2024简易的房屋租赁合同范文

2024简易的房屋租赁合同范文第一条合同目的本合同由以下双方签订，旨在明确双方在房屋租赁关系中的权利和义务。第二条房屋描述房屋地址：____________房屋结构：____________房屋面积：_______平方米房屋设施：___________第三条租赁期限租赁开始日期：______年______月______日。租赁结束日期：______年______月______日。第四条租金及支付方式租金金额：每月_______元。支付方式：____________支付时间：每月的第_______日前支付。第五条押金押金金额：_______元。押金支付时间：签订合同时一次性支付。押金退还：租赁期满且房屋设施无损坏时退还。第六条房屋用途乙方承诺将房屋仅用于居住（或填写其他具体用途），不得用于非法活动。第七条房屋维修与保养甲方负责房屋结构性维修。乙方负责房屋的日常保养和非结构性维修。第八条房屋装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先获得甲方书面同意。第九条房屋转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。第十条提前解约任何一方需提前解约，应提前_______天通知对方。提前解约需支付违约金，金额为_______。第十一条不可抗力因不可抗力导致不能履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十二条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁。第十三条其他约定双方可就本合同未尽事宜另行协商，并以书面形式补充。第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______身份证号码：_______身份证号码：_______联系电话：_______联系电话：_______地址：_______地址：_______签订日期：______年______月______日第十五条附件房屋所有权证明；房屋设施清单及状态说明；房屋租赁登记备案证明；房屋维修保养记录。第十六条违约行为及认定甲方违约：包括但不限于未按约定提供符合租赁条件的房屋、未及时维修房屋结构性问题等。乙方违约：包括但不限于未按时支付租金、擅自转租或转让房屋、擅自改变房屋用途等。第十七条法律名词及解释租赁合同：指出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的保证金。转租：指承租人将房屋再出租给第三方的行为。第十八条执行中遇到的问题及解决办法租金支付问题：如乙方未按时支付租金，甲方有权催促乙方支付，并可按合同约定收取滞纳金。房屋维修问题：如房屋出现非乙方原因导致的损坏，甲方应及时进行维修；如因乙方原因导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。提前解约问题：如一方需提前解约，应提前通知对方，并按合同约定支付违约金。第十九条所有应用场景个人租赁：适用于个人承租房屋居住或办公。企业租赁：适用于企业承租房屋作为办公场所或员工宿舍。商业租赁：适用于承租房屋用于商业经营。附件一、附件列表：房屋所有权证明；房屋设施清单及状态说明；房屋租赁登记备案证明；房屋维修保养记录。二、违约行为及认定：甲方违约包括未按约定提供符合租赁条件的房屋、未及时维修房屋结构性问题等。乙方违约包括未按时支付租金、擅自转租或转让房屋、擅自改变房屋用途等。三、法律名词及解释：租赁合同指出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。押金指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的保证金。转租指承租人将房屋再出租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付问题如乙方未按时支付租金，甲方有权催促乙方支付，并可按合同约定收取滞纳金。房屋维修问题如房屋出现非乙方原因导致的损坏，甲方应及时进行维修；如因乙方原因导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。提前解约问题如一方需提前解约，应提前