售房居间合同范本2024年

售房居间合同范本2024年合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律依据第二章：委托人与居间人2.1委托人信息2.2居间人信息2.3双方资格确认第三章：居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务要求3.3居间服务流程第四章：居间服务费用4.1居间服务费用的计算4.2居间服务费用的支付方式4.3居间服务费用的支付时间第五章：双方的权利与义务5.1委托人的权利与义务5.2居间人的权利与义务5.3权利与义务的履行保障第六章：居间服务的完成与确认6.1居间服务的完成标准6.2居间服务的确认程序6.3居间服务的反馈机制第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算方法第八章：合同的变更、续签与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同续签的规定8.3合同终止的条件与后果第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的法律适用第十章：其他条款10.1通知与送达10.2保密条款10.3不可抗力第十一章：签署11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件效力12.3附件的更新与维护合同编号_______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明确委托人与居间人之间的权利、义务和责任，确保房产交易的顺利进行。1.2合同定义本合同中所用术语的定义及其解释。1.3合同的法律依据本合同遵循______的法律法规。第二章：委托人与居间人2.1委托人信息委托人的名称、地址、联系方式等基本信息。2.2居间人信息居间人的名称、资质、地址、联系方式等基本信息。2.3双方资格确认双方确认各自具备签订和履行本合同的资格。第三章：居间服务内容3.1居间服务范围包括但不限于房产信息的搜集、沟通协调、交易促成等。3.2居间服务要求对居间服务的具体要求，包括服务标准和客户满意度。3.3居间服务流程详细描述居间服务的各个步骤和操作流程。第四章：居间服务费用4.1居间服务费用的计算费用的计算方法，包括固定费用和/或交易佣金等。4.2居间服务费用的支付方式支付方式可以包括转账、现金支付等。4.3居间服务费用的支付时间明确支付费用的具体时间和条件。第五章：双方的权利与义务5.1委托人的权利与义务5.1.1委托人有权获得符合要求的居间服务。5.1.2委托人有义务提供真实有效的房产信息。5.2居间人的权利与义务5.2.1居间人有权收取约定的服务费用。5.2.2居间人有义务保守商业秘密和个人隐私。5.3权利与义务的履行保障双方应采取的措施以保证权利和义务的履行。第六章：居间服务的完成与确认6.1居间服务的完成标准居间服务完成的具体标准和条件。6.2居间服务的确认程序双方确认居间服务完成的程序和方式。6.3居间服务的反馈机制建立反馈机制以收集和处理服务过程中的问题。第七章：违约责任7.1违约行为的界定明确何种行为构成违约。7.2违约责任的承担违约方应承担的责任和后果。7.3违约赔偿的计算方法违约赔偿的计算方式和标准。以上为售房居间合同前半部分的详细条款，双方应认真阅读并充分理解各条款内容，确保合同的顺利履行。第八章：合同的变更、续签与终止8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同变更应基于双方协商一致，并且书面形式确认。8.1.2变更后的合同条款应遵循公平原则。8.2合同续签的规定8.2.1合同期满前，任何一方均有权提出续签请求。8.2.2续签合同应重新协商确定条款。8.3合同终止的条件与后果8.3.1合同可在一方严重违约或不可抗力情况下终止。8.3.2合同终止后，双方应根据合同规定结算费用和责任。第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方应首先通过协商解决争议。9.1.2如协商不成，可提交至约定的仲裁机构或法院。9.2争议解决的程序9.2.1争议应在一方书面通知另一方后的一定期限内解决。9.2.2双方应遵循公平、公正的原则解决争议。9.3争议解决的法律适用9.3.1争议解决应适用______的法律。9.3.2法律适用不包括冲突法。第十章：其他条款10.1通知与送达10.1.1双方的通知应以书面形式，并发送至对方指定的地址。10.1.2通知自送达之日起生效。10.2保密条款10.2.1双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密保密。10.2.2保密义务在合同终止后仍然有效。10.3不可抗力10.3.1不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方。10.3.2不可抗力情况下，双方应协商解决合同履行问题。第十一章：签署11.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______11.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。11.3签订地点本合同签订地点为______。第十二章：附件12.1附件清单12.1.1本合同附件包括但不限于居间服务详细说明、费用明细等。12.1.2附件是本合同不可分割的一部分。12.2附件