公寓租赁远程看房合同范文

公寓租赁远程看房合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4电子邮箱：________________1.1.5通讯地址：________________1.1.6邮政编码：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4电子邮箱：________________1.2.5通讯地址：________________1.2.6邮政编码：________________第二章租赁标的物2.1租赁标的物概述2.1.2租赁标的物的详细地址：________________2.1.3租赁标的物的建筑面积：________________平方米。2.2租赁标的物设施2.2.1甲方保证租赁标的物内设施齐全，包括但不限于：________________2.2.2乙方在租赁期间应合理使用租赁标的物及其设施，如有损坏，乙方需承担维修责任。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四章远程看房条款4.1远程看房方式4.1.2甲方应确保远程看房设备的正常运行，并保证所展示的租赁标的物信息真实、准确。4.2远程看房确认4.2.1乙方在远程看房后，如对租赁标的物无异议，应在__个工作日内通知甲方。4.2.2乙方在远程看房后，如对租赁标的物有异议，可在__个工作日内提出，双方协商解决。第五章违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方未按约定提供租赁标的物或提供的租赁标的物不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.1.2甲方未按约定维修租赁标的物设施的，乙方有权自行维修，所需费用由甲方承担。5.2乙方违约5.2.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2.2乙方未经甲方同意，擅自转租、分租或改变租赁标的物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六章维修责任6.1甲方维修责任6.1.1甲方应确保租赁标的物及其附属设施在租赁期间处于良好使用状态，对正常使用造成的损耗应及时进行维修。6.1.2甲方应在接到乙方关于设施损坏的通知后，及时进行维修，确保乙方的正常使用不受影响。6.1.3甲方维修范围包括但不限于：房屋主体结构、电路、水暖设施、门窗等。6.2乙方维修责任6.2.1乙方应合理使用租赁标的物及其设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。6.2.2乙方在发现租赁标的物及其设施存在安全隐患时，应及时通知甲方，并采取必要的安全措施。第七章保险条款7.1甲方保险责任7.1.1甲方应购买租赁标的物的财产保险，保险费用由甲方承担。7.1.2甲方购买的保险应覆盖租赁期间可能发生的火灾、爆炸、自然灾害等风险。7.2乙方保险责任7.2.1乙方应自行购买租赁期间的人身意外保险，保险费用由乙方承担。7.2.2乙方在租赁期间因租赁标的物原因受到损害的，甲方购买的财产保险赔偿不足以弥补乙方损失的，乙方购买的保险可以进行补充赔偿。第八章租赁标的物使用8.1使用范围8.1.1乙方租赁标的物仅限于居住用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁标的物用途。8.1.2乙方不得在租赁标的物内从事违法活动，不得存放危险物品。8.2使用规范8.2.1乙方应遵守物业管理规定，维护租赁标的物所在社区的公共秩序。8.2.2乙方应合理使用水、电、燃气等资源，避免浪费。第九章租赁期满及退租9.1租赁期满9.1.1租赁期满后，乙方应按照甲方要求将租赁标的物及附属设施清洁干净，并将租赁标的物完好无损地交还给甲方。9.1.2乙方在租赁期满后未按约定交还租赁标的物的，甲方有权采取措施收回租赁标的物，并要求乙方支付相应的费用。9.2退租9.2.1乙方提前退租的，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。9.2.2乙方退租时，甲方应退还乙方剩余租金（如有）及保证金（扣除乙方应支付的费用后）。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2双方应本着公平、合理的原则，尽力达成一致意见。10.2诉讼解决10.2.1若双方协商不成，任何一方均有权向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。10.2.2诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。11.1.2保密信息包括但不限于对方的经营计划、财务状况、客户信息、技术资料等。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后__年内仍然有效。11.3违反保密义务的责任11.3.1如一方违反保密义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力事件的处理12.2.1由于不可抗力事件导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。12.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行合同或解除合同。第十三章合同的变更与终止13.1合同变更13.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。13.1.2任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。13.2合同终止13.2.1合同在租赁期限届满或双方协商一致的情况下终止。13.2.2任何一方违反合同条款，导致合同无法继续履行的，另一方有权终止合同。第十四章违约金14.1违约金数额14.1.1甲方违反合同条款的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。14.1.2乙方违反合同条款的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。14.2违约金支付14.2.1违约方应在违约行为发生后的__个工作日内支付违约金。14.2.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿损失差额。第十五章其他条款15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。15.1.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。15.2法律适用1