别墅长租合同范文

别墅长租合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方住所：________________1.1.3甲方联系方式：________________1.1.4甲方身份证号码/统一社会信用代码：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方住所：________________1.2.3乙方联系方式：________________1.2.4乙方身份证号码/统一社会信用代码：________________第二章租赁物基本情况2.1租赁物描述2.1.2租赁物的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一《租赁物清单》。2.2租赁物用途2.2.1乙方租赁该别墅用途为：________________2.2.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得用于违法活动。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2.2乙方应在每年租赁期开始前__日内，将当年租金支付至甲方指定的账户。第四章租赁物的交付与返还4.1交付4.1.1甲方应在合同签订之日起__日内，将租赁物按照约定条件交付给乙方。4.1.2甲方应保证租赁物交付时符合附件一《租赁物清单》的描述。4.2返还4.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__日内将租赁物按照约定条件返还给甲方。4.2.2乙方返还租赁物时，甲方应对租赁物进行验收。第五章权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按照约定收取租金。5.1.2甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定用途的使用要求。5.1.3甲方应承担租赁物在租赁期间的维修、保养等费用。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照约定使用租赁物。5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏或改变租赁物结构。5.2.3乙方应承担租赁物在使用过程中的水、电、燃气等费用。第六章维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方应确保租赁物在交付时符合正常使用条件，并对租赁物进行定期检查和维护。6.1.2乙方在使用过程中发现租赁物存在损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。6.2保养责任6.2.1乙方应按照甲方提供的保养手册或指导，对租赁物进行日常保养。6.2.2乙方未按甲方要求进行保养，导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七章转租与分租7.1转租限制7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。7.1.2乙方违反转租限制的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2分租规定7.2.1乙方需分租部分租赁物给第三方时，必须征得甲方书面同意。7.2.2分租期间，乙方仍需对租赁物整体负责，并确保第三方遵守本合同的相关条款。第八章保险8.1保险责任8.1.1甲方应负责为租赁物购买必要的财产保险，保险费用由甲方承担。8.1.2乙方使用租赁物期间，如需增加保险项目，应自行购买并承担相应费用。8.2保险赔偿8.2.1租赁物在保险期间发生保险事故，甲方应协助乙方向保险公司索赔。8.2.2保险赔偿金在扣除乙方应承担的费用后，剩余部分归甲方所有。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方未按约定交付租赁物或违反维修保养义务的，应向乙方支付违约金。9.1.2甲方违约导致合同解除的，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约9.2.1乙方未按约定支付租金或违反租赁物使用规定的，应向甲方支付违约金。9.2.2乙方违约导致合同解除的，甲方有权立即收回租赁物，并要求乙方支付逾期租金及赔偿损失。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2仲裁10.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3法律适用10.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4文本效力10.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章合同变更与终止11.1合同变更11.1.1在租赁期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。11.1.2任何一方不得单方面变更合同内容，否则视为违约。11.2合同终止11.2.1合同到期或双方协商一致，合同自然终止。11.2.2出现法定解除合同情形或一方严重违约时，另一方有权书面通知解除合同。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据事件影响程度协商解决。12.2.2不可抗力事件导致合同终止的，双方互不承担违约责任。第十三章隐私与保密13.1隐私保护13.1.1双方在合同履行过程中获取的对方个人信息，应予以严格保密。13.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露对方的个人信息。13.2保密义务13.2.1双方对合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务。13.2.2保密义务不因合同终止而终止，双方应持续履行保密义务。第十四章知识产权14.1知识产权归属14.1.1甲乙双方在租赁期间产生的知识产权归各自所有。14.1.2乙方使用租赁物产生的知识产权与甲方无关。14.2知识产权侵权14.2.1若租赁物使用过程中发生知识产权侵权，责任由侵权方承担。14.2.2甲方应保证租赁物不侵犯第三方知识产权。第十五章其他条款15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于《租赁物清单》、《租赁物交付确认书》等。15.2.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件部分：附件一：《租赁