充协议____本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。____第十五条合同效力____本合同及其附件、补充协议中的空格部分填写内容与印刷文字具有同等效力。未规定事项，依照中华人民共和国相关法律法规执行。____第十六条其他约定____（一）甲方提供物品清单：1.床铺一个；2.柜子一个；3.空调一个；4.热水器一个；5.桌子一个；6.电脑桌一个。（二）当前水、电、煤气表读数：1.水表：_____度；2.电表：_____度；3.煤气表：_____度。____第十七条争议解决____本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。____第十八条合同生效____本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，中介留存一份备案。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋租赁的合同参考范文（二）出租方(甲方)，男/女，____年____月____日出生，身份证号码承租方(乙方)，男/女，____年____月____日出生，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日改写后的结果：2024年房屋租赁的合同参考范文（三）____合同条款改写________第二条续租条款____本合同所约定的租赁期限届满前一个月，乙方应以书面形式向甲方提交房屋续租申请函。甲方在收到乙方续租申请函后的____日内，应回复是否同意续租。若甲方在规定时间内未予回复，则视为甲方同意续租。甲方同意续租后，乙方有权继续承租本合同项下的房屋。续约期内的租金标准，将由双方依据当时的市场价格进行友好协商确定。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续约期内，除非双方另有约定，否则双方的权利与义务均适用本合同的相关条款。____第四条租金及支付方式____1.____租赁金额____：每年租金为人民币____元。2.____付款方式____：本合同签订之日，乙方应一次性向甲方支付全年的房屋租金。3.____租金交纳____：乙方必须严格按照约定时间向甲方缴纳租金。若到期未交，则视为乙方违约，需支付违约金人民币____万元整。____第五条附属设施及费用承担____1.乙方在承租区域内使用相关设施时，需向甲方或第三方物业管理者支付水、电费、房产税、土地使用税及其他直接产生的费用。收费标准按房屋所在地相关部门的规定执行。2.因租赁房屋而产生的税金，以及使用该房屋进行商业活动所产生的其他各项费用（包括但不限于乙方自行申请安装的电话、宽带、有线电视等设备费用），均由乙方承担。3.租赁期间，若因乙方原因导致租赁房屋或其内外部设施（包括但不限于房内外防水、门窗、水电等）发生损毁，维修费用由乙方负责承担。____第六条房屋修缮____1.甲方将房屋交付乙方后，乙方在使用期间的装修及修缮工作由乙方自行负责。乙方在不再使用出租房屋时，不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。2.乙方在装修过程中，如需改变房屋原貌或主要结构，必须事先向甲方提出申请并获得甲方同意后方可施工。施工单位需具备相应资质，并向相关部门备案。施工期间及施工后出现的任何问题与甲方无关。若乙方未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并要求乙方赔偿损失。造成严重后果的，双方可协商解决或依法追究法律责任。____第七条甲方权利与义务____1.甲方有权按照本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。2.甲方负责监督乙方正确使用房屋，并确保房屋内外各类设施在乙方进场时能够正常使用。3.甲方不承担乙方的经营风险及责任。4.若乙方存在擅自转租、转让或转借房屋、利用承租房进行违规及违章经营和非法活动、损害公共利益或甲方利益、拖欠租金等行为时，甲方有权提前终止合同并要求乙方赔偿损失。5.甲方有权监督乙方安全使用房屋。若发现乙方在租赁期间存在安全隐患时，甲方有权要求乙方限期整改。6.在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应给予必要的协助和支持（此处原文有省略，按常规理解补充）。7.在乙方未违反水、电等设施管理制度的情况下，甲方应保证商铺的正常用水用电。____第八条乙方权利与义务____1.乙方有权按照房屋的使用用途使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉（但乙方擅自改变用途的除外）。2.乙方应确保消防安全。因乙方使用房屋或装修房屋导致的任何人身财产损害，均由乙方承担全部赔偿责任。3.乙方应按照本合同约定按时交纳房屋租金及其他费用。4.乙方不得擅自拆改房屋结构，不得在租赁房屋内从事违法活动。5.若因对方原因导致双方无法正常经营时，所造成的损失由责任方承担并负责赔偿。____第九条违约责任与合同终止____1.若因不可抗力的自然灾害导致租赁房屋损毁并造成承租人损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任且合同自动终止。2.若甲乙双方在未违反本合同条款的情况下提前解除合同或将房屋租给他人时，视为单方违约并应赔偿对方一切经济损失同时支付违约金人民币____万元整。____第十条争议解决____本合同在履行过程中如发生争议时双方应友好协商解决；协商不成的可向房屋所在地人民法院提起诉讼。____第十一条补充条款____本合同未尽事宜按