住宅租赁退房检查合同范文

住宅租赁退房检查合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2甲方身份证号：________________1.1.3甲方联系方式：________________1.1.4甲方通讯地址：________________1.1.5甲方房产证编号：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2乙方身份证号：________________1.2.3乙方联系方式：________________1.2.4乙方通讯地址：________________第二章租赁住宅基本信息2.1住宅位置2.1.1住宅地址：________________2.1.2住宅所在楼层：________________2.2住宅面积及户型2.2.1住宅建筑面积：________________2.2.2住宅套内面积：________________2.2.3住宅户型：________________2.3住宅设施2.3.1家具清单：________________2.3.2电器清单：________________2.3.3其他设施：________________第三章租赁期限及退房检查3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________________3.1.2租赁终止日期：________________3.2退房检查3.2.1乙方应在租赁期满前15日内通知甲方进行退房检查。3.2.2退房检查应在租赁期满当日进行，双方确认无误后办理退房手续。第四章租金及押金4.1租金4.1.1租金金额：________________4.1.2租金支付方式：________________4.1.3租金支付周期：________________4.2押金4.2.1押金金额：________________4.2.2押金扣除条件：________________4.2.3押金退还方式：________________第五章合同的变更与终止5.1合同变更5.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。5.1.2变更合同内容，应书面签署补充协议。5.2合同终止5.2.1在租赁期内，如双方同意提前解除合同，应书面签署解除协议。5.2.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同。5.2.3在租赁期内，如甲方未按照约定履行维修义务，乙方有权提前解除合同。第六章维修责任与费用6.1维修责任6.1.1甲方应确保住宅在交付时符合正常居住条件，并对住宅及其附属设施进行定期检查和维护。6.1.2乙方在使用过程中，若发现住宅及其附属设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。6.1.3甲方应在接到乙方通知后，合理期限内进行维修，确保住宅的正常使用。6.2维修费用6.2.1因正常使用造成的损坏，维修费用由甲方承担。6.2.2因乙方人为原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。第七章住宅使用与维护7.1住宅使用7.1.1乙方应合理使用住宅，不得擅自改变住宅结构和用途。7.1.2乙方不得在住宅内从事违法活动，影响邻里关系。7.2住宅维护7.2.1乙方应保持住宅内部整洁，定期进行卫生打扫。7.2.2乙方应爱护住宅及其附属设施，不得故意损坏。第八章保险责任8.1甲方保险责任8.1.1甲方应购买住宅财产保险，保障住宅及其附属设施的安全。8.1.2甲方购买的保险，保险金额应足以覆盖住宅及其附属设施的价值。8.2乙方保险责任8.2.2乙方在租赁期内发生的意外事故，甲方不承担赔偿责任。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1若甲方未按约定提供住宅或擅自解除合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的数额。9.1.2甲方未按约定维修住宅，导致乙方无法正常居住，应赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约9.2.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的千分之五。9.2.2乙方擅自改变住宅结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2诉讼解决10.2.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.2诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼程序，如实陈述事实，提交证据。10.3仲裁解决10.3.1双方可约定将争议提交仲裁委员会进行仲裁。10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应承担保密义务。11.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后两年止。11.2保密范围11.2.1保密信息包括但不限于商业计划、财务数据、客户信息、技术资料等。11.2.2任何一方未经对方书面同意，不得向第三方披露保密信息。11.3违反保密义务的责任11.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之五。11.3.2如违反保密义务给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力事件的处理12.2.1遭遇不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。12.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十三章合同的转让13.1合同转让13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.1.2合同转让应书面签署转让协议，并经双方确认。13.2转让的效力13.2.1合同转让后，受让方取代转让方的地位，享有合同权利，承担合同义务。13.2.2转让方对受让方履行合同的行为承担连带保证责任。第十四章合同的备案14.1备案义务14.1.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，办理合同备案手续。14.1.2备案手续应由甲方负责办理，乙方应提供必要的协助。14.2备案资料14.2.1办理备案手续所需的合同副本、身份证明等资料，双方应如实提供。第十五章其他条款15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。15.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同解除15.2.1在合同履行期间，如双方同意解除合同，应书面签署解除协议。15.2.2