2024版幼儿园出租协议书

2024版幼儿园出租协议书协议编号：_______签订日期：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______开户银行：_______账号：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______开户银行：_______账号：_______鉴于甲方是幼儿园的合法所有者，乙方希望租赁幼儿园进行教育活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下租赁协议条款：第一条租赁物1.1甲方同意将其所有的幼儿园（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物位于_______，具体包括建筑物、场地、设施和设备等。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______天书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（￥）。3.2租金支付方式为_______（如：季付/半年付/年付）。3.3乙方应在每个支付周期开始前_______天支付租金。第四条租赁用途4.1乙方承诺将租赁物仅用于幼儿园教育及相关活动。4.2乙方不得擅自改变租赁物的用途。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按约定收取租金。5.2甲方应保证租赁物的权属清晰，无争议。5.3甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按约定使用租赁物。6.2乙方应按时支付租金。6.3乙方应妥善使用租赁物，并负责日常维护。第七条租赁物的交付和返还7.1甲方应在租赁期限开始前_______天将租赁物交付给乙方。7.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。第八条维修和保养8.1甲方负责租赁物的结构性维修。8.2乙方负责租赁物的日常保养和非结构性维修。第九条装修和改造9.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，需提前征得甲方书面同意。9.2装修或改造不得损害租赁物的结构安全。第十条提前解除合同10.1双方可协商一致提前解除合同。10.2一方提出提前解除合同，应提前_______天书面通知对方。第十一条违约责任11.1如乙方未按时支付租金，应按未付款项的_______%向甲方支付违约金。11.2如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。12.2协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______[注：以上协议内容为示例，具体条款需根据实际情况调整。][协议正文结束]第十五条保险责任15.1甲方应为租赁物投保相应保险，以覆盖自然灾害和意外事故造成的损害。15.2乙方应在租赁期间为幼儿园内的人员和财产安全负责，并可自行决定是否购买额外保险。第十六条转租限制16.1乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将租赁物转租给第三方。16.2如有转租需求，乙方应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第十七条合同的变更17.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。第十八条合同的终止18.1合同期满或双方协商一致，合同自然终止。18.2若一方违约，另一方有权要求终止合同，并要求违约方承担相应责任。第十九条附加条款19.1双方可就租赁物的具体使用、管理等事宜在本合同中约定附加条款。第二十条法律适用20.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。一、附件列表附件一：租赁物平面图及设施设备清单。附件二：租金支付记录表。附件三：租赁物交付和返还状态确认书。附件四：装修或改造申请及批准文件。附件五：保险单复印件。二、违约行为及认定甲方违约行为：未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件。无故干扰乙方正常使用租赁物。乙方违约行为：未按时支付租金或违反合同约定使用租赁物。擅自转租或改变租赁物用途。违约认定：违约行为由双方协商认定，或由仲裁机构或法院裁定。三、法律名词及解释租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的幼儿园建筑物、场地、设施和设备。转租：指承租方将租赁物出租给第三方的行为。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法租金支付延迟问题：原因：乙方资金周转困难。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，可协商延期支付或分期支付。租赁物维修问题：原因：租赁物出现非乙方使用不当造成的损坏。解决办法：甲方应