冷库租赁合同范例博客

冷库租赁合同范例博客第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库，具备租赁条件，乙方有意租赁该冷库用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的冷库（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方应保持租赁物的完好，不得损坏、破坏或擅自拆除租赁物；

（3）乙方应遵守国家有关冷库使用的法律法规，确保租赁物安全、卫生。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

七、租赁物的返还

7.1租赁期满或本合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.冷库租赁物清单；

2.租赁物使用说明；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方法定代表人身份证明。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库，具备租赁条件，乙方有意租赁该冷库用于____________________，丙方作为乙方租赁业务的担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的冷库（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方应保持租赁物的完好，不得损坏、破坏或擅自拆除租赁物；

（3）乙方应遵守国家有关冷库使用的法律法规，确保租赁物安全、卫生。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按期支付租赁费用及履行合同义务。

5.2丙方有权要求乙方提供与租赁业务相关的资料，包括但不限于财务报表、经营状况等。

5.3丙方有权在乙方违约时，代为履行乙方应承担的义务，包括但不限于支付租赁费用、赔偿损失等。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有以下权益保障：

（1）甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）甲方有权要求乙方按期支付租赁费用，如有逾期，甲方有权要求丙方代为支付；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付租赁费用、赔偿损失等。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租赁费用的，应向甲方支付____%的滞纳金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）损坏、破坏或擅自拆除租赁物的，应赔偿甲方相应的修复费用。

7.2乙方在租赁期限内，不得从事以下活动：

（1）将租赁物转租、转借或以其他方式提供给第三方使用；

（2）未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途；

（3）不得在租赁物内从事违法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的权益，确保租赁业务的顺利进行。丙方作为担保方，能够有效监督乙方履行合同义务，降低甲方的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁期限内更好地维护自身权益，确保租赁物的安全、卫生，以及租赁费用的按时收取。

附件：

1.冷库租赁物清单；

2.租赁物使用说明；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方法定代表人身份证明；

5.丙方担保协议。

本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库，具备租赁条件，乙方有意租赁该仓库用于储存货物，丙方作为乙方的财务顾问，提供财务咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的仓库（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守以下规定：

（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变仓库的结构、用途；

（2）乙方应保持仓库的完好，不得损坏、破坏或擅自拆除仓库设施；

（3）乙方应遵守国家有关仓库使用的法律法规，确保仓库安全、卫生。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同中提供财务咨询服务，确保乙方在租赁期间财务状况的稳定。

5.2丙方有权要求乙方提供财务报表，对乙方的财务状况进行定期审查。

5.3丙方有权在乙方财务状况出现问题时，提出改进建议或采取必要措施。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有以下权益保障：

（1）乙方有权要求甲方提供符合租赁物描述的仓库，并在租赁期间保持仓库的适宜状态；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自提高租赁费用；

（3）乙方有权在合同约定的条件下，提前终止租赁合同。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）如甲方未按约定提供符合标准的仓库，乙方有权要求甲方进行修复或降低租赁费用；

（2）如甲方擅自提高租赁费用，乙方有权拒绝支付，并可要求解除合同；

（3）如甲方在租赁期限内擅自改变仓库用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.2甲方在租赁期限内，不得从事以下活动：

（1）未经乙方同意，不得擅自改变仓库的结构、用途；

（2）不得在乙方不知情的情况下，将仓库转租或抵押给第三方；

（3）不得在乙方租赁期间，对仓库进行重大维修或改造，影响乙方正常使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1本合同以乙方为主导，旨在保障乙方的租赁权益，确保乙方在租赁期间能够充分行使权利，同时保障乙方的财务安全和经营利益。

十一、弱化甲方为主导