2024版房屋设备租赁合同

2024版房屋设备租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲乙双方根据相关法律法规，就房屋设备租赁事宜，经协商一致，订立本合同。第二条租赁物租赁物为位于_______的房屋及其附属设备。租赁物包括但不限于：房屋内部装修、家具、电器等。第三条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期限届满，乙方应返还租赁物，甲方有权决定是否续租。第四条租金及支付方式租金为人民币（大写）：元整（￥）。租金支付方式为：_______（月付/季付/年付等）。乙方应于每月/季/年的第_______日前支付租金至甲方指定账户。第五条租赁物的使用乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应妥善保管租赁物，如有损坏应及时维修或赔偿。第六条租赁物的维修与保养甲方负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第七条保证金乙方应于合同签订之日起_______日内支付保证金人民币（大写）：元整（￥）。保证金用于保障租赁物的完好无损，租赁期满后，扣除应由乙方承担的费用后，余额退还乙方。第八条提前解除合同甲乙双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应支付对方违约金人民币（大写）：元整（￥）。第九条违约责任如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额_______‰的违约金。如甲方未按约定提供租赁物或提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（￥）。第十条合同变更与解除本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。双方协商一致变更或解除合同的，应签订书面协议。第十一条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。第十二条其他约定双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______日期：_______乙方（签字）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______日期：_______（正文结束）第十四条租赁物的返还乙方应在租赁期满或合同提前解除时，将租赁物返还给甲方。返还时，双方应对租赁物进行检查，确认其状态。第十五条租赁物的保险甲方应为租赁物投保财产保险，以降低意外风险。保险费用由甲方承担。第十六条租赁物的转让与转租甲方在租赁期间转让租赁物的，应提前通知乙方，并保证乙方的租赁权利不受影响。乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。第十七条附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：租赁物清单及照片。附件二：租赁物使用及保养手册。附件三：租赁物保险单复印件。附件四：甲方授权代表的身份证明文件。附件五：其他相关证明材料。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金、擅自转租或改变房屋用途等行为均视为违约。违约行为的认定应依据合同条款及相关法律法规进行。三、法律名词及解释："租金"：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。"保证金"：指乙方为确保履行合同义务而预先支付给甲方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：如乙方逾期支付租金，甲方可发出催款通知，并可按合同约定收取违约金。如租赁物需要维修，甲方应及时进行维修，确保乙方的正常使用。五、所有应用场景：本合同适用于各类房屋设备的租赁，包括但不限于住宅、商业用房、办公用房等。无论租赁期限长短，均应遵循本合同规定，确保租赁关系的稳定和双方权益的保护。第十八条甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金和保证金。甲方应保证租赁物的完好并适合约定用途。第十九条乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用租赁物。乙方应按时支付租金，并妥善使用和保管租赁物。第二十条合同的续签租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。续签合同应遵循公平原则，并在租赁期满前完成。第二十一条合同的终止除本合同约定的情形外，任何一方不得单方面终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第二十二条特别约定双方可就租赁物的特殊使用要求或限制进行特别约定。特别约定作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第二十三条通知方式双方应以书面形式进行通知，并明确通知的具体内容和要求。通知应发送至合同首部所列的通讯地址或双方另行约定的地址。第二十四条法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十五条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______身份证号码