房屋租赁合同简易范文

房屋租赁合同简易范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4通讯地址：________________1.1.5邮政编码：________________1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4通讯地址：________________1.2.5邮政编码：________________第二章房屋基本信息2.1房屋概况2.1.1房屋地址：________________2.1.2建筑面积：________________2.1.3房型：________________2.1.4房屋设施：________________2.2房屋用途2.2.1承租方租赁房屋用途为：________________2.2.2承租方承诺在租赁期间遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。第四章房屋交付及返还4.1交付4.1.1出租方应于合同签订之日起__日内将房屋交付给承租方。4.1.2交付时，双方应对房屋的现状进行确认，并签订书面确认书。4.2返还4.2.1租赁期满或合同提前解除，承租方应在合同约定的期限内将房屋返还给出租方。4.2.2返还时，承租方应保证房屋及附属设施完好无损，正常使用。第五章权利义务5.1出租方权利义务5.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。5.1.2出租方应保证房屋符合居住条件，无安全隐患。5.1.3出租方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保承租方正常使用。5.2承租方权利义务5.2.1承租方有权按照合同约定使用房屋。5.2.2承租方应合理使用房屋，爱护公共设施，不得损坏。5.2.3承租方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护居住环境。第六章维修责任6.1出租方维修责任6.1.1出租方应确保房屋在交付时符合正常居住使用条件，并负责房屋在租赁期间的结构安全和主要设施的正常运行。6.1.2在租赁期间，因自然磨损、损坏或故障导致的房屋维修责任，除承租方故意或重大过失外，由出租方承担。6.1.3出租方应在接到承租方通知后的合理期限内进行维修，以免影响承租方的正常生活。6.2承租方维修责任6.2.1承租方因使用不当导致房屋损坏的，应自行承担维修责任。6.2.2承租方在使用过程中发现房屋存在安全隐患的，应及时通知出租方，并采取必要措施防止事故发生。第七章转租与分租7.1转租限制7.1.1未经出租方书面同意，承租方不得将房屋全部或部分转租给第三方。7.1.2承租方擅自转租的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。7.2分租规定7.2.1承租方不得将房屋进行分租，否则视为承租方违约。7.2.2如承租方确有分租需要，须征得出租方书面同意，并遵守出租方设定的相关条件。第八章合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同双方经协商一致，可以变更合同内容，但须签订书面变更协议。8.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前通知对方，并承担相应的违约责任。8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。第九章违约责任9.1出租方违约9.1.1出租方未按约定提供房屋或维修服务，导致承租方无法正常使用的，应向承租方支付违约金。9.1.2出租方违反合同规定，擅自进入房屋或干涉承租方正常生活的，应承担相应的法律责任。9.2承租方违约9.2.1承租方未按约定支付租金的，应按逾期天数支付滞纳金。9.2.2承租方违反租赁用途或擅自转租、分租的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商一致的，双方应签订书面