商铺租赁合同备忘录12024年

商铺租赁合同备忘录12024年合同目录第一章：备忘录前言1.1备忘录目的1.2备忘录的法律效力第二章：租赁双方2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息第三章：原租赁合同概述3.1原租赁合同主要内容3.2原租赁合同执行情况第四章：租赁物现状4.1租赁物使用情况4.2租赁物维护状况第五章：租金支付与调整5.1租金支付记录5.2租金调整情况第六章：双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务第七章：合同履行情况7.1出租方履行情况7.2承租方履行情况第八章：合同变更与补充8.1合同变更记录8.2合同补充事项第九章：违约与责任9.1违约情况记录9.2违约责任承担第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一章：其他事项11.1特别说明11.2未尽事宜第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附件13.1附件清单13.2附件效力说明合同编号______第一章：备忘录前言1.1备忘录目的本备忘录旨在记录和确认出租方与承租方就商铺租赁合同的执行情况及双方的共识。1.2备忘录的法律效力本备忘录作为原租赁合同的补充，具有同等法律效力。第二章：租赁双方2.1出租方基本信息出租方名称：，地址：，法定代表人：____。2.2承租方基本信息承租方名称：，地址：，法定代表人：____。第三章：原租赁合同概述3.1原租赁合同主要内容原租赁合同编号：____，签订日期：____年____月____日，租赁期限：____年____月____日至____年____月____日。3.2原租赁合同执行情况截至目前，原租赁合同执行状况良好，双方均已履行各自义务。第四章：租赁物现状4.1租赁物使用情况租赁物目前由承租方用于____，使用状况良好。4.2租赁物维护状况租赁物的维护和保养由____（出租方/承租方）负责，维护状况符合合同要求。第五章：租金支付与调整5.1租金支付记录承租方已按时支付租金至____年____月，支付记录详见附件一。5.2租金调整情况租金自合同签订以来未进行调整，双方同意根据市场情况于____年进行评估。第六章：双方权利与义务6.1出租方权利与义务出租方有权按合同约定收取租金，同时有义务保证租赁物的正常使用功能。6.2承租方权利与义务承租方有权使用租赁物进行商业活动，同时有义务按时支付租金并维护租赁物。第七章：合同履行情况7.1出租方履行情况出租方已完全履行合同义务，包括但不限于交付租赁物、维护修缮等。7.2承租方履行情况承租方已完全履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物等。第八章：合同变更与补充8.1合同变更记录截至目前，原租赁合同未进行过变更。8.2合同补充事项双方根据实际情况，同意对原租赁合同进行如下补充：____。以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第九章：违约与责任9.1违约情况记录截至目前，双方均未发生违约行为。本备忘录用于记录未来可能出现的违约情况。9.2违约责任承担如一方违反本备忘录或原租赁合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行本备忘录或原租赁合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，双方同意提交至____仲裁委员会进行仲裁，或向出租方所在地人民法院提起诉讼。第十一章：其他事项11.1特别说明本备忘录中的任何条款均不得视为对原租赁合同权利义务的放弃或变更。11.2未尽事宜对于本备忘录未尽事宜，双方应本着公平、合理的原则，协商解决。第十二章：签字栏12.1出租方签字出租方：__，授权代表签字：。12.2承租方签字承租方：__，授权代表签字：。12.3签订时间本备忘录签订时间为____年____月____日。12.4签订地点本备忘录签订地点为______。第十三章：附件13.1附件清单本备忘录附件包括但不限于租金支付记录、租赁物使用和维护状况报告等。13.2附件效力说明所有附件均为本备忘录不可分割的一部分，与本备忘录正文具有同等法律效力。13.3附件的更新与补充任何对附件的更新和补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章：合同备案14.1备案要求本备忘录签订后，应按照相关法律规定向有关部门进行备案。14.2备案机关本备忘录的备案机关为____。第十五章：合同份数15.1合同份数本备忘录一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。15.2合同副本双方可根据需要制作本备忘录的副本，但副本不具有法律效力。第十六章：合同的修改记录16.1修改记录本备忘录如有修改，应详细记录修改内容、时间及双方授权代表签字。16.2修改效力任何对本备忘录的修改均需双方协商一致，并以书面形式确认后生效。第十七章：合同的解除与终止记录17.1解除与终止记录本备忘录的解除或终止应详细记录并由双方授权代表签字确认。17.2记录效力解除或终止记录作为本备忘录不可分割的一部分，具有法律效力。第十八章：最终解释权18.1解释权本备忘录的最终解释权归双方共同所有。18.2解释争议对本备忘录内容的解释存在争议时，应按照合同签订时的原意和目的进行解释。第十九章：备忘录的生效条件19.1生效条件本备忘录自双方授权代表签字盖章之日起生效。19.2生效时间本备忘录生效时间为____